1. 부개3구역재개발 분양 실제 경쟁력 분석인천 부개동에 재개발을 통해서 분양되는 코오롱하늘채에 대해서 알아보자.아래 지도에 부개3구역지역을 표시해 두었다. 주변에 부개역푸루지오 아파트를 포함한 많은 아파트들이 위치하고 있다. 주거지역으로 우수한 인프라가 형성되어 있을 것으로 추측할 수 있다. 그리고 주변에 학교들이 많이 있다. 이접한 학교들의 학업성취도만 우수하다면 충분히 경쟁력이 있을 것으로 예상된다. 학세권에 대해서는 뒤쪽에 자세히 분석해 보도록 하자. 그럼 분양 예정 아파트의 정보에 대해서 먼저 알아보자. 먼저 코오롱에서 준공을 하기 때문에 브랜드는 아마도 코오롱하늘채가 될 듯하다. 브랜드 파워는 충분히 좋은 편이라고 할 수 있겠다. 분양 아파트는 총 7개동 (지하 2층, 지상 24층)으로 구성이..

1. 응암4구역재개발 실제 경쟁력 분석은평구 응암동에 재개발지역인 응암4구역에 대해서 알아보자.일단 건설사는 삼호 건설이다. 그래서 e편한세상이 준공이 된다. 여기서 의아한 사람들도 있을 것이다. e편한세상이면 대림건설인데 왜 삼호건설에서 시공하는 아파트가 e편한세상이냐는 의문을 가질 수 있다. 필자도 아주 예전에 이상하다고 생각했는데 삼호건설은 대림건설의 계열사이다. 그래서 e편한세상을 쓴다. 서론이 길었다. 아무튼 응암4구역 재개발을 통해서 준공되는 아파트는 e편한세상이고 브랜드 파워가 엄청나다. 아래 지도를 잘 조절해서 보면 아래쪽에 힐스테이트, 자이 등의 브랜드 아파트가 있다. 브랜드 아파트들이 백련산을 등지고 준공이 되어있다. 숲세권의 이점을 살린 것이다. 이번에 분양되는 응암4구역 e편한세상도..

1. 상인e편한세상2단지 아파트 특징상인동에 지하철역에 가장 가까운 상인e편한세상아파트에 대해서 알아보자.오늘 분석할 아파트는 대구에서 택지개발을 통해서 조성이 된 지역인 상인동의 월서초등학교 주변 아파트인 이편한세상 단지이다. 아래 지도를 참고하면 일단 아파트가 초등학교와 굉장히 가깝고 더욱 좋은 점은 상인역과 상당히 가깝다. 엄청난 역세권에 학세권이라고 할 수 있다. 학군에 대해서는 뒤쪽에 다시 자세히 알아보도록 하고 아파트 정보에 대해서 먼저 알아보도록 하자. 아파트는 2008년 10월에 준공이 되어서 10년이 조금 넘었다. 총 6개동 610세대로 구성이 되어있고 최고층은 26층, 최저층은 14층이다. 면적은 127 ~ 207 m2으로 상대적으로 대형평수로 구성이 되어있다. 필자가 아파트 주변에서 ..

1. 상인e편한세상 1단지 아파트 특징달서구 상인동의 상인e편한세상 1단지 아파트에 대해서 알아보자.먼저 위치를 아래 지도를 통해서 확인해 보자. 눈에 띄는 정보가 있다. 아파트와 초등학교가 붙어있다. 초품아이다. 이정도면 초등학교 학군으로는 아주 우수하다고 할 수 있다. 초등학교는 학업성취도 이런 것들이 별로 필요가 없다. 가까운게 최고다. 거기다 큰 도로를 안건너면 이보다 좋을 수 없다. 중학교는 다소 거리가 있다. 하지만 중학교에서 중요한 것은 학업성취도이다. 중학교 배정은 월서중인데 학업성취도 즉 특목고 진학률은 아래에서 자세히 알아보도록 하자. 아파트 정보를 먼저 알아보자. 2008년에 준공된 상인e편한세상은 총 4개동 443세대로 구성이 되어있다. 최고층은 28층, 최저층은 17층이다. 면적은..

1. 역삼2차아이파크 아파트 특징역삼동 역삼2차아이파크 아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보자. 초등학교의 경우 바로 오른쪽에 있는 도곡초로 배정이 된다. 역삼동의 오른쪽 아래쪽 블럭의 경우 초등학교가 없다. 위쪽 블럭에 도성초가 있지만 가장 가까운 도곡초로 배정이 된다. 물론 도곡초의 경우 대치동이지만 근거리 우선 배정의 원칙에 따라 도곡초로 배정이 된다. 중학교 배정의 경우 역삼중으로 배정이 된다. 학군에 대한 자세한 정보, 특목고 진학률에 대해서는 뒤쪽에서 자세히 다루도록 하자. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 2005년에 준공된 아파트로 총 12개동 1050세대로 구성이 된다. 최고층은 22층, 최저층은 12층이다. 면적은 80A, 80B, 81D, 81B, 109 m2으로 구성이 된다. ..

1. 해운대대림3차 아파트 특징좌동 해운대대림3차 아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군은 바로 아래에 있는 양운초이다. 중학교도 바로 아래에 있는 양운중이다. 초등학교와 중학교를 품고 있는 초품아이다. 위치적으로 학군은 상당히 우수하다. 정확한 특목고 진학률 등은 아래에서 자세히 분석해 보도록 하자. 아파트 정보이다. 1997년에 준공된 해운대대림3차 아파트는 총 6개동 477세대로 구성이 되어있다. 최고층은 25층, 최저층은 17층이다. 면적은 75, 107, 145, 208 m2으로 구성이 되어있다. 주차면적을 보자. 총주차대수는 500대로 세대당주차대수를 계산하면 1.04대가 나온다. 주차공간인 충분한 편은 아니다. 최근에 준공되는 아파트들의 주차공간이 1.5대 정도임을 생각하면 많이 확보되지 못했다..

1. 대신맨션아파트 특징봉선동 대신맨션아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보자. 아래 지도를 참고하자. 바로 아래에 봉천초가 있다. 초품아이다. 반대로 초등학교가 아파트를 품은 모습처럼 보인다. 아무튼 초등학교 학군은 엄청나게 좋다. 중학교는 그 밑에 있는 봉선중이다. 학군에 대해서는 뒤쪽에서 더욱 자세히 분석하도록 하고 아파트 정보를 먼저 보도록 하자. 대신맨션 아파트는 다세대 (빌라/연립) 이다. 그래서 자체 정보는 특별한 것이 없다. 그런데 굳이 분석하는 이유는 봉선동에서 좋은 입지에 위치하고 있어서 학군이 좋기 때문에 간단하게 분석해보고자 한다. 그리고 이지역에 아파트 및 빌라들이 오래 되었다. 재개발의 여지가 많다. 바로 옆에 있는 광명맨션의 경우에도 1986년에 준공이 되어서 재개발의 여..

1. 해운대경남아너스빌 아파트 특징좌동의 해운대경남아너스빌 아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보도록 하자. 아래 지도를 보면 아파트에 초등학교와 중학교가 장산공원을 사이에 두고 인접해서 있다. 학군은 엄청나게 좋다고 할 수 있다. 초등학교까지 거리는 상당히 가깝고 중학교도 선호되는 중학교인 양운중이다. 양운중의 특목고 진학률에 대해서는 뒤쪽에 다시 자세히 분석해 보도록 하자.아파트 정보를 알아보도록 하자. 1997년에 준공된 경남아너스빌은 총 10개동 655세대로 구성이 되어있다. 최고층은 24층, 최저층은 16층이다. 면적은 74, 105, 128, 169 m2으로 구성이 되어있다. 실거주에서 중요한 요소인 주차정보를 한번 알아보도록 하자. 총 주차대수는 655대로 세대당주차대수를 계산하면 1대..

1. 평촌래미안푸르지오 분양 실제 경쟁력 분석경기도 안양시에 분양되는 평촌래미안푸르지오 아파트의 실제 경쟁력에 대해서 알아보자. 정확한 위치는 아래 지도에 표시된 비산동 419-30이다. 분양은 오는 22일에 비산2동 재건축 아파트인 평촌래미안푸르지오 아파트가 분양이 된다. 간단하게 아파트 정보를 먼저 살펴보면 총 10개동 1,199가구를 분양하고 이중에 일반분양 분은 659가구이다. 분양 예정 아파트는 총 10개동으로 구성이 되고 지하2층 ~ 지상 37층으로 구성이 되어있다. 면적은 59 ~ 105 m2으로 구성이 되고 그중에 84 m2이 가장 많은 353 세대로 이루어져있다. 평촌 신도시에 분양이 되어서 풍부한 생활인프라와 쵀적환 환경을 누릴 수 있는 장점이 있다. 그리고 인터넷에 돌아다니는 정보로는..

1. 모아1단지1차 아파트 특징봉선동 모아1단지1차 아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보자. 아래 지도를 보면 초등학교 학군은 쉽게 알 수 있다. 초등학교의 경우 근거리 우선 배정의 원칙에 따라 가장 가까운 봉선초로 배정받는다. 봉선초이면 봉선동을 대표하는 초등학교 중에 하나이므로 좋은 편이다. 그리고 중학교는 봉선초 아래에 있는 봉선중에 배정 받을 확률이 높다. 두 학교에 대한 자세한 정보는 뒤쪽에 학군 정보에서 다시 다루기로 하자.아파트 자체 정보를 보도록 하자. 모아1단지1차는 1986년에 준공되었다. 30년이 넘었다. 그러면 감이 올것이다. 재건축예정 아파트이다. 서울 대치동의 은마아파트처럼 투기를 목적으로 하는 세력들이 분명 아파트 값을 올려 놓았을 것이다. 일단 나머지 정보도 보도록 하..