1. 수성레이크푸르지오 실제 경쟁력 분석수성구 두산동 수성레이크푸르지오아파트 분양 정보에 대해서 알아보자.오늘은 현재까지 불패 신화를 기록해 온 대구 수성구의 분양 정보 특히 수성구에 분양되는 아파트 푸르지오에 대대해서 분석해보자. 일단 민간 분양으로 아파트는 332세대, 오피스텔은 168실이다. 주상복합건물이라 관심도가 떨어질 수 있지만 그래도 수성구에 분양이 되니 알아보는 것은 나쁘지 않을 듯 하다. 아래 지도를 참고해보자. 일단 위치고 범어공원을 경계로 범어동에서 왼쪽에 위치한다. 지도를 잘 축소해서 오른쪽을 보면 우리가 흔히 알던 범어동의 학군들이 보일 것이다. 여기는 들안길초를 학군으로 하는 아파트이다. 오른쪽에 대구수성SK리더스뷰와 대우트럼프월드아파트가 있어서 이번에 준공되는 수성레이크푸르지오..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 범어동 범어숲화성파크드림S 아파트 특징범어동(범어2동) 범어숲화성파크드림S 아파트에 대해서 알아보자. 일단 학군은 대구 동천초이다. 아파트는 범어2동에 속해 있지만 학군은 범어3동의 동천초로 배정을 받는다 근거리 우선 원칙에 따라 가장 가까운 동천초가 되었다. 학군에 대한 자세한 내용은 다시 언급하도록 하고 아파트 정보에 대해서 알아보자. 먼저 범어숲화성파크드림S는 주상복합 아파트이다. 주상복합은 말하지 않아도 여러 단점이 있다는 것 쯤은 누구나 알것이라 생각되기에 생략하도록 하겠다. 2013년에 준공된 범어숲화성파크드림S는 4개동 404..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어2동 브라운스톤범어 주상복합아파트에 대해서 알아보자. 먼저 학군은 범어초이다. 다들 알겠지만 범어초는 바로 옆에 위치한 고가 아파트 두산위브더제니스와 아래쪽에 범어SK뷰아파트 학군이다. 경제적으로 여유가 있는 집에 아이들이 다닐 가능성이 높다. 학군에 대해서는 추후에 더 자세히 이야기 하도록 하겠다. 브라운스톤범어의 아파트 정보에 대해서 알아보자. 아파트는 2017년에 준공된 완전 최신의 아파트이다. 총 1개동 260세대로 구성이 되어있다. 용적률은 987 %로 엄청나고 최고층은 34층으로 되어있다. 면적은 140 ~ 144 m2..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어2동 마크팰리스범어 오피스텔에 대해서 알아보자. 마크팰리스범어는 대구범어초등학교 학군이다. 가장 큰 특징은 범어역에 완전 인접한 곳에 위치하고 있다. 학군도 범어동에 위치하고 있기 때문에 아주 우수한 편이다. 아파트 정보를 알아보자. 2017년에 준공된 아주 최신의 아파트이다. 총 1개동 730세대로 구성이 되어있고 최고층은 36층이다. 면적은 51 ~ 87 m2으로 총 6개의 타입으로 구성이 되어있다. 상대적으로 소형평수의 아파트이다. 주차정보를 알아보자. 총주차대수는 594대로 세대당주차대수를 계산해보면 0.81대가 나온다. ..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어2동 두산위브더제니스 아파트에 대해서 알아보자. 이전까지 대구의 경우는 범어4동과 범어1동에 대해서 알아보았다. 범어4동과 범어1동의 경우 약간은 구도심과 같은 느낌을 받는다. 아파트가 상당히 오래 되었지만 주변 학군이 좋아서 부동산 가격이 높았다. 범어2동의 경우 범어동의 번화가인 범어 4거리를 기준으로 오른쪽 위에 위치하고 있다. 분양할 때부터 인기였던 두산위브더제니스가 대표적인 랜드마크라고 할 수 있다. 일단 범어동 하면 떠오르는 학군은 범어초로 배정을 받는다. 학군에 대해서는 추후에 조금 더 이야기 하도록 하고 아파트 정보..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징범어1동 우방범어타운3차아파트는 초등학교 학군이 아파트를 기준으로 위쪽에 위치한 범어초이다. 범어초는 상대적으로 최근에 지어진 대형 아파들의 학군으로 좋은 학교로 평가 받는다. 아파트 정보를 보자. 우방범어타운3차는 1984년에 준공된 아파트이다. 총 3개동 145세대로 구성이 되어있다. 최고층은 5층이고 면적은 83, 93A, 93B, 93C, 97 m2 5개의 타입으로 구성이 되어있다. 가장 중요한 주차정보를 보자. 총주차대수는 67대로 세대당주차대수를 계산하면 0.46대수로 1에 많이 못 미친다. 세대당 차가 없는 집은 거의 없을..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어1동 롯데캐슬아파트를 보자. 초등학교 배정은 동도초이다. 일단 이름 있는 브랜드 아파트이다. 2009년에 준공된 브랜드 아파트이면서 최신의 아파트이다. 총 4개동 219세대가 거주중이다. 용적률은 294 %, 건폐율은 21 %이다. 최고층은 역시나 높다. 30층이다. 면적은 115, 151, 171, 202 m2으로 구성이 되어있다. 가장 중요한 주차면적이다. 총주차대수 446대로 세대당주차대수를 계산하면 2.03, 2가 넘는다. 완전 최근 주차 수요를 반영하는 아파트라고 할 수 있다. 가구당 세대원 모두 차가 있는 경우도 있지만..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어1동 보성아파트에 대해서 알아보자. 보성아파트의 초등학교 배정은 동도초등학교이다. 대구여자고등학교에 바로 인접해서 위치하고 있다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 보성아파트는 1982년에 준공된 약간 오래된 아파트이다. 재건축을 염두에 두고 있다고 한다. 총 2개동으로 90세대가 거주하고 있다. 최고층은 80년대에 지어져서 5층이고, 면적은 47, 59, 80 m2 으로 구성이 되어있다. 요즘 나오는 아파트들은 다양한 평수를 포함하고 있지만 이 당시에는 작은 평수로 구성이 되던지 혹은 넓은 평수로 구성이 되었던 것 같다. 보성아파..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어1동 궁전맨션아파트부터는 초등학교 배정이 동도 초등학교로 바뀐다. 일단 동도초에서 동도중으로 배정받은 학생수는 2014년 기준 3명이다. 3명이 동도중으로 배정 되었다. 많은 부모님들이 동도중을 선호하는 것 같은데 그래도 범어동 지역의 다른 중학교도 동도중만큼 좋은 학교이다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 궁전맨션은 1988년 준공된 아파트로 30년이 되었다. 총 5개동 538세대가 거주중이다. 최고층은 15층으로 면적은 107A, 120B, 131, 157, 198, 231 m2으로 구성되어있다. 중요한 고려사항인 주차에 대해..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어1동 범어동일하이빌아파트에 대해서 알아보자. 아직까지는 동산초에 가까워서 그런지 초등학교 배정은 동산초등학교로 배정된다. 지금 글을 올리고 있는 순서는 범어1동에 동산초등학교를 기준으로 위쪽으로 올라가고 있다. 아파트 정보를 보자. 범어동일하이빌아파트는 2007년 준공된 아파트로 총 2개동 228세대로 구성되어있다. 용적률 278 %에 최고층이 20 층이다. 면적은 176, 213 m2으로 구성되어 있다. 총주차대수는 534대로 세대당주차대수는 2.34 주차공간이 대박이다. 엄청 넓은 주차공간을 자랑한다. 최근에 지어진 아파트보다..