1. 대동아파트 특징좌동 대동아파트에 대해서 알아보자.학군을 먼저 살펴보면 앞서 포스팅한 대림2차아파트와 거의 동일하다. 오늘 포스팅에서는 중학교 학군의 특목고 진학률에 대해서 조금 더 자세히 분석해 보도록 하자. 학군 분석에 대해서는 뒤쪽에 자세히 포함하도록 하자.아파트 정보에 대해서 먼저 알아보자. 1996년에 준공된 아파트로 총 15개동 1240세대로 구성이 되어있다. 큰 규모의 아파트이다. 최고층은 25층, 최저층은 20층이다. 면적은 69, 79,, 106, 139, 162 m2으로 구성이 되어있다. 주차정보는 제시하고 있는 곳이 없어서 분석이 불가한데 위성영상으로 볼 때 지상은 적당히 공간이 있는 걸로 보이지만 지하주차장이 얼마나 넓으냐가 중요하다. 일단 평수와 준공년도를 고려할 때 세대당주차..

1. 해운대대림1차 아파트 특징좌동 해운대대림1차 아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군은 좌동초이다. 공립학교로 학생수는 627명 교사수는 37명이다. 원어민은 없다. 초등학교보다 중요한 것이 중학교 배정이다 왜냐하면 특목고 진학률과 직접 관련이 있기 때문이다. 학군에 대해서는 뒷부분에 자세히 이야기 하도록 하자. 해운대대림1차 아파트는 1996년에 준공된 아파트이다. 총 19개동 1424세대로 구성이 되어있다. 최고층은 26층, 최저층은 18층이다. 면적은 75, 106, 128, 149, 168, 207 m2 총 6개 타입으로 구성이 되어있다. 실거주에서 필자에게 가장 중요한 주차정보를 보자. 총 주차대수는 1541대로 세대당주차대수는 1.08대이다. 주차공간이 충분히 확보 되어있지는 않은 편이다. 세..

1. 좌동 해운대대림2차아파트 특징해운대대림2차아파트에 대해서 알아보자.아파트 학군에 대해서 먼저 알아보자. 아래쪽 지도에서 알 수 있듯이 초등학교는 바로 옆에 붙어있는 좌동초로 배정이 된다. 위치로 볼 때 초품아라고 할 수 있다. 중학교 배정은 조금 애매하다. 더 자세한 내용은 뒤쪽에서 다시 언급하도록 하겠다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 아파트는 1997년에 준공이 되었다. 총 10개동 682세대로 구성이 되어있다. 최고층은 24층 최저층은 17층이다. 면적은 74 ~ 204 m2까지 총 6개의 타입으로 구성이 되어있다. 주차정보를 보자. 총주차대수는 682대로 세대당주차대수를 계산해보면 정확히 1대이다. 세대당 차량이 1대이면 괜찮겠지만 요즘은 세대당 차량이 2대 이상인 집도 많다. 약간의 주차..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 좌동 화목데파트에 대해서 알아보자. 먼저 학군은 신곡초로 배정받는다고 한다. 지도상으로 봤을 때 신곡초가 가장 가깝다. 한가지 아쉬운 점은 신곡초 주변의 초품아 벽산1차, 두산2차와 다르게 큰 도로를 건너야 통학이 가능하다. 물론 지하철도로 가면 안전하기는 하지만 그래도 부모의 입장에서 조금 아쉬울 수 있다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 아파트는 1998년도에 준공되었다. 총 2개동 124세대로 구성된 조그마한 아파트이다. 최고층은 19층 최저층은 18층이고 면적은 85A, 85B, 85 m2으로 전부 32평이고 타입만 다르다. ..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 해운대구 좌동 대우2차아파트에 대해서 알아보자. 먼저 학군은 신곡초이다. 지도에서 확인할 수 있듯이 해운대 벽산1차아파트와 해운대두산위브(두산2차)아파트와 함께 신곡초에 배정된다. 앞선 두 아파트와 비교하면 초품아는 아니지만 굉장히 인접한 곳에 위치하고 있다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 대우2차아파트는 1998년에 준공된 아파트로 12개동 1002세대로 구성이 되어있다. 중간급 규모의 아파트이다. 최고층은 27층, 최저층은 18층이고, 면적은 79, 106, 160, 182 m2으로 구성이 되어있다. 세대수에 비해서 평수가 다양..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 해운대구 좌동 해운대한라아파트에 대해서 알아보자. 먼저 학군은 신곡초이다. 아래 지도에서도 확인할 수 있지만 한라아파트바로 아래에 신곡초가 있다. 해운대 벽산1차와 해운대 두산위브(두산2차)와 함께 '초품아'이다. 그럼 아파트 정보를 알아보자. 1996년 준공된 아파트는 총 7개동 466세대로 구성이 되어있다. 최고층은 26층 최저층은 19층이고 면적은 75, 106, 168 m2으로 구성이 되어있다. 총주차대수는 470대로 세대당주차대수를 계산해 보면 1이 나온다. 90년대에 준공된 아파트임을 고려하면 조금 작은 수치라고 생각된다...

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 좌동 벽산2차 아파트에 대해서 알아보자. 일단 학군은 좌산초이다. 초등학교야 큰 차이가 있겠는가? 특히 좌동의 경우 초등학교에 큰 차이가 없다. 하지만 부모들이 선호하는 중학교는 몇군데가 있다. 학군에 대해서는 이후에 다시 자세히 언급하도록 하겠다. 아파트 정보에 대해 살펴보자. 아파트는 1996년에 준공되었다. 총 14개동 1070세대로 구성이 되어있다. 최고층은 25층, 최저층은 16층이다. 면적은 75, 107, 129, 171, 208 m2으로 구성되어있다. 주차정보를 살펴보면 총 주차대수는 총세대수와 동일한 1070이다. 그..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 해운대구 좌동 해운대삼환나우빌아파트를 알아보자. 먼저 초등학교 배정은 좌산초등학교이다. 지도에서 확인할 수 있듯이 "초품아"(초등학교를 품은 아파트)이다. 오른쪽으로는 산이 있어서 조용할 듯하다. 그럼 아파트 정보를 살펴보자. 1998년에 준공되었고, 총 4개동 356세대로 구성이 되어있다. 최고층은 22층 최저층은 16층이다. 면적은 79, 106, 144m2으로 구성이 되어있다. 가장 중요한 주차대수를 보면 406대로 세대당주차대수를 계산해보면 1.14로 1이 넘는다. 1998년에 준공된 아파트임을 고려할 때 양호한 수준이다. 2..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 해운대구 좌동 두산2차 아파트를 알아보자. 먼저 두산 2차 아파트는 초품아다. 아래 지도에서 볼 수 있듯이 신곡초와 신곡중을 품고 있다. 중학교 때까지 아이 통학 걱정은 없을 듯 하다. 심지어 지하철역까지도 엄청 가깝다. 일단 아파트 정보에 대해서 먼저 알아보고 나중에 다시 이야기 해보자. 두산2차 아파트는 1996년 준공되었다. 총 9개동으로 구성이 되고 632세대가 거주 중에 있다. 최고층은 24층 최저층은 16층이다. 면적은 74, 105, 166 m2으로 구성되어 있다. 용적률은 높은 편이 아니다. 131 %이다. 가장 중요한..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 해운대구 좌동의 벽산1차아파트에 대해서 알아보자. 일단 벽산1차아파트는 흔히 말하는 초품아(초등학교를 품은 아파트)다. 바로 옆에 신곡초가 있다. 등교에 아주 좋은 장점이 있다. 먼저 아파트 정보에 대해서 알아보자. 아파트는 1996년에 준공되었고 총 13개동 880세대로 구성이 되어있다. 최고층은 24층이다. 면적은 79, 107, 125, 165, 197 m2등 다양하다. 가장 중요한 주차면적을 보자. 총주차대수 979대로 세대당주차대수는 1.11대로 1이 넘는다. 사실 1.5가 되면 좋겠지만 90년대 지어진 아파트를 고려하면 양..