1. 3분기 울산 남구 부동산 전망어제 울산 중구 부동산 전망 분석에 이어서 울산 남구의 부동산 전망에 대해서 알아보자. 분석의 일관성을 위해서 첫 자료는 아파트 매매/전세가격지수를 이용하도록 하겠다. 그래프의 의미는 2019년 1월 가격지수 100을 기준으로 삼고, 이후에 가격지수가 100 이상이 되면 거래 가격이 상승하는 것을 의미하고, 100 이하라면 가격지수가 하락함을 의미한다. 그럼 매매가격을 먼저 보도록 하자. 현재 시점인 2019년 8월 매매가격지수가 97이다. 그럼 100과의 차이가 3이다. 매매가격지수가 3 하락하였는데 이정도 수치면 전국을 기준으로 평가할 때 굉장히 높은 수치라고 할 수 있다. 그래서 전국을 기준으로 엄청난 하락세에 있다고 할 수 있다. 하지만 울산 내에서 비교해 보도록..

1. 3분기 울산 중구 부동산 전망지난시간 울산의 부동산 현재 상황과 전망 분석에 이어서 오늘은 울산 중구의 부동산 현상황과 전망에 대해서 알아보기록 하자. 먼저 소개할 자료는 울산 중구의 아파트 매매/전세가격 동향 차트이다. 이 차트에 대해서는 필자의 블로그를 방문해 본 독자님들은 잘 알 수 있겠지만 처음 보는 분들도 있을 것이라 생각되어 간단히 다시한번 리마인드를 하고 시작하도록 하겠다. 매매/전세가격지수는 2019년 1월 가격지수 기준을 100으로 정하고, 이후 시점에 가격지수가 100 이상이라면 매매/전세 가격이 상승함을 의미하고, 100 이하라면 가격이 하락함을 의미한다. 그러면 매매가격에 대해서 먼저 알아보도록 하자. 현재 시점인 2019년 8월의 매매가격지수는 95.1이다. 그러면 기준인 2..

1. 3분기 울산 부동산 현재 상황 및 전망오늘은 필자의 유튜브 영상에서 울산의 부동산 전망에 대해서도 분석을 해 달라는 요청이 있어서 울산의 부동산 현 상황과 앞으로의 전망에 대해서 데이터를 통해서 분석해 보고자 한다. 먼저 다른 지역에 분석과의 일관성을 위해서 매매/전세 가격지수를 보도록 하자. 먼저 데이터의 의미는 상당히 단순하다. 필자의 블로그나 유튜브를 방문해 본 사람들이라면 잘 알겠지만 차트에서 가장 중요한 수치는 가격지수이다. 매매가격지수의 경우 2019년 1월 가격지수 100을 기준으로 이후 시점에서 가격지수가 100을 넘기면 매매가격이 상승하는 것을 의미하고, 100 이하라면 매매가격이 하락하는 것을 의미한다. 그럼 매매가격 동향을 먼저 보도록 하자. 현재 시점인 2019년 8월의 경우 ..