1. 상인모아엘가파크뷰 분양 실제 경쟁력 분석오늘은 대구에 분양 예정인 상인모아엘가파크뷰에 대해서 알아보기로 하자. 먼저 아파트의 기본정보에 대해서 알아보자. 정확한 분양 위치는 대구광역시 달서구 상인동 1475번지이다. 건설사는 아파트 이름에서 알 수 있듯이 혜림건설(주)이다. 분양세대수는 총 5개동 598세대이다. 그런데 아쉽게도 일반 분양분은 55세대에 불가하다. 아파트는 지하 2층부터 지상 25층으로 구성이 되어 있다. 면적은 59, 72, 84 m2으로 구성이 되어있다. 공고시기는 이번달이 6월로 예정이 되어있다. 가장 중요한 예상 분양가는 필자의 경우 1,450만원 정도가 되지 않을까 조심스레 예상을 해본다. 현재 인근 지역의 시세가 평당 1,400 ~ 1,500 만원 정도인데 사실 상인동의 ..

1. 빌리브 메트로뷰 실제 경쟁력 분석오늘은 대구에 분양 예정인 빌리브 메트로뷰 아파트에 대해서 알아보기로 하자. 먼저 분양 예정인 아파트의 기본 정보에 대해서 알아보자. 분양 위치는 대구시 달서구 죽전동 279-1번지이다. 건설사는 신세계건설(주) 이다. 아파트는 총 2개동 234 세대 분양 예정에 있고, 주상복합으로 아파트는 176세대, 오피스텔은 58 실이다. 지하 4층부터 지상 47층으로 구성되고, 면적은 아파트, 오피스텔 모두 84 m2으로 구성되어있다. 분양가는 아직 미정이지만 필자의 예상으로는 평당 최소 1,700만원은 넘어가지 않을까 조심스레 예상해 본다. 일단 신세계에서 준공하는 아파트이므로 브랜드의 가치가 높은 편이고, 여러가지 여건이 좋은 편으로 보여진다. 아래 지도를 통해서 대략적인..

1. 부동산 계약 절차 - 공인중개사 방문 (체크리스트 작성하기)오늘은 부동산 계약 절차의 4번째 단계인 공인중개사 방문에 대해서 알아보기로 하자. 지난 시간에도 간단히 리뷰를 하였지만 다시 한번 언급하면 부동산 계약은 아래와 같이 총 8개의 단계로 구성이 된다. 자신의 보유 자산을 확인하고, 원하는 주거지역을 정해서 인터넷을 시세 및 주변 정보를 먼저 검색한다. 그리고 나서 오늘 설명할 해당 공인 중개사에 방문해서 집을 구경하고 마음에 드는 집을 선택하면 된다. 그런데 중개업자가 많은 매물을 소개해 주다보면 구경한 집에 대한 대략적인 느낌만 남게 되고 정확한 정보가 기억이 나지 않는다. 그래서 수요자는 자신의 감과 공인중개사의 추천에 따라서 집을 계약하게 된다. 그래서 오늘은 공인중개사와 집 구경을 갔..