1. 두류역 이편한세상 잔여세대 모집오늘 9시부터 두류역 이편한세상 잔여세대 모집을 진행한다. 아파트 분석에 대해서는 이전 포스팅에 해 두었으니 관심이 있는 사람은 읽어보기 바란다. 이편한세상두류역 분양 실제 경쟁력 분석 참고로 이야기 하자면 무작정 잔여세대라고 청약을 넣지는 않았으면 좋겠다. 그 이유로.... 1. 앞으로 분양 물량이 많이 있다. 교대역 코오롱 하늘채, 신천센트럴자이, 청라언덕역 서한이다음, 하반기 혹은 내년에 상인센트럴자이, 월배삼정그린코아카운티, 수성범물코오롱하늘채, 대구시지라온프라이빗, 만촌역서한포레스트, 대봉더샵센트럴파크, 수성한신더휴 등 말로 다 설명하기 힘들만큼 많은 분양 일정이 있다. 2. 이번에는 잔여세대 분양이다. 좋은 매물은 거의 다 조합원이나, 먼저 당첨된 사람들이 ..

1. 7월 대구 분양 아파트 비교 분석 - 학세권, 역세권!!오늘은 특정 분양 예정 아파트의 미래가치를 분석하는 것이 아니라, 7월에 대구에 분양 예정인 아파트들의 학세권, 역세권을 비교분석하는 시간을 가져보기로 하자. 일단 7월에 분양 예정인 아파트들에 대해서 먼저 알아보기로 하자. 7월에 분양 예정인 아파트의 리스트를 순서없이 나열하도록 하겠다. - 월배삼정그린코아카운티- 만촌역서한이다음- 청라언덕역서한이다음- 수성범물코오롱하늘채- 대구시지라온프라이빗- 대구수성한신더휴- 신천센트럴자이- 교대역하늘채뉴센트윈- 화원파크뷰우방아이유쉘- 대구대명골안리슈빌- 봉덕2차화성파크드 위에 언급한 아파트들이 7월 대구에서 분양되는 아파트들이다. 정말 올해는 대구에 분양되는 아파트 들이 엄청나게 많다. 공급에는 장사가 ..

1. 교대역하늘채뉴센트원 분양 실제 경쟁력 분석 오늘은 대구 남구에 분양 예정인 교대역하늘채뉴센트원 분양에 대해서 알아보도록 하자. 먼저 분양 예정인 아파트의 기본 정보에 대해서 알아보자. 정확한 분양 위치는 대구광역시 남구 대명동 1959-27번지이다. 건설하는 하늘채를 브랜드로 가지는 코오롱글로벌(주)이다. 분양세대수는 총 975세대이고 여기서 일반분양분은 716세대이다. 아파트는 지하2층에서 지상 17~27층으로 구성이 되어있고 면적은 49, 59, 74, 75, 84 m2으로 구성이 된다. 공고시기는 이번달인 2019년 7월이다. 분양가에 대해서 알아보자. 사실 최근에 이지역에 분양된 아파트가 없어서 분양가를 예상하기가 쉽지 않았다. 현재 인근 시세는 평당 1,000만원 안밖으로 형성이 되어있다...

1. 청라언덕역서한이다음 분양 실제 경쟁력 분석 오늘은 대구 최고 번화가인 동성로 인근에 분양 되는 청라언덕역서한이다음 아파트에 대해서 알아보자. 먼저 분양 예정인 아파트의 기본 정보에 대해서 알아보자. 정확한 분양 위치는 대구광역시 중구 동산동 531 번지이다. 건설사는 아파트 명에서 알 수 있듯이 (주)서한이다. 분양 세대수는 총 329세대이고 이중에 아파트는 302세대, 오피스텔이 27실이다. 아파트는 지하3층, 지상 38층으로 구성이 되고 면적은 84 m2 단일 평형이 제공된다. 공고시기는 이번달인 2019년 7월로 예정되어있다. 분양가가 중요하다. 일단 인근에 시세를 보자면 가장 가까운 이편한세상남산이 프리미엄이 2억 정도 붙었다. 물론 거래가 되고 있지는 않다. 하지만 84 m2 기준으로 2억..

1. 월성삼정그린코아카운티 분양 실제 경쟁력 분석오늘은 달서구에 좋읍 입지에 분양 예정인 월성삼정그린코아카운티 아파트에 대해서 알아보자. 필자의 블로그를 자주 방문하는 사람들은 알겠지만 지난 주에 월성삼정그린코아포레스트 아파트에 대해서 분석을 하고 포스팅을 하였었다. 포레스트와 카운티는 아는 사람은 잘 알겠지만 일단 가장 중요한 위치가 다르고 다음으로 평수가 다르다. 약간 고급형이라고 생각하면 되겠다. 물론 넓은 평수이기 때문에 주차공간이나 편의시설 부분에서 장점이 많다. 그렇지만 분양가가 상당히 높다. 포레스트 같은 경우 분양가가 층수별로 다양하긴 하지만 필자가 예상하였던 평당 1500만원 정도를 중심으로 아래위 200~300만원정도 차이가 났던걸로 기억한다. 대구 아파트 시장이 정말 거품으로 가득하다..

1. 대구수성한신더휴 분양 실제 경쟁력 분석오늘은 수성구에 분양 예정인 대구수성한신더휴 아파트에 대해서 알아보자. 먼저 분양 예정인 아파트의 기본 정보에 대해서 알아보자. 정확한 분양 위치는 대구광역시 수성구 욱수동 25번지이다. 건설사는 아파트 이름에서 알 수 있듯이 한신공영(주)이다. 총 7개동 667세대 분양 예정에 있고 아파트는 지하 3층에서 지상 32층으로 구성이 되어있다. 면적은 76, 84, 106 m2으로 구성되어있다. 공고는 이번달인 2019년 7월로 예정이 되어있다. 분양가에 대해서 가장 궁금할 것 같은데 필자가 생각하는 분양가는 평당 1,900만원 정도이다. 필자가 얼마전에 시지에 분양 예정인 시지라온프라이빗 아파트에 대해서 분석한 적이 있다. 시지라온프라이빗의 경우 사월역을 초역세권..

1. 만촌역서한이다음 분양 실제 경쟁력 분석오늘은 대구 만촌동에 분양 예정인 만촌역서한이다음 아파트에 대해서 알아보자. 먼저 분양 아파트의 기본 정보에 대해서 알아보기로 하자. 정확한 분양 위치는 대구광역시 수성구 만촌동 1040-14번지이다. 건설사는 아파트 명에서 알 수 있듯이 (주)서한이다. 분양세대수는 총 3개동 258세대 분양 예정이다. 아파트는 지상 29층으로 구성이 되어있고 면적은 아직 공고되지 않았다. 공고시기는 이번달인 2019년 7월로 예정이 되어있다. 분양가는 평당 2,000만원정도가 되지 않을까 예상해본다. 현재 인근의 시세가 평당 2,000만원 정도인데 최근 분양 트랜드를 고려하면 평당 2,000만원보다 높아야겠지만, 최근에 대구에 많은 아파트들이 분양을 하여왔고, 앞으로도 분양 ..

1. 시지라온프라이빗 분양 실제 경쟁력 분석오늘은 대구 수성구에 분양 예정인 시지라온프라이빗 분양에 대해서 알아보기로 하자. 먼저 분양 아파트의 기본 정보에 대해서 알아보자. 분양 예정 아파트의 기본 정보에 대해서 알아보자. 분양 예정 아파트의 기본 정보에 대해서 알아보자. 정확한 분양 위치는 대구광역시 수성구 신매동 69번지이다. 건설사는 아파트 이름에서 알 수 있듯이 라온건설(주)이다. 분양 세대수는 총 5개동 207세대 분양 예정이다. 아파트는 지하2층부터 지상 27층으로 구성되어있고 면적은 단일평수 84 m2 이 제공된다. 공고시기는 다음달인 2019년 7월로 예정되어있다. 분양가가 중요한데 필자의 생각으로는 평당 1,950만원 정도로 예상된다. 현재 인근에 아파트이 시세가 평당 1,900만원이 ..

1. 월성삼정그린코아포레스트 실제 경쟁력 분석 오늘은 월성동에 분양 예정인 월성삼정그린코아포레스트 아파트에 대해서 알아보자. 먼저 분양 아파트의 기본 정보에 대해서 알아보자. 정확한 분양 위치는 대구광역시 달서구 월성동 682 번지이다. 건설사는 아파트 이름에서 알 수 있듯이 (주)삼정기업이다. 분양 세대수는 총 12개동 1,392세대이고 이중에 일반분양분은 559세대이다. 아파트는 지하 2층부터 지상 30층으로 구성이 되고 면적은 단일 평형 84 m2 으로 구성이 된다. 공고시기는 이번달인 2019년 6월인데 7월초에 분양 될 예정이다. 7월 3일이 일반분양인 것으로 보인다. 분양가가 가장 중요한데 필자가 생각하는 분양가는 평당 1,550만원 정도로 예상이 된다. 상인동 및 월성, 월배동의 시세를 고려..

1. 수성범물코오롱하늘채 분양 실제 경쟁력 분양 오늘은 수성구에 분양 예정인 수성범물코오롱하늘채 아파트에 대해서 알아보자. 먼저 아파트 기본 정보에 대해서 알아보자. 정확한 분양 위치는 대구광역시 수성구 범물동 723 번지이다. 건설사는 아파트 이름에서 알 수 있듯이 코오롱글로벌(주)이다. 분양 세대수는 총 709세대 분양 예정이고 아쉽게도 일반분양분은 50세대이다. 아파트는 지하 2층부터 지상 26층으로 구성이 되어있고 전용면적 77, 84 m2으로 구성이 되어있다. 공고시기는 이번달인 2019년 6월로 예정이 되어 있다. 분양가에 대해서 가장 관심이 많을텐데 최근에 분양한 수성범어W만큼의 엄청난 입지는 아니기 때문에 그만큼의 분양가는 힘들것이다. 그래서 필자가 생각하는 분양가는 다양한 요인을 고려해 ..