1. 2019년 대전아파트분양계획2019년도에 대전은 약2만여세대를 분양 예정에 있다. 브랜드 아파트들이 여럿 있지만 필자가 관심을 가지고 있는 아파트는 도안 2-1단계 아이파크 아파트와 갑천친수구역 1블럭과 2블럭이다. 물론 대전에 거주하고 있는 시민이라면 누구나 관심을 가지고 있을 것이다. 이밖에도 관저지구28블럭 더샵이 있다. 그럼 간단하게 2019년도 대전에 분양될 예정인 아파트의 리스트를 정리해보고 그중에 필자의 관심을 끌고 있는 아파트에 대해서 하나둘 정보를 공유해 보도록 하겠다. 2019년 분양 예정이 대전 아파트1. 유성구 : 가. 도안 2-1단계, 상대 복용동 (아이파크, 3월)나. 갑천친수구역 1블럭, 원신흥동다. 갑천친수구역 2블럭, 원신흥동라. 매봉근린공원, 도룡동 (한화꿈에그린)2..

1. 범어3동 범어화성파크리젠시 아파트 특징범어화성파크리젠시아파트에 대해서 알아보자.일단 범어3동은 범어동 전체에서 학군은 조금 뒤쳐지는 편이라고 할 수 있다. 범어2동은 아래 지도에서 알 수 있듯이 범어역을 기준으로 2사분면 즉 왼쪽위가 범어 3동이다. 범어2동만 하더라도 범어초라는 상당히 선호되는 초등학교가 있다. 거리는 범어초와 비슷하지만 초등학교 배정은 동천초로 이루어진다. 물론 범어동에 위치한 학교이기 때문에 평균 이상의 수준은 되지만 범어지역 내에서는 조금 뒤쳐지는 것이 사실이다. 학군에 대해서는 조금 뒤에 다시 자세히 이야기 해보도록 하겠다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 2007년에 준공된 상대적으로 최신의 아파트이다. 총 1개동 153세대로 구성이 되어있다. 최고층은 30층 최저층은 2..

1. 대구아파트분양 정보 2019년 첫달 수도권을 제외하고는 대구에 가장 많은 분양 일정이 있다. 대구광역시에 6개의 아파트가 분양될 계획이다. 일단 달서구에 죽전역동화아이위시, 죽전역신세계빌리브스카이가 있다. 달성군에는 대구국가산업단지1차대방노블랜드가 있다. 동구의 경우 신암동에 동대구에일린의뜰, 신천동에 동대구역우방아이유쉘, 신천동에 동대구뉴타운신천재건축(동대구비스타동원) 이렇게 6개의 아파트가 분양이 된다. 2. 동대구역 주변의 아파트 분양 (동대구비스타동원) 동대구역 주변의 아파트 분양이 눈에 띈다. 동대구역의 경우 얼마전 신세계 백화점이 전국 최대 규모로 입점하면서 엄청난 상권의 중심지가 되었다. 동대구역은 원래 교통의 중심지였지만 이지역에 고속버스터미널과 지하철을 연계해서 복합환승센터로 만들어..

1. 봉선동 무등파크3차맨션 아파트 특징무등파크3차맨션아파트에 대해서 알아보자.학군은 이제 불로초에서 벗어나서 유안초로 배정받는다. 무등파크3차맨션을 기점으로 불로초에서 유안초로 초등학교 학군이 바뀐다. 사실 불로초나 유안초나 둘다 봉선동 4대 초등학교에 속하기 때문에 큰 차이는 없다. 초등학교는 학업성취도라는 것이 불분명하기 때문에 집에서 얼마나 가깝고 통학시 도로 상황이 어떠한지가 더 중요하다. 이부분에 대해서는 뒤쪽에 다시 자세히 이야기하도록 하겠다. 아파트 정보를 알아보자. 아파트는 1992년에 준공되었다. 총 2개동 556 세대로 구성이 되어있다. 최고층은 21층 최저층은 13층이다. 면적은 74, 105 m2으로 구성이 되어있다. 주차공간을 알아보자. 총주차대수는 397대로 세대당주차대수를 계..

1. 대치효성아파트 특징대치동 대치효성아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보자. 대치동에서도 선호되는 대현초에 배정을 받는다. 사실 대치동에서 초등학교는 어디를 가던지 최상급이라고 할 수 있다. 그래서 초등학교보다는 오히려 중학교가 더 중요할 수 있다. 중학교 배정은 대명중일 확률이 높다. 대명중에 대해서는 뒤쪽에서 다시 이야기 하도록 하겠다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 1999년에 준공된 대치효성아파트는 총 1개동 83세대로 구성이 되어있다. 최고층은 17층 최저층은 16층이다. 면적은 78, 105, 112 m2 총 3 가지 타입으로 구성이 되어있다. 실거주에서 간과하기 쉬운 주차정보를 보자. 총 주차대수가 125대이다. 그럼 세대당주차대수는 1.5대이다. 1999년에 준공된 아파트가 세대..

1. 우성아파트 특징도룡동 우성아파트에 대해서 알아보자.먼저 도룡동의 학군은 대전 전체를 기준으로 상위권에 속한다. 일단 부동의 1등은 둔산동의 한밭초로 손꼽히기 때문에 그 다음으로 고려될 수 있는 대덕초이다. 사실 둔산동의 학군과는 조금 특성이 다르다. 자세한 내용은 뒤에 다시 언급하도록 하겠다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 우성아파트는 1989년도에 준공된 아파트이다. 총 2개동 55세대로 구성이 되어있다. 최고층은 5층이고 면적은 83, 92 m2으로 구성이 되어있다. 주차에 대한 정보는 없다. 그렇지만 준공년도에 알 수 있듯이 1989년에 지어졌기 때문에 주차공간이 넓지는 않다. 왜냐하면 그 시대에는 세대당 차량이 한대씩 보유하고 있는 시기가 아니었기 때문에 세대당 주차대수가 1대가 안되는 아..

1. 해운대롯데3차아파트 특징좌동 해운대롯데3차아파트에 대해서 알아보자.해운대롯데3차아파트의 초등학교 배정은 부흥초이다. 부흥초의 경우 아파트 바로 옆에 위치하고 있어서 초품아라고 할 수 있다. 더 구체적인 정보는 뒤쪽에서 다시 이야기 하도록 하겠다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 해운대롯데3차아파트는 1997년에 준공되었다. 총 9개동 824세대로 구성이 되어있다. 최고층은 20층, 최저층은 19층이다. 면적은 80 m2 한 종류이다. 주차정보를 알아보자. 총 주차대수는 682대로 세대당 주차대수를 계산하면 0.82대로 1대가 되지 않는다. 엄청난 마이너스 요인이다. 사실 집을 알아보러 다닐때 주차정보는 잘 알아보지 않는다. 그런데 살면서 매일 부딪치는 일이 주차전쟁이다. 저녁에 늦게 왔을때 주차할 ..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 대치동 세연파크뷰아파트 특징대치동의 세연파크뷰아파트에 대해서 알아보자. 학군에 대해서 먼저 알아보자. 초등학교 배정은 근거리 우선원칙에 따라 도곡초이다. 중학교는 오른쪽 위에 있는 휘문중과 대명중이다. 성별에 따라서 확률이 조금 달라진다. 그럼 아파트 정보에 대해서 먼저 알아보자. 아파트는 2002년에 준공되었다. 총 1개동 19세대로 구성되어있다. 아주작은 아파트라고 할 수 있다. 최고층은 5층이고 면적은 75, 81, 91, 94 m2 총 4개의 타입으로 구성이 되어있다. 총 주차대수는 21대로 세대당주차대수는 1.1대이다. 1이 조금..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 봉선동 모이엘가 아파트 특징봉선동에 위치한 모이엘가 아파트에 대해서 알아보자.먼저 봉선동에서 가장 중요하게 평가 받는 학군에 대해서 알아보자. 초등학교 배정은 봉선동 4대 초등학교 중에 하나인 불로초이다. 먼저 아래 지도를 참고하면 모이엘가에서 불로초까지 그렇게 가까운 거리는 아니다. 그래서 아이들 통학에는 조금 거리가 있다. 자세한 설명은 아래에서 다시 하도록 하겠다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 먼저 2008년에 준공된 상대적으로 최신의 아파트이다. 총 3개동 128세대로 구성이 되어있다. 최고층은 14층, 최저층은 13층이다. 면..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 대치동 한양팰리스 아파트 특징대치동의 한양팰리스아파트에 대해서 알아보자.대치동 하면 일단 학군이니 초등학교 배정부터 알아보자. 아래 지도에서 확인할 수 있듯이 가장 가까운 초등학교는 도곡초이다. 물론 오른쪽으로 대현초가 있긴 하지만 거리가 조금 더 멀다. 도곡초는 상당히 우수한 학교이다. 자세한 내용은 뒤쪽에서 다시 이야기해보자. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 2004년에 준공된 한양팰리스는 1개동 14개 세대로 구성되 작은 아파트이다. 최고층은 7층 면적은 111 m2, 120 m2 두가지 타입으로 구성이 되어있다. 주차정보를 보자. ..