1. 무등파트맨션1차 아파트 특징봉선동 무등파크맨션1차 아파트에 대해서 알아보자.일단 학군은 유안초이다. 중학교 배정은 동아여중과 숭의중이다. 학군에 대해서 특히 중학교 배정에 따라 특목고 진학률이 어떻게 되는지는 뒤에서 자세히 알아보도록 하자. 아파트 정보를 알아보자. 1992년에 준공된 무등파크맨션1차는 총 4개동 299세대로 구성이 되어있다. 최고 15층 최저 11층으로 구성이 되어있고 면적은 102, 103, 144 m2으로 되어있다. 주차정보를 알아보자. 총 주차대수는 226대로 세대당 주차대수를 계산하면 0.75대가 나온다. 세대당 1대가 안된다. 엄청난 불편함이 예상된다. 봉선동의 경우 대중교통도 좋지 않다. 그런데 주차공간이 부족하면 퇴근시간에 주차 문제가 장난이 아닐 것이다. 2. 실거래..

1. 세영팔레스 아파트 특징대치동 세영팔레스 아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군은 근거리 배정 원칙에 따라서 오른쪽 위에 있는 대현초이다. 대현초는 워낙 유명하므로 자세한 설명은 뒤쪽에 다시 하도록 하자. 중학교는 대현초 위에 있는 휘문중과 대명중이다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 2002년에 준공된 아파트로 1개동 67세대가 거주 중인 조그만 아파트이다. 최고층은 13층, 8층 그리고 면적은 73, 84, 103 m2으로 구성이 되어있다. 주차면적을 보자. 총주차대수는 74대로 세대당 주차대수는 1.1대이다. 최근에 지어진 아파트에 비하면 넓은 편은 아니다. 2. 실거래가 정보 / 매물정보국토부 실거래가를 살펴보자. 59 m2이다. 매매거래는 없고 전세 거래 정보만 있다. 이마저도 2017년도 자료..

1. 해운대대림1차 아파트 특징좌동 해운대대림1차 아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군은 좌동초이다. 공립학교로 학생수는 627명 교사수는 37명이다. 원어민은 없다. 초등학교보다 중요한 것이 중학교 배정이다 왜냐하면 특목고 진학률과 직접 관련이 있기 때문이다. 학군에 대해서는 뒷부분에 자세히 이야기 하도록 하자. 해운대대림1차 아파트는 1996년에 준공된 아파트이다. 총 19개동 1424세대로 구성이 되어있다. 최고층은 26층, 최저층은 18층이다. 면적은 75, 106, 128, 149, 168, 207 m2 총 6개 타입으로 구성이 되어있다. 실거주에서 필자에게 가장 중요한 주차정보를 보자. 총 주차대수는 1541대로 세대당주차대수는 1.08대이다. 주차공간이 충분히 확보 되어있지는 않은 편이다. 세..

1. 범어월드메르디앙이스턴카운티 특징범어3동 월드메르디앙이스턴카운티아파트에 대해서 알아보자.학군은 동천초이다. 비록 범어동이기는 하지만 다른 범어1,2,4동에 비해서 학군이 조금 약한 편이다. 그래도 범어동이니 중상 이상은 할 것이다. 아파트 정보에 대해서 먼저 알아보자. 2008년에 준공된 범어지역에서는 최신의 아파트이다. 총 3개동 260세대로 구성이 되어있다. 최고층은 15층 최저층은 11층이다. 면적은 110, 155, 197 m2 총 3개의 타입으로 구성이 되어있다. 상대적을 넓은 평수이다. 거기다 최근에 지어진 아파트이다. 주차면적이 넓을 것이다. 주차공간을 살펴보자. 총 419대의 주차공간이 있다. 세대당주차대수를 계산하면 1.61대가 나온다. 양호한 편이다. 보통 최근에 지어진 아파트들이 ..

1. 부동산상식 - 아파트 선택시 고려할 사항 우리가 집을 살 때 고려해야할 사항에 대해서 알아보도로 하자. 여기서는 당연한 내용 예를 들어 등기부 등본을 떼어 보고 근저당 등을 확인하는 지극히 당연한 내용들이 아닌 실제 매물을 보러 갈때 고려해야할 점에 대해서 이야기 해 보고자 한다. 물론 마음에 드는 아파트가 대출이 있는지 그리고 주인이 갭투자자인지 등이 훨씬 더 중요한 내용이다. 하지만 이러한 내용들은 이미 많이들 알고 있고 부동산 아주머니도 충분히 설명해 주기 때문에 오늘은 아파트 보러 가서 봐야할 점에 대해서 알아보고자 한다. 2. 학군을 살펴라 대한민국 아파트 값은 학군에 따라서 좌우된다. 쉬운 예로 대치동의 아파트를 보자. 왜 비싼가? 대치동의 우수한 학군들과 그 학군들 받쳐주는 대치동 학원..

1. 명지맨션아파트 특징봉선동 명지맨션아파트에 대해서 알아보자.먼저 초등학교 배정은 아래 지도에서 확인할 수 있듯이 근거리 배정 원칙에 따라 유안초이다. 유안초는 이전 글에도 언급을 하였지만 블로초, 조봉초, 봉선초와 함께 봉선동 4대 초등학교에 속한다. 초등학교 학군이 뭐가 그렇게 중요할까 생각할 수 있겠지만 정규교과정을 처음 시작하는 아이들에게 중요할 수 있다. 학군에 대해서는 뒤쪽에서 다시 이야기 하도록 하자. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 명지맨션아파트는 1988년에 준공되었다. 오래된 아파트이다. 올해 30년이 넘었다. 총 2개동 419세대로 구성이 되어있다. 예전에 준공된 아파트 답지 않게 최고층은 15층이다. 1988년에 준공된 아파트가 15층이면 지방 도시에서 굉장히 높은 편이다. 면적은..

1. 대치현대아파트 특징대치동 대치현대아파트에 대해서 알아보자. 대치동이니 먼저 학군부터 이야기해보자. 아래 지도를 보면 오른쪽 위쪽에 대현초와 대명중, 휘문중이 있다. 대현초, 대명중, 휘문중은 아이를 가진 사람들이라면 한번쯤 들어보았을 것이다. 엄청나게 선호되는 학교들이다. 학군에 대한 자세한 내용은 뒤쪽에서 다시 이야기하도록 하자. 아파트 정보이다. 아파트는 1999년에 준공되었다. 총 8개동 630세대로 구성이 되어있다. 최고층은 24층 최저층은 7층이다. 면적은 88, 111, 129, 143 m2 총 4개의 타입으로 구성이 되어있다. 주차정보를 보자. 총 주차대수는 711대로 세대당주차대수는 1.12대이다. 사실 1.12대는 최근에 준공되는 아파트를 생각하면 높은 값은 아니다. 1999년에 준..

1. 좌동 해운대대림2차아파트 특징해운대대림2차아파트에 대해서 알아보자.아파트 학군에 대해서 먼저 알아보자. 아래쪽 지도에서 알 수 있듯이 초등학교는 바로 옆에 붙어있는 좌동초로 배정이 된다. 위치로 볼 때 초품아라고 할 수 있다. 중학교 배정은 조금 애매하다. 더 자세한 내용은 뒤쪽에서 다시 언급하도록 하겠다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 아파트는 1997년에 준공이 되었다. 총 10개동 682세대로 구성이 되어있다. 최고층은 24층 최저층은 17층이다. 면적은 74 ~ 204 m2까지 총 6개의 타입으로 구성이 되어있다. 주차정보를 보자. 총주차대수는 682대로 세대당주차대수를 계산해보면 정확히 1대이다. 세대당 차량이 1대이면 괜찮겠지만 요즘은 세대당 차량이 2대 이상인 집도 많다. 약간의 주차..

1. 범어3동 범어화성파크리젠시 아파트 특징범어화성파크리젠시아파트에 대해서 알아보자.일단 범어3동은 범어동 전체에서 학군은 조금 뒤쳐지는 편이라고 할 수 있다. 범어2동은 아래 지도에서 알 수 있듯이 범어역을 기준으로 2사분면 즉 왼쪽위가 범어 3동이다. 범어2동만 하더라도 범어초라는 상당히 선호되는 초등학교가 있다. 거리는 범어초와 비슷하지만 초등학교 배정은 동천초로 이루어진다. 물론 범어동에 위치한 학교이기 때문에 평균 이상의 수준은 되지만 범어지역 내에서는 조금 뒤쳐지는 것이 사실이다. 학군에 대해서는 조금 뒤에 다시 자세히 이야기 해보도록 하겠다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 2007년에 준공된 상대적으로 최신의 아파트이다. 총 1개동 153세대로 구성이 되어있다. 최고층은 30층 최저층은 2..

1. 봉선동 무등파크3차맨션 아파트 특징무등파크3차맨션아파트에 대해서 알아보자.학군은 이제 불로초에서 벗어나서 유안초로 배정받는다. 무등파크3차맨션을 기점으로 불로초에서 유안초로 초등학교 학군이 바뀐다. 사실 불로초나 유안초나 둘다 봉선동 4대 초등학교에 속하기 때문에 큰 차이는 없다. 초등학교는 학업성취도라는 것이 불분명하기 때문에 집에서 얼마나 가깝고 통학시 도로 상황이 어떠한지가 더 중요하다. 이부분에 대해서는 뒤쪽에 다시 자세히 이야기하도록 하겠다. 아파트 정보를 알아보자. 아파트는 1992년에 준공되었다. 총 2개동 556 세대로 구성이 되어있다. 최고층은 21층 최저층은 13층이다. 면적은 74, 105 m2으로 구성이 되어있다. 주차공간을 알아보자. 총주차대수는 397대로 세대당주차대수를 계..