1. 수지동천동 꿈에그린 분양 실제 경쟁력 분석용인에 3월 분양 예정인 수지동천동 꿈에그린에 대해서 알아보자.학세권, 역세권, 숲세권의 정보에 대해서 알아보기 전에 분양 정보에 대해서 간단히 알아보자. 정확한 위치는 용인시 수지구 동천동 349-10번지 일대이고 동천자이 2차 바로 옆에 준공이 될 예정이다. 아파트는 지하3층 ~ 지상 29층으로 구성이 되어있고 총 분양 세대는 293가구이다. 그리고 오피스텔도 207실 포함되어있다. 면적은 아파트의 경우 74 ~ 84 m2이고, 오피스텔은 33 ~ 57 m2이다. 지도를 통해서 간단한 정보면 살펴보면 주변에 동천자이, 삼성쉐르빌을 포함한 굵직한 브랜드 아파트들이 있다. 그만큼 경쟁력이 있는 입지라고 할 수 있겠다. 왼쪽으로 산이 있고 위쪽으로 동막천이 있..

1. 래미안수성아파트 특징범어3동에 위치한 래미안수성아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보자. 범어3동의 초등학교 배정은 대부분 동천초로 배정된다. 동천초는 아파트의 오른쪽에 위치하고 있다. 아래 지도를 참고하자. 학교까지 거리는 가까운 편이다. 그런데 조금 아쉬운 점은 동천로를 가기위해서 왕복 4차선의 도로를 건너야 한다는 것이다. 이부분이 아쉬운 점이다. 중학교는 범어3동에 학교가 많지 않아서 가장 가까운 대구중앙중에 배정될 확률이 높다. 물론 중앙중의 경우 범어동에 속하지는 않았지만 거리상으로 가깝기 때무에 배정 확률이 가장 높다. 학군에서 가장 중요한 특목고 진학률은 아래에서 자세히 분석해 보도록 하겠다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 2008년에 준공된 래미안수성아파트는 총 5개동 467..

1. 범어태왕아너스 아파트 특징범어3동의 범어태왕아너스 아파트에 대해서 알아보자.학군에 대해서 먼저 알아보자. 초등학교 학군은 동천초이다. 동천초는 범어3동의 유일한 초등학교이다. 그래서 범어3동에 위치한 아파트는 대부분 범어3동으로 배정 받는다고 생각하면 된다. 중학교는 조금 애매하다. 왜냐하면 범어3동에 중학교가 없어서 수성동의 중앙중이나 동중, 신명여중으로 배정 받을 가능성이 높다. 학군에 대해서는 뒤쪽에서 조금 더 자세히 다루도록 하겠다. 그럼 아파트 정보를 먼저 알아보도록 하자. 아파트는 2006년에 준공이 되었다. 총 4개동 299세대로 구성이 되어있다. 최고층은 26층, 최저층은 15층이다. 면적은 112, 159 m2으로 구성이 되어있다. 가장 중요한 주차면적을 보도록 하자. 총 주차대수는..

1. 수성태왕아너스아파트 특징범어3동 수성태왕아너스아파트에 대해서 알아보자.일단 학군을 살펴보자. 초등학교는 범어3동에서 가장 많이 가장 많이 배정 받는 동천초이다. 아래 지도에서 확인할 수 있듯이 동천초는 범어3동의 오른쪽 편에 위치해서 가장 인접한 초등학교이다. 중학교 배정은 왼쪽 위에 있는 대구동중으로 배정될 확률이 높다고 한다. 물론 중앙중이 바로 옆에 있기는 하지만 중앙중은 범어3동이 아니라서 대구동중에 배정 받는 것으로 보인다. 그런데 대구 동중도 알아보니 수성동2가라고 한다. 그래서 대구동중과 중앙중의 특목고 진학률에 대해서는 뒤에 다시 다루기로 하자.아파트 정보이다. 2007년에 준공되었고 총 2개동 179세대로 구성이 되어있다. 최고층은 20층 최저층은 13층으로 구성이 되어있다. 면적은..

1. 범어월드메르디앙웨스턴카운티 특징범어3동 범어월드메르디앙웨스턴카운티 아파트에 대해서 알아보자.초등학교 배정은 동천초이다. 근거리 우선 배정 원칙에 따라서 오른쪽에 위치한 동천초에 배정을 받는다. 초등학교도 중요하지만 특목고 진학과 직결되는 중학교 배정이 더욱 중요하다. 오늘은 배정 가능성이 있는 중학교에 대해서 조금 자세히 특목고에 정확히 얼마나 보내는지 알아보도록 하자.아파트 자체 정보를 알아보자. 범어월드메르디앙웨스턴카운티 아파트는 2008년에 준공된 범어지역에서 상대적으로 최근에 준공된 아파트이다. 총 7개동 600세대로 구성이 되어있다. 최고층은 25층, 최저층은 18층이다. 면적은 115, 134, 165, 196, 223, 272 m2 총 6개 타입으로 구성이 되어있다. 총 주차대수는 11..

1. 범어월드메르디앙이스턴카운티 특징범어3동 월드메르디앙이스턴카운티아파트에 대해서 알아보자.학군은 동천초이다. 비록 범어동이기는 하지만 다른 범어1,2,4동에 비해서 학군이 조금 약한 편이다. 그래도 범어동이니 중상 이상은 할 것이다. 아파트 정보에 대해서 먼저 알아보자. 2008년에 준공된 범어지역에서는 최신의 아파트이다. 총 3개동 260세대로 구성이 되어있다. 최고층은 15층 최저층은 11층이다. 면적은 110, 155, 197 m2 총 3개의 타입으로 구성이 되어있다. 상대적을 넓은 평수이다. 거기다 최근에 지어진 아파트이다. 주차면적이 넓을 것이다. 주차공간을 살펴보자. 총 419대의 주차공간이 있다. 세대당주차대수를 계산하면 1.61대가 나온다. 양호한 편이다. 보통 최근에 지어진 아파트들이 ..

1. 범어3동 범어화성파크리젠시 아파트 특징범어화성파크리젠시아파트에 대해서 알아보자.일단 범어3동은 범어동 전체에서 학군은 조금 뒤쳐지는 편이라고 할 수 있다. 범어2동은 아래 지도에서 알 수 있듯이 범어역을 기준으로 2사분면 즉 왼쪽위가 범어 3동이다. 범어2동만 하더라도 범어초라는 상당히 선호되는 초등학교가 있다. 거리는 범어초와 비슷하지만 초등학교 배정은 동천초로 이루어진다. 물론 범어동에 위치한 학교이기 때문에 평균 이상의 수준은 되지만 범어지역 내에서는 조금 뒤쳐지는 것이 사실이다. 학군에 대해서는 조금 뒤에 다시 자세히 이야기 해보도록 하겠다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 2007년에 준공된 상대적으로 최신의 아파트이다. 총 1개동 153세대로 구성이 되어있다. 최고층은 30층 최저층은 2..

1. 특징범어3동 범어역우방유쉘 주상복합아파트에 대해서 알아보자. 일단 우방유쉘은 주상복합 아파트이다. 주상복합이지만 상당히 럭셔리 아파트이다. 학군을 먼저 알아보면 초등학교 배정은 위쪽에 있는 동천초로 배정이 된다. 범어초로 배정이 되면 좋겠지만 조금 아쉬운면이 있을 수 있다. 학군에 대해서는 뒤쪽에 다시 자세히 이야기 하도록 하겠다.아파트 정보에 대해서 알아보자. 범어역우방유쉘은 2009년에 준공되었다. 총 1개동 292세대로 구성이 되어있다. 최고층은 42층으로 면적은 141, 147, 173 m2 이렇게 3개의 타입으로 구성이 되어있다. 총주차대수는 583대로 세대당주차대수를 계산해보면 1.99대로 거의 2대에 가깝다. 상당히 넓은 주차공간을 자랑한다. 하지만 주상복합아파트이므로 상업공간과 함께 ..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 범어2동 목화맨션 특징수성구 범어2동 목화맨션에 대해서 알아보자. 수성구 아파트를 선택할 때 가장 중요하게 생각하는 학군을 먼저 살펴보자. 초등학교 배정은 근거리 원칙에 따라 동천초이다. 사실 아래쪽에 있는 범어초를 선호하는 부모님들이 많을텐데 아쉽게도 동천초로 배정을 받는다. 초등학교는 크게 중요하지 않을 수 있지만 중학교 배정에 영향을 미치기 때문에 아파트 위치와 함께 초등학교도 중요할 수 있다. 학군에 대해서는 뒤쪽에서 더 자세히 다루도록 하겠다. 그럼 목화맨션의 자체 정보에 대해서 알아보자. 목화맨션은 이름에서도 느낄 수 있듯이 꽤..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 범어동 범어숲화성파크드림S 아파트 특징범어동(범어2동) 범어숲화성파크드림S 아파트에 대해서 알아보자. 일단 학군은 대구 동천초이다. 아파트는 범어2동에 속해 있지만 학군은 범어3동의 동천초로 배정을 받는다 근거리 우선 원칙에 따라 가장 가까운 동천초가 되었다. 학군에 대한 자세한 내용은 다시 언급하도록 하고 아파트 정보에 대해서 알아보자. 먼저 범어숲화성파크드림S는 주상복합 아파트이다. 주상복합은 말하지 않아도 여러 단점이 있다는 것 쯤은 누구나 알것이라 생각되기에 생략하도록 하겠다. 2013년에 준공된 범어숲화성파크드림S는 4개동 404..