1. 해운대삼성아파트 특징좌동 해운대삼성아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보도록 하자. 아래 지도에서 확인할 수 있듯이 가장 가까운 초등학교가 왼쪽에 있는 상당초이다. 상당초까지 상당히 가까이에 있지만 큰 도로를 건너야 한다는 점이 아쉽다. 중학교는 상당초 아래에 있는 상당중에 배정될 확률이 높다. 상당중의 특목고 진학률에 대해서는 아래쪽에 다시 자세히 분석해 보도록 하겠다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 1997년에 준공된 아파트로 총 12개동 728세대로 구성이 되어있다. 최고층은 25층, 최저층은 19층이다. 면적은 79, 105, 157, 196 m2 총 4개의 평수로 구성이 되어있다. 주차정보를 보자. 총주차대수는 728대로 세대당주차대수를 계산해 보면 1대가 나온다. 요즘 세대당 보유..

1. 대치포스코더샵 아파트 특징대치동 대치포스코더샵아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군이다. 아래 지도를 참고해보자. 대치포스코더샵의 경우 아래쪽에 있는 도곡초이다. 도곡초는 대치동의 대치초, 대현초와 함께 엄청나게 좋은 초등학교로 평가 된다. 하지만 초등학교가 좋아봐야 초등학교이다. 더욱 중요한 것은 집에서 초등학교까지 거리이다. 그리고 큰 도로의 유무이다. 아쉽게도 아파트에서 아래쪽으로 큰 도로가 있어서 큰 도로를 건너야 도곡초에 갈 수가 있다. 이부분은 조금 아쉬운 부분이다. 중학교는 오른쪽에 있는 대명중과 휘문중이다. 특목고 진학률에 대해서는 이전 포스팅에서 언급하였지만 돌아가서 보기 귀찮으니까 여기서 한번 더 언급하도록 하겠다. 뒤에서 이야기하도록 하자.아파트 정보를 보자. 2004년에 준공된 대..

1. 롯데캐슬아파트 특징대치동 롯데캐슬아파트에 대해서 알아보자.대치동에 속한 아파트를 분석하는데 학군을 알아보는 것이 무의미할 수 있지만 그래도 알아보도록 하자. 초등학교 배정은 아래 지도에서 확인 가능하듯이 가장 가까운 도곡초로 배정이 된다. 일단 대치동에 있으니 좋은 학교라고 생각할 수 있다. 중학교 배정은 오른쪽에 있는 대명중과 휘문중이다. 남자 아이라면 휘문중과 대명중 둘다 가능하고 여자 아이라면 대명중에 배정을 받는다. 대명중은 남녀 공학이라 남자 아이를 자녀로 두고 있다면 아마도 휘문중을 더 선호할 것 같다. 더 자세한 학군에 대한 정보는 아래에서 분석해 보도록 하자. 아파트 자체 정보에 대해서 알아보자. 2002년에 준공된 롯데캐슬아파트는 총 3개동 142세대로 구성이 되어있다. 최고층은 2..

1. 대우아이빌명문가 아파트 특징대치동 대우아이빌명문가 아파트에 대해서 알아보자.대우아이빌명문가 아파트의 초등학교 배정은 도곡초이다. 그런데 대우아이빌명문가의 경우 주상복합 아파트와 오피스텔을 포함하기 때문에 아이들 학군과는 다소 거리가 멀 수도 있다. 하지만 그래도 거주하면서 아이들 학교를 보내는 경우도 있기 때문에 분석에는 포함하도록 하겠다. 아파트 자체정보를 먼저 보자. 아파트는 2004년에 준공되었다. 총 1개동 210세대로 구성이 되어있고 최고층은 11층이다. 면적은 41, 43, 45, 53, 58, 66 m2 이렇게 총 6개의 타입으로 구성이 되어있다. 총 주차대수를 보면 210대로 세대당 주차대수는 1대가 된다. 작은 평수로 구성되었기 때문에 주차공간이 넓기가 쉽지 않다. 1대면 양호한 편..

1. 남양휴튼2차아파트 특징봉선동 남양휴튼2차아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보자. 초등학교 배정은 지도에 아래쪽에 있는 조봉초이다. 조봉초는 봉선동에 속한 4개의 초등학교 중에서도 인지도가 높은 초등학교이다. 중학교는 문성중의 확률이 높은데 봉선중의 확률도 전혀 무시할 수는 없다. 하지만 둘다 좋은 학교이다. 자세한 중학교의 특목고 진학률은 뒤쪽에서 다시 다루도록 하겠다. 아파트 자체 정보를 알아보자. 2011년에 준공된 최신의 아파트로 총 4개동 315세대로 구성이 되어있다. 최고층은 32층, 최저층은 15층이다. 면적은 148 ~ 303 m2으로 총 8개 타입이 있다. 지도상으로 보았을 때 아파트는 타워형으로 보인다. 타워형 아파트의 경우 최근 단점이 많이 있다고 하지만 최근에 준공된 아파..

1. 동부아파트 특징좌동 동부아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 먼저 살펴보자. 초등학교 배정은 바로 왼쪽에 있는 상당초이다. 그리고 중학교는 그 아래에 있는 상당중이다. 초등학교의 경우 큰 도로를 건너야하기 때문에 단점이 있다. 거리는 가까운 편이지만 초등학교 저학년일 때 큰도로를 건너서 통학을 해야하는 점은 상당히 단점이다. 중학교의 경우 특목고 진학률이 상당히 중요한 요소이므로 이부분은 뒤쪽에서 다시 분석하도록 하자. 아파트 자체를 알아보도록 하자. 1996년에 준공된 아파트로 11개동 679세대로 구성이 되어있다. 최고층은 24층 최저층은 9층이고 면적은 73, 105, 125, 168 m2 총 4개의 타입으로 구성이 되어있다. 아래 지도를 확대해서 보면 많은 비율이 남향에 가깝지만 일부 동은 ..

1. 테헤란로대우아이빌3차 아파트 특징대치동 테헤란로대우아이빌3차아파트에 대해서 알아보자.오늘 소개할 아파트는 주상복합 아파트이다. 사실 주상복합 아파트는 단점이 많아서 수요가 많지 않기 때문에 분석을 피하고 있지만 그래도 좋은 위치에 있는 것 같아서 한번 해보고자 한다. 먼저 초등학교 학군부터 알아보면 근거리 우선 배정의 원칙에 따라서 도곡초로 배정이 된다. 지도를 축소해서 보면 도곡초까지 약 1블럭정도 거리이다. 등하교시 큰 도로를 건너야하는 단점이 있다. 초등학교 학군의 관점에서는 약간의 단점이 있다. 더 중요한 부분이 중학교 배정이다. 중학교 배정은 오른쪽에 있는 대명중과 휘문중이다. 대명중과 휘문중은 이전 포스팅에서도 분석을 하였지만 다시 돌아가서 보기가 귀찮을 수 있으니 아래쪽에 다시한번 분석..

1. 봉선금호타운아파트 특징봉선동 봉선금호타운아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보자. 아래 지도를 보면 봉선금호타운아파트에서 가까운 초등학교는 두곳이 있다. 첫번재가 아래로 조봉초, 두번째가 오른쪽으로 유안초이다. 두 학교중에 조봉총에 배정이 된다. 두학교 모두 봉선동에서 선호되는 학교라서 어디를 가더라도 좋다. 중학교도 배정가능한 학교가 봉선중과 문성중이다. 두 학교의 중간에 위치하고 있다. 학군에 대해서는 뒤쪽에 더욱 자세히 다루도록 하겠다. 왜냐하면 집값은 학군에 의해서 좌우되므로 잘 알아볼 필요가 있다.아파트 자체 정보를 알아보도록 하자. 1993년에 준공된 아파트로 총 8개동 570세대로 구성되어있다. 최고층은 20층, 최저층은 15층이다. 면적은 101, 102, 144, 169, 19..

1. 둔촌주공재건축 실제 경쟁력 분석 오늘은 최근 이슈인 둔촌주공재건축의 실제 경쟁력에 대해서 알아보기로 하자. 사실 엄청난 프리미엄이 붙을 것이라고 사람들이 이야기 하고 있다. 어떤 사람들은 로또 할배라고도 표현하고도 있다. 그러면 둔촌주공재건축이 왜 인기가 있는지 한번 알아보자. 먼저 아래 지도를 참고하자. 둔촌 주공은 엄청나게 넓은 지역을 둔촌동에서 차지하고 있었다. 그러니 부동산에 대해서 잘 모르는 사람들이라도 이 지역에 재 건축이 된다면 엄청나게 많은 세대 혹은 엄청나게 고층의 아파트가 들어 설 것이라고 예상할 수 있다. 지도로만 봤을때 여러 장점이 보인다. 오른쪽에 일자산도시자연공원의 녹지가 크게 보인다. 그리고 더 큰 특징은 왼쪽 아래로 올림픽공원이 있다. 이러한 녹지가 주변에 충분히 확충되..

1. 수성태왕아너스아파트 특징범어3동 수성태왕아너스아파트에 대해서 알아보자.일단 학군을 살펴보자. 초등학교는 범어3동에서 가장 많이 가장 많이 배정 받는 동천초이다. 아래 지도에서 확인할 수 있듯이 동천초는 범어3동의 오른쪽 편에 위치해서 가장 인접한 초등학교이다. 중학교 배정은 왼쪽 위에 있는 대구동중으로 배정될 확률이 높다고 한다. 물론 중앙중이 바로 옆에 있기는 하지만 중앙중은 범어3동이 아니라서 대구동중에 배정 받는 것으로 보인다. 그런데 대구 동중도 알아보니 수성동2가라고 한다. 그래서 대구동중과 중앙중의 특목고 진학률에 대해서는 뒤에 다시 다루기로 하자.아파트 정보이다. 2007년에 준공되었고 총 2개동 179세대로 구성이 되어있다. 최고층은 20층 최저층은 13층으로 구성이 되어있다. 면적은..