1. 대방노블랜드 (대구국가산단) 분양 실제 경쟁력 분석구지면 (대구국가산단)에 분양되는 대방노블랜드 아파트에 대해서 알아보자.대구 테크노폴리스와 대구국가산단에 좋은 소식이 들렸다. 대구산업선 철도가 달성국가산업단지까지 건설될 예정이다. 예타 조사 면제 삽업으로 최종 결정이 되었다. 테크노폴리스의 집값이 계속해서 떨어지고 있었는데 이런 호재로 다시 살아날 수 있을지 모르겠다. 아무튼 긍정적인 소식임에는 분명하다. 하지만 개통시기가 멀고도 멀다. 개통시기의 예정이 2027년이다. 지금부터 약 8년 뒤다. 그러면 정부 사업의 특성상 조금 미뤄져서 아마도 10년은 걸릴 듯하다. 그러면 테크노폴리스나 구지의 대구국가산단의 집값이 지금 바로 올라가기에는 조금 무리가 있을 듯하다. 아파트를 투자할 때 10년 씩이나..

1. 수성레이크푸르지오 실제 경쟁력 분석수성구 두산동 수성레이크푸르지오아파트 분양 정보에 대해서 알아보자.오늘은 현재까지 불패 신화를 기록해 온 대구 수성구의 분양 정보 특히 수성구에 분양되는 아파트 푸르지오에 대대해서 분석해보자. 일단 민간 분양으로 아파트는 332세대, 오피스텔은 168실이다. 주상복합건물이라 관심도가 떨어질 수 있지만 그래도 수성구에 분양이 되니 알아보는 것은 나쁘지 않을 듯 하다. 아래 지도를 참고해보자. 일단 위치고 범어공원을 경계로 범어동에서 왼쪽에 위치한다. 지도를 잘 축소해서 오른쪽을 보면 우리가 흔히 알던 범어동의 학군들이 보일 것이다. 여기는 들안길초를 학군으로 하는 아파트이다. 오른쪽에 대구수성SK리더스뷰와 대우트럼프월드아파트가 있어서 이번에 준공되는 수성레이크푸르지오..

1. 방촌역태왕아너스 아파트 실제 경쟁력 분석 방촌동에 10년만에 분양되는 방촌역태왕아너스 아파트의 실제 경쟁력에 대해서 분석해보자. 필자는 현재 인터넷에 나와있는 부동산 아줌마들의 당연한 정보는 간단하게 언급하고 실제 방촌역태왕아너스가 장기적으로 경쟁력이 있을지 분석하다록 하겠다. 즉, 아파트 값을 결정하는데 가장 중요한 학세권, 역세권, 숲세권에 관해서 자세히 알아보도록 하자. 그럼 시작하도록 하자. 먼저 분양되는 아파트 자체 정보이다. 아파트는 지하2층에 지상 16층으로 구성이 된다. 아파트는 4개동 214세대이고 주거형 오피스텔이 1개동 42세대로 구성이 된다. 일단 주거용은 78, 84 m2의 평수를 가지고, 주거형 오피스텔의 경우 55, 59 m2 42실로 구성이 된다. 아파트 위치는 아래 지..

1. 국가산단모아미래도 실제 경쟁력 분석 오늘은 대구 구지면 참리에 곧 분양될 대구국가산단모아미래도에듀퍼스트에 대해서 한번 알아보고자 한다. 일단 이지역은 대구국가산업단지로 대구시가 밀고 있는 국가산업단지이다. 부동산 아주머니들이 엄청나게 광고를 하지만 실제 경쟁력이 있을까? 사람들 반응은 사실 별로인 상태다. 주요 장점으로 주변에 기업들이 엄청나게 입주해서 높은 프리미엄이 형성될 것이라고 하는데 기업이 입주한다면 그 주변에 집을 구할 수도 있지만 그래도 대구 안에 속해 있기 때문에 멀리서 출퇴근을 할 수 있다. 그래도 일부는 지역에 아파트를 구해할 것이기 때문에 주변 아파트 가격이 올라 갈 수는 있다. 아래 지도는 모아미래도 아파트가 준공될 위치를 표시해 두었다. 일단 초등학교를 품고 있는 점이 큰 장..

1. 대구빌리브스카이 실제 경쟁력 분석 오늘은 조만간 분양될 대구빌리브스카이의 실제 얼마나 경쟁력이 있을지 한번 분석해 보도록 하자. 그래도 간단한 아파트 정보는 알아보고 심도 있는 분석을 한번 해 보도록 하자. 일다 위치는 대구광역시 달서구 감상동 141-5번지이다. 지하4층부터 지상 48층으로 엄청나게 높은 아파트이다. 여기에 공동주택이 504세대, 오피스텔이 48실이다. 청약일정은 다음과 같다. 1) 특별공급 : 1월 23일2) 1순위청약 : 1월 24일3) 2순위 청약 : 1월 25일 4) 당첨자 발표 : 1월 31일, 계약일은 2월1일그럼 기본적인 청약 관련된 기본적인 정보는 알아보았고 실제 얼마나 경쟁력이 있을지 한번 알아보도록 하자. 본 포스팅에서는 아파트 시세에 가장 큰 영향을 미치는 학군..

1. 복현아이파크 전격 분석 오늘은 복현아이파크에 대해서 분석을 해보도록 하자. 오늘 포스팅에서 이야기하고자 하는 정보는 분양을 위해서 제공하는 끼워맞추기식 장점이 아니라 실제 경쟁력이 있는 아파트인지를 분석해보고자 한다. 먼저 기본적인 아파트 정보에 대해서 알아보고 뒤쪽에서 학군과 교통 등의 정보를 자세히 알아보도록 하자.일단 복현 아이파크는 이미 분양이 모두 끝나고 지난 수요일 잔여세대 접수 및 당첨자 발표까지 모두 끝난 상태이다. 일단 좋은 위치에 브랜드 아파트가 분양이 되기 때문에 경쟁력이 있는 것은 당연하다. 하지만 최신의 아파트 그리고 브랜드 아파트의 이점 말고 실거주시 정말 중요한 학군과 교통, 편의시설 정보를 알아야한다. 그래야 분양빨이 끝난 이후에 지속적으로 집값이 오를 수 있다. 그럼 ..

1. 남산자이하늘채 분양정보에 대해서 알아보자 (대구 2019년 1월) 오늘은 최근 대구 아파트 분양의 핫 이슈인 남산자이하늘채 분양 정보에 대해서 알아보자. 사실 당첨자 발표는 1월10일에 이미 되었다. 오늘 이미 추첨이 끝난 남산자이하늘채 아파트를 다시 꺼내는 이유는 정말 이 아파트가 경쟁력이 있는지 한번 보고자 글을 쓴다. 일단 남산 재개발구역 단지에 위치하는 아파트로 지하2층~지상 최고 36층 높이로 12개동 총 1368 세대(일잠분양 965세대)로 구성이 된다. 임대로 39, 48 m2도 제공이 된다. 일단 주목할만한 점은 지상 36층이다. 전망이 끝내줄 것으로 예상된다. 2. 초역세권의 이점 아래 지도를 보면서 분석을 해보자. 가장 주목할만한 점은 남산자이하늘채 아파트는 반고개역과 도보로 5분..

1. 대구아파트분양 정보 2019년 첫달 수도권을 제외하고는 대구에 가장 많은 분양 일정이 있다. 대구광역시에 6개의 아파트가 분양될 계획이다. 일단 달서구에 죽전역동화아이위시, 죽전역신세계빌리브스카이가 있다. 달성군에는 대구국가산업단지1차대방노블랜드가 있다. 동구의 경우 신암동에 동대구에일린의뜰, 신천동에 동대구역우방아이유쉘, 신천동에 동대구뉴타운신천재건축(동대구비스타동원) 이렇게 6개의 아파트가 분양이 된다. 2. 동대구역 주변의 아파트 분양 (동대구비스타동원) 동대구역 주변의 아파트 분양이 눈에 띈다. 동대구역의 경우 얼마전 신세계 백화점이 전국 최대 규모로 입점하면서 엄청난 상권의 중심지가 되었다. 동대구역은 원래 교통의 중심지였지만 이지역에 고속버스터미널과 지하철을 연계해서 복합환승센터로 만들어..