1. 대신맨션아파트 특징봉선동 대신맨션아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보자. 아래 지도를 참고하자. 바로 아래에 봉천초가 있다. 초품아이다. 반대로 초등학교가 아파트를 품은 모습처럼 보인다. 아무튼 초등학교 학군은 엄청나게 좋다. 중학교는 그 밑에 있는 봉선중이다. 학군에 대해서는 뒤쪽에서 더욱 자세히 분석하도록 하고 아파트 정보를 먼저 보도록 하자. 대신맨션 아파트는 다세대 (빌라/연립) 이다. 그래서 자체 정보는 특별한 것이 없다. 그런데 굳이 분석하는 이유는 봉선동에서 좋은 입지에 위치하고 있어서 학군이 좋기 때문에 간단하게 분석해보고자 한다. 그리고 이지역에 아파트 및 빌라들이 오래 되었다. 재개발의 여지가 많다. 바로 옆에 있는 광명맨션의 경우에도 1986년에 준공이 되어서 재개발의 여..

1. 모아1단지1차 아파트 특징봉선동 모아1단지1차 아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보자. 아래 지도를 보면 초등학교 학군은 쉽게 알 수 있다. 초등학교의 경우 근거리 우선 배정의 원칙에 따라 가장 가까운 봉선초로 배정받는다. 봉선초이면 봉선동을 대표하는 초등학교 중에 하나이므로 좋은 편이다. 그리고 중학교는 봉선초 아래에 있는 봉선중에 배정 받을 확률이 높다. 두 학교에 대한 자세한 정보는 뒤쪽에 학군 정보에서 다시 다루기로 하자.아파트 자체 정보를 보도록 하자. 모아1단지1차는 1986년에 준공되었다. 30년이 넘었다. 그러면 감이 올것이다. 재건축예정 아파트이다. 서울 대치동의 은마아파트처럼 투기를 목적으로 하는 세력들이 분명 아파트 값을 올려 놓았을 것이다. 일단 나머지 정보도 보도록 하..

1. 라인광장 1, 2, 3차 아파트 특징봉선동 라인광장 1,2,3차아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보자. 아래 지도를 보면 봉선초가 바로 오른쪽에 있다. 초등학교와 거의 붙어 있다. 이정도면 초등학교 학군은 엄청나게 좋은 편이라고 하겠다. 초등학교를 가기 위해서 봉선중앙로를 건너야하는데 구글맵으로 확인하면 도로가 넓지 않은 양방향 2차선 도로이다. 크게 위험하지는 않을 것이라 예상된다. 초등학교는 무엇보다 집에서 가까운 것이 최고이니 초등학교 학군의 관점에서 장점이라고 할 수 있다. 중학교도 장점이다. 바로 아래에 있는 봉선중이다. 엄청난 장점이다. 봉선중의 학업성취도 즉 특목고 진학률에 대해서는 아래에서 다시 분석하도록 하겠다. 아파트 자체 정보를 한번 알아보도록 하자. 라인광장 아파트의 경..

1. 봉선금호타운아파트 특징봉선동 봉선금호타운아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보자. 아래 지도를 보면 봉선금호타운아파트에서 가까운 초등학교는 두곳이 있다. 첫번재가 아래로 조봉초, 두번째가 오른쪽으로 유안초이다. 두 학교중에 조봉총에 배정이 된다. 두학교 모두 봉선동에서 선호되는 학교라서 어디를 가더라도 좋다. 중학교도 배정가능한 학교가 봉선중과 문성중이다. 두 학교의 중간에 위치하고 있다. 학군에 대해서는 뒤쪽에 더욱 자세히 다루도록 하겠다. 왜냐하면 집값은 학군에 의해서 좌우되므로 잘 알아볼 필요가 있다.아파트 자체 정보를 알아보도록 하자. 1993년에 준공된 아파트로 총 8개동 570세대로 구성되어있다. 최고층은 20층, 최저층은 15층이다. 면적은 101, 102, 144, 169, 19..

1. 삼익2차아파트 특징봉선동 삼익2차아파트에 대해서 알아보자.아래 지도에서 확인할 수 있듯이 초등학교 배정은 바로 위에 위치한 유안초이다. 유안초는 앞서 여러번 언급하였지만 봉선동에 4개밖에 없는 초등학교에 속하는 좋은 초등학교이다. 하지만 반복해서 이야기하지만 더욱 중요한 것이 중학교이다. 중학교 배정은 다양한 가능성이 있지만 숭의중, 동아여중, 그리고 봉선중이 가능하다. 지난번 무등파크맨션1차에서 숭의중과, 동아여중의 특목고 진학률은 언급하였다. 오늘은 봉선중의 특목고 진학률을 뒤쪽에서 다시 자세히 언급하도록 하자. 아파트 정보이다. 삼익 2차 아파트는 1991년에 준공되었다. 총 4개동 390세대로 구성이 되어있다. 최고층은 15층이고 면적은 102, 151 m2으로 구성이 되어있다. 주차정보를 ..

1. 무등파트맨션1차 아파트 특징봉선동 무등파크맨션1차 아파트에 대해서 알아보자.일단 학군은 유안초이다. 중학교 배정은 동아여중과 숭의중이다. 학군에 대해서 특히 중학교 배정에 따라 특목고 진학률이 어떻게 되는지는 뒤에서 자세히 알아보도록 하자. 아파트 정보를 알아보자. 1992년에 준공된 무등파크맨션1차는 총 4개동 299세대로 구성이 되어있다. 최고 15층 최저 11층으로 구성이 되어있고 면적은 102, 103, 144 m2으로 되어있다. 주차정보를 알아보자. 총 주차대수는 226대로 세대당 주차대수를 계산하면 0.75대가 나온다. 세대당 1대가 안된다. 엄청난 불편함이 예상된다. 봉선동의 경우 대중교통도 좋지 않다. 그런데 주차공간이 부족하면 퇴근시간에 주차 문제가 장난이 아닐 것이다. 2. 실거래..

1. 명지맨션아파트 특징봉선동 명지맨션아파트에 대해서 알아보자.먼저 초등학교 배정은 아래 지도에서 확인할 수 있듯이 근거리 배정 원칙에 따라 유안초이다. 유안초는 이전 글에도 언급을 하였지만 블로초, 조봉초, 봉선초와 함께 봉선동 4대 초등학교에 속한다. 초등학교 학군이 뭐가 그렇게 중요할까 생각할 수 있겠지만 정규교과정을 처음 시작하는 아이들에게 중요할 수 있다. 학군에 대해서는 뒤쪽에서 다시 이야기 하도록 하자. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 명지맨션아파트는 1988년에 준공되었다. 오래된 아파트이다. 올해 30년이 넘었다. 총 2개동 419세대로 구성이 되어있다. 예전에 준공된 아파트 답지 않게 최고층은 15층이다. 1988년에 준공된 아파트가 15층이면 지방 도시에서 굉장히 높은 편이다. 면적은..

1. 봉선동 무등파크3차맨션 아파트 특징무등파크3차맨션아파트에 대해서 알아보자.학군은 이제 불로초에서 벗어나서 유안초로 배정받는다. 무등파크3차맨션을 기점으로 불로초에서 유안초로 초등학교 학군이 바뀐다. 사실 불로초나 유안초나 둘다 봉선동 4대 초등학교에 속하기 때문에 큰 차이는 없다. 초등학교는 학업성취도라는 것이 불분명하기 때문에 집에서 얼마나 가깝고 통학시 도로 상황이 어떠한지가 더 중요하다. 이부분에 대해서는 뒤쪽에 다시 자세히 이야기하도록 하겠다. 아파트 정보를 알아보자. 아파트는 1992년에 준공되었다. 총 2개동 556 세대로 구성이 되어있다. 최고층은 21층 최저층은 13층이다. 면적은 74, 105 m2으로 구성이 되어있다. 주차공간을 알아보자. 총주차대수는 397대로 세대당주차대수를 계..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 봉선동 모이엘가 아파트 특징봉선동에 위치한 모이엘가 아파트에 대해서 알아보자.먼저 봉선동에서 가장 중요하게 평가 받는 학군에 대해서 알아보자. 초등학교 배정은 봉선동 4대 초등학교 중에 하나인 불로초이다. 먼저 아래 지도를 참고하면 모이엘가에서 불로초까지 그렇게 가까운 거리는 아니다. 그래서 아이들 통학에는 조금 거리가 있다. 자세한 설명은 아래에서 다시 하도록 하겠다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 먼저 2008년에 준공된 상대적으로 최신의 아파트이다. 총 3개동 128세대로 구성이 되어있다. 최고층은 14층, 최저층은 13층이다. 면..

1. 봉선동 남양휴튼1차아파트 특징봉선동 남양휴튼1차아파트에 대해서 알아보자. 먼저 학군을 알아보자. 일단 봉선동에 위치하고 있기 때문에 학군은 무조건 좋다고 할 수 있다. 봉선동 4대 초등학교인 조봉초에 배정된다. 조봉초는 아주 좋은 학교이다. 학군에 대해서는 마지막에 다시 자세히 언급하도록 하겠다. 먼저 아파트 정보에 대해서 알아보자. 남양휴튼1차아파트는 2009년에 준공되었다. 봉선동에서 상당히 최근에 지어진 아파트라고 할 수 있다. 총 4개동 200세대로 구성이 되어있다. 최고층은 15층 최저층은 7층이다. 면적은 150A, 150B, 185 m2으로 상당히 넓은 평수로 구성이 되어있다. 현재까지 최근에 지어진 아파트에 넓은 평수로 구성이 된 아파트라고 하였다. 주차공간은 넓을 것이라는 것을 예상..