1. 신만덕베스티움 분양 실제 경쟁력 분석만덕동에 분양 예정인 신만덕베스티움 아파트에 대해서 알아보자.일단 아파트 정보에 대해서 간단히 알아보도록 하자. 건설사는 (주)동부토건이다. 우리가 흔히 알고 있는 브랜드는 아니다. 아파트는 총 12개동 539가구가 분양 예정이다. 이중에 조합원분은 334가구이고 일반 분양은 256가구이다. 조합원에서 50 % 이상 가져가기 때문에 좋은 위치가 남아 있을지는 모르겠다. 정확한 분양 시기는 아직 확정되지 않았고 2019년으로만 예정되어있다. 그러면 지금부터 신만덕 베스티움이 실제로 경쟁력이 있을지 학세군, 역세권, 숲세권의 관점에서 자세히 분석해 보도록 하자. 2. 신만덕베스티움 아파트 학군 분석 (학세권) 아래 지도를 보면 신만덕베스티움의 경우 아파트 바로 앞에 ..

1. 홍제역효성해링턴플레이스 분양 실제 경쟁력 분석홍제역에 곧 분양 예정인 홍제역효성해링턴플레이스 아파트에 대해서 알아보자.먼저 분양 정보에 대해서 먼저 알아보자. 효성중공업과 진흥기업이 홍제3구역을 재개발해서 분양 예정에 있다. 효성이면 그래도 브랜드 아파트이기 때문에 사람들의 관심이 높다. 조합원 물량이 534가구이고 임대 168가구를 포함해서 총 분양 예정인 세대수는 1,116세대이다. 아파트는 총 18개동 지하3층 ~ 지상 20층으로 구성이 되어있다. 아래 지도를 보면 일단 눈에 띄는 정보가 분양 아파트 명에서도 알 수 있듯이 홍제역 근처에 준공 예정이다. 오른쪽에는 산이 있고 지도를 축소해보면 왼쪽으로 엄청난 녹지가 있다. 엄청난 숲세권이라고 할 수 있다. 아무리 숲세권이지만 집값은 학세권과 역..

1. 거제역동원로얄듀크 아파트 특징거제동에 2019년에 분양 예정인 거제동원로얄듀크 아파트에 대해서 알아보자.먼저 위치를 보도록 하자. 정확한 주소는 부산시 연제구 거제동 1045-2 번지 일원이다. 아래 지도를 보면 눈에 띄는 정보가 있다. 종합운동장역과 거제역을 더블역세권으로 가진다. 엄청나게 가까운 거리에 지하철역이 2개나 있다. 엄청난 장점이다. 건설사는 (주)동원개발이다. 그래서 동원로얄듀크가 준공이 된다. 총 440가구가 일반분양 예정이다. 이외의 정보는 아직까지 확정된 바가 없다. 그렇지만 분양 아파트의 미래가치는 위치가 정해지는 순간 결정이 된다. 왜냐하면 대한민국에서는 학세권, 역세권에 따라서 집값이 결정되기 때문이다. 여기에 부가적으로 숲세권이면 더욱 좋다. 그럼 거제역동원로얄듀크의 실..