1. 거여2-1롯데캐슬 분양 실제 경쟁력 분석거여동에 분양되는 거여2-1구역 롯데캐슬 아파트에 대해서 알아보자.아파트 정보에 대해서 먼저 알아보도록 하자. 일단 이름에서도 알 수 있듯이 롯데건설의 롯데캐슬이라는 엄청난 브랜드가 준공이 된다. 브랜드 파워만으로도 엄청난 인기를 예상할 수 있다. 총 분양 가구수는 1945가구이고 이중에 민간 분양은 745 가구이다. 일반분양 되는 가구수가 좀 적기는 하지만 그래도 롯데캐슬이니 저층이라도 좋을 것 같다. 총 17개 동으로 구성이 되고 지하3층부터 지상 33층으로 구성이 되어있다. 면적은 34 ~ 108 m2으로 구성이 되고 이중에서 84 m2이 가장 많은 비율을 차지한다. 주차대수는 총 2500대로 세대당주차대수를 계산해보면 약 1.3대정도가 된다. 최근에 지..

1. 주례2구역 롯데캐슬 분양 실제 경쟁력 분석주례동에 올해 분양 예정인 롯데캐슬 아파트에 대해서 알아보자.일단 기본 정보부터 알아보도록 하자. 주례2구역 재개발 사업은 부산광역시 사상구 주례동 809번지 일원에서 진행된다. 평수는 중소형으로 구성이된다. 59 ~ 84 m2으로 구성이된다. 지하2층 ~ 지상 37층이고 총 9개동 948세대 분양 예정이다. 이중에 조합원 물량을 빼면 총 800가구가 일반분양이 된다. 롯데에서 분양하는 롯데캐슬이 준공되므로 브랜드 파워가 엄청나다고 할 수 있다. 브랜드 파워도 중요하지만 집값은 학세권, 역세권, 숲세권에 따라서 결정이 되는데 과연 주례2구역이 얼마나 경쟁력이 있을지 언급한 3가지 관점에서 분석해 보도록 하자. 2. 학군으로 살펴보는 주례2구역 롯데캐슬 실제 ..

1. 평택뉴비전엘크루 분양 실제 경쟁력 분석합정동에 분양 예정인 평택뉴비전엘크루 아파트에 대해서 알아보자.오는 28일 모델하우스 오픈 예정인 평택뉴비전엘크루 아파트는 총 15개동 1,396세대로 구성이 되어있고 모두 일반분양분이다. 건설사는 대우조선해양건설로 공고시기는 2월로 예정이 되어있다. 최근 유입이 늘어나고 있는 곳 중의 하나로 평택시는 택지지구와 산업단지가 집중적으로 이루어지고 있어서 그 가치가 있어보인다. 아파트 정보에 대해서 조금 더 알아보면 지하1층 ~ 지상27층으로 구성이 되어있고 면적은 64 m2(138세대), 74 m2(750세대), 84 m2(508세대)로 구성이 된 중소형평대의 아파트이다. 총 주차대수는 1,685대로 세대당주차대수를 계산하면 1.21대가 나온다. 1.5대가 되지는..