1. 가야3구역롯데캐슬 특징가야동에 분양되는 롯데캐슬아파트 분양이 실제 경쟁력이 얼마나 있는지 알아보자. 아래 지도를 보면서 이야기해 보도록 하자. 지도에서 가장 눈에 띄는 정보는 분양예정인 지역 바로 옆에 동의대역이 있다. 엄청난 역세권이다. 걸어서 5분도 안걸릴 것이라고 누구나 알 수 있다. 지도로 대충 봐도 엄청나게 메리트가 있을 것이라고 예상할 수 있다. 그럼 우선 대략적인 정보부터 한번 언급하고 넘어가자. 얼마전에 정부에서 부산의 투기조정지역을 해제해 주었다. 부산진구도 그 해제지역에 속한다. 엄청난 장점이다. 수요자의 형편에 따라서 다양한 점에서 장점일 수 있다. 부산 조정지역 해제에 대한 장점은 필자의 이전 포스팅에 있으므로 참고하기 바란다. (부산조정대상지역 해제 분석 (2019년 1월))..

1. 연지2구역 (삼성래미안) 아파트 분양 실제 경쟁력 분석부산 진구 연지동에 분양되는 삼성래미안 아파트에 대해서 알아보자.오늘은 이번에 조정지역에서 해제된 부산진구의 연지2구역 재개발의 미래가치에 대해서 분석해보고자 한다. 먼저 아파트 정보에 대해서 간단하게 먼저 소개하도록 하겠다. 주소는 부산광역시 진구 연지동 250-76번지이다. 분양 세대수는 총 2,626세대이고 여기서 일반분양은 1,360세대이다. 규모는 총 21개동으로 구성이 된다. 아파트는 지하5층 부터 최고 33층이다. 아파트 평수는 51 ~ 126 m2으로 총 12개의 타입으로 구성이 된다. 분양 예정시기는 올해 5월이다. 입주 예정은 2021년 12월이다. 시공은 삼성물산 단독으로 당연히 브랜드는 래미안이 될 것이다. 아래 지도를 잘 ..

1. 라인광장 1, 2, 3차 아파트 특징봉선동 라인광장 1,2,3차아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보자. 아래 지도를 보면 봉선초가 바로 오른쪽에 있다. 초등학교와 거의 붙어 있다. 이정도면 초등학교 학군은 엄청나게 좋은 편이라고 하겠다. 초등학교를 가기 위해서 봉선중앙로를 건너야하는데 구글맵으로 확인하면 도로가 넓지 않은 양방향 2차선 도로이다. 크게 위험하지는 않을 것이라 예상된다. 초등학교는 무엇보다 집에서 가까운 것이 최고이니 초등학교 학군의 관점에서 장점이라고 할 수 있다. 중학교도 장점이다. 바로 아래에 있는 봉선중이다. 엄청난 장점이다. 봉선중의 학업성취도 즉 특목고 진학률에 대해서는 아래에서 다시 분석하도록 하겠다. 아파트 자체 정보를 한번 알아보도록 하자. 라인광장 아파트의 경..