참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어푸른마을청구 아파트는 범어1동에 위치한 동산초 학군의 아파트이다. 앞에서도 언급하였지만 범어공원 왼쪽에 위치한 아파트들은 대구지하철 2호선과 3호선을 모두 이용할 수 있는 곳에 위치하고 있다. 그럼 아파트 정보를 보도록 하자. 아파트는 2000년에 준공 되었다. 이지역 아파트들의 나이를 고려할 때 상대적으로 최신에 지어진 아파트이다. 총 5개동 378세대로 구성이 되어있고 최고층은 20층이다. 면적은 81, 107, 161 m2으로 구성이 되어있고 용적률은 308% 로 높은 편에 속한다. 총 주차대수는 464대로 세대당주차대수를 ..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어우방타운아파트(1차, 2차)는 동산초 학군의 범어1동에 위치한 아파트이다. 범어1동은 앞서 언급하였지만 범어공원을 기준으로 오른쪽에 위치한 동네이다. 아파트 정보를 살펴보자. 먼저 1984년에 준공된 아파트로 약 35년 정도 되었다. 오래된 아파트이다. 총 4개동 276세대(1단지), 총 7개동 350세대(2단지)로 구성이 되어 있고 예전에 지어진 아파트이다 보니 최고층은 5층이다. 면적은 92, 99, 102, 105, 109 m2 총 5개의 타입으로 구성이 된다. 총 주차대수는 165대(2단지)로 총세대수로 나누어보면 세대당주..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어동, 정확히 범어1동의 아파트들을 살펴보자. 먼저 동산초와 가장 가까운 아진아파트부터 살펴 보도로 하겠다. 초등학교 학군은 당연히 바로 아래에 있는 동산초로 배정이 된다. 동산초는 범어4동에 있는 경동초만큼의 선호도는 아니겠지만 범어동에서 괜찮은 초등학교 중에 하나이다. 참고로 범어1동은 범어공원을 경계로 왼쪽 편에 위치하는 동네이다. 그럼 아파트 정보에 대해서 살펴보자. 아파트는 1980년에 준공된 오래된 아파트이다. 곧 40주년을 맞이할 것 같다. 총 5개동 169세대로 구성이 되어있고, 면적은 17, 49, 58, 68A, ..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어동 효성백년가약궁아파트에 대해서 알아보자. 효성백년가약궁아파트도 역시 경동초 학군으로 초등학교가 배정된다. 그런데 초등학교까지 약간의 거리감이 있다. 다행이 중간에 큰 도로는 없지만 이런것도 따지는 부모님들이 있어서 언급하기로 한다. 그럼 아파트 정보를 보자. 2006년에 지어진 상대적으로 최신의 아파트이다. 총 1개동 114세대가 거주하는 작은 규모의 아파트이다. 용적률은 352 %로 엄청 높다. 면적은 173A, 175B m2 두개의 타입으로 구성되어있다. 총주차대수는 234로 세대당주차대수를 계산하면 2.05대로 상당히 높은..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징범어동 범양아파트는 만촌역과 굉장히 인접한 곳에 위치한 아파트이다. 역세권의 아파트라고 할 수 있을 것 같다. 바로 아파트 정보를 살펴보자. 1981년에 준공된 오래된 아파트이다. 1개동의 40세대가 거주하는 아파트로 최고 5층의 아파트이다. 80년대 당시에 지어진 아파트들은 대부분 5층 아파트이다. 면적은 64, 72, 101 m2 3가지 타입으로 구성이 된다. 용적률과 총 주차대수는 알 수 없었지만 37년 된 아파트이다 보니 주차공간이 충분할 것이라고 생각하지는 않는다. 2. 실거래가 정보 / 매물정보국토부 실거래가를 살펴보자. 먼..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어동 범어청구하이츠 아파트는 범어동에서 상대적으로 최근에 지어진 경동초 학군의 아파트이다. 앞서 언급한 우방청솔맨션아파트와 범어삼성쉐르빌아파트 오른쪽에 위치해서 경신중과 경신고와는 조금 더 멀어졌지만 그래도 5~10분 도보거리를 자랑한다. 위치상 수성구청역보다는 만촌역이 더 가깝게 위치한다. 아파트 정보를 보자. 먼저 2000년도에 지어진 상대적으로 최신의 아파트이다. 총 4개동에 240세대가 거주하는 아파트이다. 최고층은 20층이고 용적률은 245 %로 양호한 편이다. 면적은 78, 912, 107, 167, 222 m2 5가지 ..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어동 우방청솔맨션에 대해서 알아보자. 일단 초등학교 학군은 경동초이다. 좋은 학군 지역에 있다. 아파트 정보를 보면 먼저 1994년에 준공이 되었다. 약 25년 되었다. 총 1개동 194세대로 구성이 되어있고 면적은 82, 101 m2으로 사람들이 가장 선호하는 평형대로 구성이 되어있다. 최고층은 22층이고 용적률이 344 %로 상당히 높다. 다른 요인도 고려해야겠지만 용적률만으로 봤을 때 이점이 있다. 총 주차대수는 172대로 세대수에 비해서 주차대수가 적은 편이다. 세대당주차대수를 계산하면 0.88로 1이 되지 않는다. 요즘 가..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징범어동 범어해링턴플레이스는 범어동에서 가장 최근에 준공된 아파트가 아닐까 생각이 든다. 먼저 학군은 경동초로 배정 받는다. 경신고도 도로를 사이에 두고 인접하게 위치하고 있다. 도보로 5분도 안걸릴 듯 하다. 그럼 아파트 정보에 대해서 알아보자. 2018년(올해) 준공된 아파트이다. 이보다 최신의 아파트일 수는 없을 듯하다. 총세대수 179세대에 총 2개동으로 구성되어있다. 최고층은 20층이고 면적은 84, 97, 108 m2으로 구성되어있다. 용적률도 최근에 지어진 아파트라서 그런지 높다. 287 % 이다. 총 주차대수는 218대로 ..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어동 경북아파트는 경신고 오른쪽에 위치한 아주 좋은 입지의 아파트이다. 좋은 학군을 가지고 있고 지하철역까지도 가깝다. 조금 오래된 아파트이지만 여러 좋은 조건을 많이 갖추고 있다. 아파트 정보를 보자. 1980년 준공된 2개동 69세대의 아파트이다. 거의 40년이 다 되어간다. 최고층은 5층으로 빌라에 가깝다고 생각하면 된다. 면적은 37, 47, 52B, 53A, 69, 75A, 76B m2 으로 총 7개의 타입으로 구성이 되어있다. 예전에 지어진 아파트라서 주차에 대한 정보는 없다. 네이버에서 제공하는 지도 정보로 주변을 이미..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어동 범어화산샬레아파트에 대해서 알아보자. 화산샬레 아파트는 대구 최고의 학교라고 평가받는 경신고 바로 옆에 위치한 최근에 지어진 아파트이다. 초등학교 학군은 경동초이다. 범어동에 가장 중심부에 위치한 것이 아닌가 생각된다. 아파트 정보를 보자. 2014년에 준공된 아주 최신의 아파트이다. 총 2개동 169세대로 큰 규모의 아파트는 아니다. 최고층은 20층이고 평수는 83, 94B, 96A, 107A, 108C, 108B, 120, 132 m2으로 총 8개의 타입으로 구성이된다. 실제 거주할 때 중요한 총주차대수는 227 대로 세대..