1. 부산조정대상지역 해제 관련 전망 분석 부산의 경우 부동산 조정대상지역으로 원래 7개의 구가 지정이 되어있었다. 7개의 구는 연제구, 부산진구, 남구 기장군 일광면, 해운대구, 동래구, 수영구이다. 부산의 경우 최근에 부동산 경기가 엄청나게 좋지 않자 4개의 구를 해제하였다. 해제되지 않고 남은 구는 해운대구, 동래구, 수영구이다. 정말 정확하게 투기할만한 지역만 남겨두었다. 부산의 부동산 경기가 안좋아져서 지역경제에도 영향을 미치니 그중에 몇곳은 풀어 준 것이다. 그런데 해제된 4개의 구 중에 남구와 연제구는 큰 이득을 볼것으로 보여진다. 왜냐하면 이 두곳은 투자할만한 가치가 있어보이기 대문이다. 남구의 경우 대표적인 아파트가 대연장, 문현베스티움의 마지막 입주물량이 조금 남아있고, 연제구의 경우에..

1. 범어월드메르디앙웨스턴카운티 특징범어3동 범어월드메르디앙웨스턴카운티 아파트에 대해서 알아보자.초등학교 배정은 동천초이다. 근거리 우선 배정 원칙에 따라서 오른쪽에 위치한 동천초에 배정을 받는다. 초등학교도 중요하지만 특목고 진학과 직결되는 중학교 배정이 더욱 중요하다. 오늘은 배정 가능성이 있는 중학교에 대해서 조금 자세히 특목고에 정확히 얼마나 보내는지 알아보도록 하자.아파트 자체 정보를 알아보자. 범어월드메르디앙웨스턴카운티 아파트는 2008년에 준공된 범어지역에서 상대적으로 최근에 준공된 아파트이다. 총 7개동 600세대로 구성이 되어있다. 최고층은 25층, 최저층은 18층이다. 면적은 115, 134, 165, 196, 223, 272 m2 총 6개 타입으로 구성이 되어있다. 총 주차대수는 11..

1. 대치래미안하이스턴아파트 특징대치동 대치래미안하이스턴아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보자. 앞선 포스팅과 같이 초등학교 배정은 대현초이다. 필자의 포스팅을 많이 읽어본 사람이라면 알겠지만 초등학교 학군에 대해서는 깊게 분석하지 않는다. 왜냐하면 초등학교 학군을 분석하기 위해서는 정량적인 수치보다는 정성적인 값이 많기 때문이다. 예를 들어 그 지역에 거주하는 부모들의 생활 수준 등이 초등학교 학군에 많은 영향을 미친다. 그래서 정량적으로 평가할 수 있는 중학교의 특목고 진학률을 이용해서 정량화를 하고 있다. 인근에 배정 가능한 중학교의 특목고 진학률에 대해서는 뒤쪽에 표로 다시 정리하도록 하겠다.아파트 자체 정보를 알아보자. 대치래미안하이스턴은 2014년에 준공된 상당히 최신의 아파트이다. 총..