1. 화명3차동원로얄듀크 분양 실제 경쟁력 분석화명동에 분양되는 화명3차동원로얄듀크 아파트에 대해서 알아보자.아직 정확한 분양시기는 미정이지만 올해 분양 예정인 화명동의 화명3차동원로얄듀크에 대해서 분석해 보자. 정확한 위치는 부산시 북구 화명동 256번지이다. 규모는 지하2층, 지상 29층이다. 면적은 59 ~ 84 m2으로 상대적으로 작은 평수의 아파트이다. 총 447세대 분양 예정이고 그중에 일반 분양은 322세대이다. 분양가를 살짝 예상해보면 바로 앞에 분양한 화명센트럴푸르지오의 경우 평당 1250만원부터 시작하였다. 상대적으로 작은 평수에 브랜드 파워도 푸르지오보다는 약하니 1100만원이 조금 넘는 수준이 아닐까 예상해본다. 아마 예상(기대)보다는 조금 높지 않을까 예상한다. 그럼 지금부터 화명..

1. 남천2구역 재개발 (포스코더샵) 아파트 실제 경쟁력 분석남천2구역 재개발의 실제 경쟁력에 대해서 알아보자.올해 6월에 분양 예정인 남천2구역 포스코더샵은 벌써부터 사람들의 관심이 많다. 왜 벌써부터 관심이 많을까? 당연히 경쟁력이 있으니 관심이 많을 것이다. 그러면 정말 남천2구역 재개발이 경쟁력이 있는지 있다면 왜 있는 것인지 한번 정확히 분석해보도록 하자. 먼저 아파트 자체 정보에 대해서 간단하게 언급을 하고 분석에 들어가도록 하자. 정확한 위치는 부산시 수영구 남천동 501번지 일대이다. 총 975세대 분양이지만 일반분양분은 613세대이다. 엄청난 경쟁률이 예상된다. 총 10개동으로 최고층은 35층이다. 아파트 브랜드가 더샵이니 건설사는 포스코로 예상할 수 있을 것이다. 수영구에 분양되는 아파..

1. 해운대센트럴파크 특징좌동 해운대센트럴파크 아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군에 대해서 알아보자. 아래 지도를 보면 해운대센트럴파크 왼쪽에 양운초가 있다. 근거리 우선 배정의 원칙에 따라서 초등학교 배정은 양운초가 된다. 양운초는 해운대 좌동에서 상당히 선호되는 초등학교이다. 중학교 배정은 양운초 바로 위에 있는 양운중이 된다. 학군은 집값에서 상당히 중요하기 때문에 뒤쪽에서 다시 자세히 이야기 하도록 하자. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 1998년에 준공된 아파트로 총 6개동 799세대로 구성이 되어있다. 최고층은 25층, 최저층은 20층이다. 면적은 57, 71, 79A, 79B m2으로 구성이 되어있다. 실거주에서 상당히 중요한 주차 정보에 대해서 알아보자. 총 주차대수는 481대로 세대당주차..