1. 대치현대아파트 특징대치동 대치현대아파트에 대해서 알아보자. 대치동이니 먼저 학군부터 이야기해보자. 아래 지도를 보면 오른쪽 위쪽에 대현초와 대명중, 휘문중이 있다. 대현초, 대명중, 휘문중은 아이를 가진 사람들이라면 한번쯤 들어보았을 것이다. 엄청나게 선호되는 학교들이다. 학군에 대한 자세한 내용은 뒤쪽에서 다시 이야기하도록 하자. 아파트 정보이다. 아파트는 1999년에 준공되었다. 총 8개동 630세대로 구성이 되어있다. 최고층은 24층 최저층은 7층이다. 면적은 88, 111, 129, 143 m2 총 4개의 타입으로 구성이 되어있다. 주차정보를 보자. 총 주차대수는 711대로 세대당주차대수는 1.12대이다. 사실 1.12대는 최근에 준공되는 아파트를 생각하면 높은 값은 아니다. 1999년에 준..

1. 대치효성아파트 특징대치동 대치효성아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보자. 대치동에서도 선호되는 대현초에 배정을 받는다. 사실 대치동에서 초등학교는 어디를 가던지 최상급이라고 할 수 있다. 그래서 초등학교보다는 오히려 중학교가 더 중요할 수 있다. 중학교 배정은 대명중일 확률이 높다. 대명중에 대해서는 뒤쪽에서 다시 이야기 하도록 하겠다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 1999년에 준공된 대치효성아파트는 총 1개동 83세대로 구성이 되어있다. 최고층은 17층 최저층은 16층이다. 면적은 78, 105, 112 m2 총 3 가지 타입으로 구성이 되어있다. 실거주에서 간과하기 쉬운 주차정보를 보자. 총 주차대수가 125대이다. 그럼 세대당주차대수는 1.5대이다. 1999년에 준공된 아파트가 세대..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 대치동 세연파크뷰아파트 특징대치동의 세연파크뷰아파트에 대해서 알아보자. 학군에 대해서 먼저 알아보자. 초등학교 배정은 근거리 우선원칙에 따라 도곡초이다. 중학교는 오른쪽 위에 있는 휘문중과 대명중이다. 성별에 따라서 확률이 조금 달라진다. 그럼 아파트 정보에 대해서 먼저 알아보자. 아파트는 2002년에 준공되었다. 총 1개동 19세대로 구성되어있다. 아주작은 아파트라고 할 수 있다. 최고층은 5층이고 면적은 75, 81, 91, 94 m2 총 4개의 타입으로 구성이 되어있다. 총 주차대수는 21대로 세대당주차대수는 1.1대이다. 1이 조금..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 대치동 한양팰리스 아파트 특징대치동의 한양팰리스아파트에 대해서 알아보자.대치동 하면 일단 학군이니 초등학교 배정부터 알아보자. 아래 지도에서 확인할 수 있듯이 가장 가까운 초등학교는 도곡초이다. 물론 오른쪽으로 대현초가 있긴 하지만 거리가 조금 더 멀다. 도곡초는 상당히 우수한 학교이다. 자세한 내용은 뒤쪽에서 다시 이야기해보자. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 2004년에 준공된 한양팰리스는 1개동 14개 세대로 구성되 작은 아파트이다. 최고층은 7층 면적은 111 m2, 120 m2 두가지 타입으로 구성이 되어있다. 주차정보를 보자. ..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 대치동 한티 아파트 특징대치동 한티아파트에 대해서 알아보자. 먼저 초등학교 배정은 바로 옆에 위치한 도곡초이다. 중학교 배정은 오른쪽 위에 위치한 대명중과 휘문중의 확률이 높다. 학군에 대해서는 뒤에서 다시 자세히 언급하도록 하겠다. 한티아파트의 정보에 대해서 알아보자. 아파트는 2004년에 준공되었다. 총 2개동 22세대로 구성되어있다. 최고층은 7층 최저층은 5층이다. 면적은 78 ~ 127 m2까지 총 9개의 타입으로 구성이 되어있다. 총주차대수는 32대로 세대당주차대수를 계산해보면 1.45대가 된다. 2. 실거래가 정보 / 매물정보..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 대치동 청원 아파트 특징대치동 청원 아파트에 대해서 알아보자. 먼저 학군을 알아보자. 초등학교는 근거리 원칙에 따라 인근에 있는 도곡초로 배정을 받는다. 도곡초에 대해서는 이전 포스팅에서 언급하였기 때문에 자세한 생략은 생락하고 조금 추가적인 내용은 뒤쪽에서 한번 더 언급하겠다. 청원 아파트의 단지 정보에 대해서 알아보자. 청원 아파트는 2005년에 준공되었다. 총 1개동 19세대로 작은 아파트이다. 최고층은 4층 최저층은 4층이다. 세대수는 작은데 아파트 평수는 다양하다. 58 ~ 130 m2까지 11개의 타입이 있다. 주차정보를 보자...

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 대치동 삼환쏘굿주상복합 특징대치동 삼환쏘굿주상복합 아파트에 대해서 알아보자. 먼저 학군을 알아보자. 초등학교 배정은 아래 지도에서 아파트 위쪽에 위치하는 도곡초이다. 도곡초는 대치동에 위치한 초등학교로 아주 좋은 학교이다. 더 자세한 학군에 대한 정보는 뒤쪽에서 다시 언급하도록 하겠다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 삼환쏘굿은 주상복합으로 2006년에 준공되었다. 총 1개동 37세대로 구성이 되어있고 최고층은 15층이다. 면적은 107, 133 m2 두개의 타입으로 구성이 되어있다. 주차대수는 70대로 세대당주차대수를 계산해보면 1.89..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 대치동 대치쌍용1차 아파트 특징대치동 대치쌍용1차아파트에 대해서 알아보자. 대치쌍용1차아파트 역시 2차아파트와 동일하게 재개발 대상 아파트이다. 조합원 지위 양도는 앞에서 설명한 바와 동일하다. 10년이상 소유 5년이상 실거주한 1세대 1주택자만 가능하다. 학군은 대치쌍용2차와 동일하다. 대현초를 입학해서 휘문중과 대명중으로 배정받는다. 아파트 정보를 알아보자. 1983년에 준공되었고 총 5개동 630 세대로 구성이 되어있다. 최고층은 15층이고 면적은 102, 150, 173 m2으로 구성이 되어있다. 주차면적은 670대로 세대당주차대수..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 대치동 대치쌍용2차 아파트 특징대치동 대치쌍용2차 아파트에 대해서 알아보자. 오늘 대치동 분석 아파트도 역시 재건축(재개발) 예정인 대치동의 노른자 땅에 있는 아파트이다. 투기과열지구로 지정된 구역의 조합원 지위 양도는 제한되어있다. 조합원 지위를 양도하기 위해서는 10년이상 해당 집을 소유하고 5년이상 실거주한 1세대 1주택자만이 가능하고 예외적인 경우 예를 들어 해외에 이주를 가는 상황과 같은 정말 이례적인 경우에만 양도를 허용한다. 대치동의 아파트들은 굳이 다시 설명 안해도 알겠지만 떨어진 적이 거의 한번도 없다. 왜냐? 그 이유는 ..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 대치동 우성1차아파트 특징대치동 우성1차아파트에 대해서 알아보자. 대치동의 재개발 현황은 잘 알고 있겠지만, 대치우성1차아파트는 재건축 진행 단지다. 그래서 거래에는 제한이 있다. "대치동은 현재 투기과열지구로 지정되어서 조합원 지위 양도가 제한되어있다. 단 10년이상 소유하고 5년이상 실거주한 1세대 1주택자인 경우 혹은 해외 이주 등의 예외적인 사유가 있을 경우 거래가 가능하다". 그러니 설거래시 언급한 정보를 참고해야겠다. 먼저 학군을 알아보자. 아래 지도를 조금 축소해서 보면 위쪽으로 대현초등학교가 보인다. 제일 가까운 초등학교인 ..