1. 수성구 하반기 부동산 분석상승세는 끝났다 - 투자 안하는 것도 투자다.

1. 월성동 대건고 자사고 일반고 전환인근 집값 상승 알아보자

1. 용산동 부동산 분석갭투자하기 좋은 용산동 지역 학세권, 역세권 분석

1. 수성구 부동산 투자 썩다리 아파트로...수성구 썩다리 아파트 투자..

1. 동구 부동산 개발의 시작동구 신암동 부동산 가치 분석 -학세권, 역세권 분석

1. 부동산 지수로 알아보는 대구 북구, 달성군 부동산 전망 분석오늘은 어제에 이어서 대구 북구, 달성군의 부동산 현재 상황과 앞으로의 전망에 대해서 알아보자. 대구 북구의 부동산 현재 상황을 알아보자. 북구의 경우 서구와 함께 대구에서 다소 소외된 지역으로 분류 될 수 있다. 일단 지하철 역이 대구역과 칠성시장역만 포함된다. 아무래도 지하철역과 거리가 있다 보니 발전에 한계가 있었다. 집값에 가장 큰 영향을 미치는 학군과 역세권이 약한 편이었다. 그럼 국민은행에서 제공하는 매매가격/전세가격 지수를 통해서 알아보기로 하자. 아래 그래프에 주간 가격지수를 보자. 가격지수에 대해서는 앞에 포스팅에서도 여러번 언급하였지만 2019년 1월을 가격지수 100으로 기준을 잡고 가격지수가 100보다 높으면 가격이 매..

1. 대구 남구, 서구 부동산 전망오늘은 지난 시간 동구, 중구의 부동산 전망 분석에 이어 대구 남구, 서구의 부동산 전망에 대해서 알아보기로 하자. 먼저 대구 남구의 부동산 현재 상황을 부동산 지수를 통해서 알아보기로 하자. 아래 주간 아파트 매매가격/전세가격동향은 2019년1월의 가격지수를 100으로 정하고 특정 시점에 가격지수가 100 이상이면 매매/전세 가격이 상승하고 있다는 의미이고, 100 이하이면 매매가격이 하락하고 있다는 의미이다. 그럼 남구의 매매가격지수를 보도록 하자. 현재 2019년 7월 기준으로 매매가격지수가 100.9이다. 거의 보합세라고 보면 되겠다. 아주 조금씩 증가하고 있다. 작년과 비교를 하면 올해 매매가 증가폭은 낮은 편이다. 작년 2018년 7월의 경우 가격지수가 약 9..

1. 부동산 매매/가격지수로 알아보는 대구 동구 부동산 전망 오늘은 어제에 이어 대구 동구의 부동산 전망에 대해서 알아보기로 하자. 필자의 포스팅을 보고 있는 사람이라면 이미 대구에 거주 중인 시민이 많을 것이기 때문에 대구 동구가 지도에서 어디에 위치하고 있는지는 생략하도록 하겠다. 대략적인 위치는 잘 알겠지만 동대구역을 메인으로 왼쪽으로 신천과 경북대, 아래 쪽으로 범어, 만촌동과 경계에 있다. 위치상으로 동대구역과 신세계백화점을 포함하고 대구 지하철 1호선을 포함하고 있기 때문에 나쁘지 않다. 그래서 수성구, 달서구 다음으로 동구가 개발이 되었고 현재도 동대구역 근처로 재개발이 많이 진행되고 있다. 그러면 대구 동구의 현재 부동산 상황에 대해서 알아보기로 하자. 아래 지도는 주간 아파트 매매/전세가..

1. 부동산 지수로 알아보는 대구 부동산 전망 - KB국민 자료 오늘은 오랜만에 대구 부동산 전망에 대해서 알아보자. 첫번째 데이터로 KB 국민은행에서 제공하는 부동산 지수에 대해서 알아보자. 정말 간단한 그래프이니 거부감을 버리고 한번 살펴 보자. 아래 그래프는 주간 아파트 매매가격 동향을 나타낸다. 지금 현재 부동산의 상황을 나타내어주는 대표적인 그래프이다. 그래프는 아주 간단하다. 일단 가격지수가 100을 기준(2019년 1월을 100)으로 100 이상이면 가격이 상승하는 것이고 100 이하이면 가격이 하락하는 추세인다. 그럼 왼쪽 그래프를 먼저 보자. 왼쪽 그래프는 매매가격 동향(주간)이다. 가격지수가 100.3으로 100보다 아주 조금 높다. 가격이 아주 적지만 지난 주보다 상승하였다는 의미이다..

1. 7월 대구 분양 아파트 비교 분석 - 학세권, 역세권!!오늘은 특정 분양 예정 아파트의 미래가치를 분석하는 것이 아니라, 7월에 대구에 분양 예정인 아파트들의 학세권, 역세권을 비교분석하는 시간을 가져보기로 하자. 일단 7월에 분양 예정인 아파트들에 대해서 먼저 알아보기로 하자. 7월에 분양 예정인 아파트의 리스트를 순서없이 나열하도록 하겠다. - 월배삼정그린코아카운티- 만촌역서한이다음- 청라언덕역서한이다음- 수성범물코오롱하늘채- 대구시지라온프라이빗- 대구수성한신더휴- 신천센트럴자이- 교대역하늘채뉴센트윈- 화원파크뷰우방아이유쉘- 대구대명골안리슈빌- 봉덕2차화성파크드 위에 언급한 아파트들이 7월 대구에서 분양되는 아파트들이다. 정말 올해는 대구에 분양되는 아파트 들이 엄청나게 많다. 공급에는 장사가 ..