1. 무등파트맨션1차 아파트 특징봉선동 무등파크맨션1차 아파트에 대해서 알아보자.일단 학군은 유안초이다. 중학교 배정은 동아여중과 숭의중이다. 학군에 대해서 특히 중학교 배정에 따라 특목고 진학률이 어떻게 되는지는 뒤에서 자세히 알아보도록 하자. 아파트 정보를 알아보자. 1992년에 준공된 무등파크맨션1차는 총 4개동 299세대로 구성이 되어있다. 최고 15층 최저 11층으로 구성이 되어있고 면적은 102, 103, 144 m2으로 되어있다. 주차정보를 알아보자. 총 주차대수는 226대로 세대당 주차대수를 계산하면 0.75대가 나온다. 세대당 1대가 안된다. 엄청난 불편함이 예상된다. 봉선동의 경우 대중교통도 좋지 않다. 그런데 주차공간이 부족하면 퇴근시간에 주차 문제가 장난이 아닐 것이다. 2. 실거래..

1. 명지맨션아파트 특징봉선동 명지맨션아파트에 대해서 알아보자.먼저 초등학교 배정은 아래 지도에서 확인할 수 있듯이 근거리 배정 원칙에 따라 유안초이다. 유안초는 이전 글에도 언급을 하였지만 블로초, 조봉초, 봉선초와 함께 봉선동 4대 초등학교에 속한다. 초등학교 학군이 뭐가 그렇게 중요할까 생각할 수 있겠지만 정규교과정을 처음 시작하는 아이들에게 중요할 수 있다. 학군에 대해서는 뒤쪽에서 다시 이야기 하도록 하자. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 명지맨션아파트는 1988년에 준공되었다. 오래된 아파트이다. 올해 30년이 넘었다. 총 2개동 419세대로 구성이 되어있다. 예전에 준공된 아파트 답지 않게 최고층은 15층이다. 1988년에 준공된 아파트가 15층이면 지방 도시에서 굉장히 높은 편이다. 면적은..

1. 봉선동 무등파크3차맨션 아파트 특징무등파크3차맨션아파트에 대해서 알아보자.학군은 이제 불로초에서 벗어나서 유안초로 배정받는다. 무등파크3차맨션을 기점으로 불로초에서 유안초로 초등학교 학군이 바뀐다. 사실 불로초나 유안초나 둘다 봉선동 4대 초등학교에 속하기 때문에 큰 차이는 없다. 초등학교는 학업성취도라는 것이 불분명하기 때문에 집에서 얼마나 가깝고 통학시 도로 상황이 어떠한지가 더 중요하다. 이부분에 대해서는 뒤쪽에 다시 자세히 이야기하도록 하겠다. 아파트 정보를 알아보자. 아파트는 1992년에 준공되었다. 총 2개동 556 세대로 구성이 되어있다. 최고층은 21층 최저층은 13층이다. 면적은 74, 105 m2으로 구성이 되어있다. 주차공간을 알아보자. 총주차대수는 397대로 세대당주차대수를 계..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 봉선동 모이엘가 아파트 특징봉선동에 위치한 모이엘가 아파트에 대해서 알아보자.먼저 봉선동에서 가장 중요하게 평가 받는 학군에 대해서 알아보자. 초등학교 배정은 봉선동 4대 초등학교 중에 하나인 불로초이다. 먼저 아래 지도를 참고하면 모이엘가에서 불로초까지 그렇게 가까운 거리는 아니다. 그래서 아이들 통학에는 조금 거리가 있다. 자세한 설명은 아래에서 다시 하도록 하겠다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 먼저 2008년에 준공된 상대적으로 최신의 아파트이다. 총 3개동 128세대로 구성이 되어있다. 최고층은 14층, 최저층은 13층이다. 면..

1. 봉선동 남양휴튼1차아파트 특징봉선동 남양휴튼1차아파트에 대해서 알아보자. 먼저 학군을 알아보자. 일단 봉선동에 위치하고 있기 때문에 학군은 무조건 좋다고 할 수 있다. 봉선동 4대 초등학교인 조봉초에 배정된다. 조봉초는 아주 좋은 학교이다. 학군에 대해서는 마지막에 다시 자세히 언급하도록 하겠다. 먼저 아파트 정보에 대해서 알아보자. 남양휴튼1차아파트는 2009년에 준공되었다. 봉선동에서 상당히 최근에 지어진 아파트라고 할 수 있다. 총 4개동 200세대로 구성이 되어있다. 최고층은 15층 최저층은 7층이다. 면적은 150A, 150B, 185 m2으로 상당히 넓은 평수로 구성이 되어있다. 현재까지 최근에 지어진 아파트에 넓은 평수로 구성이 된 아파트라고 하였다. 주차공간은 넓을 것이라는 것을 예상..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 봉선동 대화아파트 특징봉선동 대화아파트에 대해서 알아보자. 먼저 학군을 알아보면 초등학교 배정은 조봉초로 이루어진다. 중학교는 아래쪽에 있는 문성중학교에 배정될 확률이 높다. 초등학교는 봉선동 4대 초등학교에 속하므로 당연히 좋을 것이고 중학교도 광주 전체에서 아주 우수한 학교로 평가 받는다. 학군에 대해서 뒤쪽에 다시 자세히 언급하도록 하겠다. 대화 아파트의 정보에 대해서 알아보자. 아파트는 1993년에 준공되었다. 총 3개동 315세대로 구성이 되어있고 최고층은 15층, 최저층은 9층으로 구성되어있다. 면적은 74, 81, 102, 1..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 봉선동 금호타운2단지 아파트 특징봉선동 금호타운2단지 아파트에 대해서 알아보자. 광주 봉선동은 올해 집값이 가장 많이 오른 지역이다. 왜 많이 올랐을까? 부산, 대구, 대전으로 옮겨갔던 투기 세력이 광주 봉선동으로 옮겨가면서 집값이 급등하였다. 심지어 원래 집값의 2배 가까이 올랐다. 오늘은 봉선동 금호타운2단지 아파트에 대해서 분석해 보도록 하겠다. 먼저 학군이다. 초등학교 배정은 근거리 우선 배정의 원칙에 따라서 조봉초에 배정이 된다. 아래 지도를 참고하자. 금호타운2단지는 조봉초를 품고 있는 초품아 아파트이다. 엄청난 이점이 있는 아..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 봉선동 제일풍경채 아파트 특징봉선동 제일풍경채아파트에 대해서 알아보자. 봉선동이기 때문에 먼저 확인해야할 정보는 학군이다. 초등학교 배정은 조봉초이다. 지도에서 확인할 수 있듯이 조봉초까지 도보로 5분이내에 접근이 가능하다. 더 중요한 것은 제일풍경채에서 조봉초로 통학할 때에는 큰 도로를 건너야할 필요가 없다. 초등학교 통학 할때 큰 도로의 유무는 학부모들에게 중요한 요소이다. 물론 아닌 부모도 있겠지만 우리집은 그런것 같다. 그리고 조봉초는 봉선동 4대 초등학교에 속하는 아주 우수한 학교이다. 학군에 대해서는 다시 언급하다록 하겠다.그럼..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징봉선동 더쉴2단지 아파트에 대해서 알아보자. 먼저 투기세력이 현재 악용하고 있는 봉선동의 학군에 대해서 간단하게 언급하면 봉선동은 4개의 유명한 초등학교가 있다. 더쉴2단지 아파트의 경우 그 4개의 초등학교에 속하는 조봉초에 배정이 된다. 일단 학군은 우수하다고 말할 수 있다. 그럼 더쉴2단지 아파트의 정보에 대해서 먼저 알아보도록 하겠다. 더쉴2단지 아파트는 2010년에 준공되었다. 봉선동에서 상당히 최근에 지어진 아파트에 속한다. 총 2개동 81세대로 구성이 되어있다. 최고층은 13층 최저층은 4층이다. 면적은 179, 217 m2..

1. 봉선동 더쉴1단지아파트 특징봉선동 더쉴1단지아파트에대해서 알아보자. 먼저 봉선동 부동산 투기의 가장 중요한 요소인 학군을 보면 조봉초로 초등학교 배정을 받는다. 봉선동 4대 초등학교 중에 하나로 학부모들에게 선호되는 아파트이다. 학군에 대해서는 추후에 다시 언급하도록 하고 아파트 정보에 대해서 알아보자. 더쉴1단지아파트는 2009년에 준공된 봉선동에서는 최신의 아파트에 속한다. 총 2개동 83세대로 구성이 되어있고 최고층은 12층, 최저층은 10층이다. 면적은 147, 203 m2으로 구성이 되어있다. 실거주의 중요한 요소인 주차대수를 보면 총 주차대수가 163대이고 세대수로 나누어 보면 세대당주차대수가 1.96대로 계산된다. 아주 높은 값이다. 상대적으로 최근에 준공되었고 면적 또한 넓은 평수로 ..