1. 평촌래미안푸르지오 분양 실제 경쟁력 분석경기도 안양시에 분양되는 평촌래미안푸르지오 아파트의 실제 경쟁력에 대해서 알아보자. 정확한 위치는 아래 지도에 표시된 비산동 419-30이다. 분양은 오는 22일에 비산2동 재건축 아파트인 평촌래미안푸르지오 아파트가 분양이 된다. 간단하게 아파트 정보를 먼저 살펴보면 총 10개동 1,199가구를 분양하고 이중에 일반분양 분은 659가구이다. 분양 예정 아파트는 총 10개동으로 구성이 되고 지하2층 ~ 지상 37층으로 구성이 되어있다. 면적은 59 ~ 105 m2으로 구성이 되고 그중에 84 m2이 가장 많은 353 세대로 이루어져있다. 평촌 신도시에 분양이 되어서 풍부한 생활인프라와 쵀적환 환경을 누릴 수 있는 장점이 있다. 그리고 인터넷에 돌아다니는 정보로는..

1. 좌동 해운대대림2차아파트 특징해운대대림2차아파트에 대해서 알아보자.아파트 학군에 대해서 먼저 알아보자. 아래쪽 지도에서 알 수 있듯이 초등학교는 바로 옆에 붙어있는 좌동초로 배정이 된다. 위치로 볼 때 초품아라고 할 수 있다. 중학교 배정은 조금 애매하다. 더 자세한 내용은 뒤쪽에서 다시 언급하도록 하겠다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 아파트는 1997년에 준공이 되었다. 총 10개동 682세대로 구성이 되어있다. 최고층은 24층 최저층은 17층이다. 면적은 74 ~ 204 m2까지 총 6개의 타입으로 구성이 되어있다. 주차정보를 보자. 총주차대수는 682대로 세대당주차대수를 계산해보면 정확히 1대이다. 세대당 차량이 1대이면 괜찮겠지만 요즘은 세대당 차량이 2대 이상인 집도 많다. 약간의 주차..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징좌동 해운대LIG건영 2차 아파트에 대해서 알아보자. 먼저 학군에 대해서 알아보자. 해운대LIG2차 아파트의 초등학교 배정은 부흥초이다. 아래 지도를 참고하면 해운대LIG건영2차 아파트의 경우 주변에 초등학교가 2개 있다. 왼쪽이 좌동초 오른쪽이 부흥초이다. 좌동초의 경우 도로를 건너야 통학이 가능하지만 부흥초의 경우 도로를 건널 필요가 없다. 학군에 대해서는 뒤쪽에서 더 자세히 다루도록 하겠다.아파트 정보에 대해서 알아보자. 해운대LIG건영2차는 1997년에 준공되었다. 총 12개동 938세대로 구성이 되어있다. 최고층은 25층 최저..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 해운대롯데캐슬마스터1차 아파트 특징좌동 해운대롯데캐슬마스터1차 아파트에 대해서 알아보자. 일단 이름에도 알 수 있듯이 롯데가 준공한 브랜드 아파트이다. 거기다 오른쪽으로 부흥 초-중-고 테크가 있다. 부흥초-부흥중은 좌동에서도 좋은 학군에 속한다. 학군도 나쁘지 않다. 그럼 해운대롯데캐슬마스터1차의 아파트 정보에 대해서 알아보자. 아파트는 2005년에 준공되었다. 총 2개동 200세대로 구성이 되어있다. 최고층은 24층 최저층은 23층으로 면적은 106 m2이 같은 면적으로 타입이 다른 A, B 두개가 있다. 주차정보를 보면 총 주차대수가..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 좌동 해운대KCC스위첸 아파트 특징좌동 해운대KCC스위첸 아파트에 대해서 알아보자. 먼저 학군 정보에 대해서 알아보자. 해운대KCC스위첸의 초등학교 배정은 앞서 분석한 해운대대원아파트와 마찬가지로 부흥초에 배정이 된다. 중학교도 부흥중에 배정될 확률이 높다. 학군에 대한 이야기는 마지막에 더 자세히 다루기로 하고 아파트 자체 정보에 대해서 먼저 알아보자.해운대KCC스위첸 아파트의 경우 아파트 이름에서도 알수 있듯이 최근에 지어진 아파트이다. 2011년에 준공되었다. 좌동의 아파트들이 대체로 오래됐다는 것을 고려했을 때 상대적으로 엄청나게 ..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 좌동 해운대대원아파트 특징좌동 해운대대원아파트에 대해서 알아보자. 먼저 학군에 대해서 간단하게 언급하면 초등학교 배정은 부흥초가 된다. 중학교 배정은 바로 옆에 붙어있는 부흥중의 확률이 높다. 중학교 배정은 특목고 진학률과 직결되므로 마지막에 다시 자세히 언급하도록 하겠다. 먼저 해운대대원아파트의 아파트 정보에 대해서 알아보자. 1998년에 준공되었고 총 7개동 452세대로 구성이 되어있다. 최고층은 25층 최저층은 15층이다. 면적은 79, 109, 121, 208 m2으로 4개 타입으로 구성이 되어있다. 실거주에서 가장 중요한 주차면적..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 좌동 해운대화목타운 아파트 특징좌동 해운대화목타운 아파트에 대해서 알아보자. 일단 해운대 좌동은 실거주에 아주 좋은 지역이다. 가까운 거리에 해운대가 있고 교육 여건도 아주 우수하다. 먼저 학군 정보에 대해서 간단하게 언급하겠다. 해운대화목타운의 경우 초등학교는 신곡초로 배정이 된다. 지도에서 확인할 수 있듯이 가장 근거리에 있는 초등학교가 신곡초이다. 신곡초 이후에는 신곡중으로 배정 될 확률이 높다. 학군에 대해서는 따로 더 자세히 언급하도록 하겠다. 해운대화목타운 아파트 정보에 대해서 알아보자. 1996년에 준공되었고, 총 10개동 8..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 해운대구 좌동 해운대한라아파트에 대해서 알아보자. 먼저 학군은 신곡초이다. 아래 지도에서도 확인할 수 있지만 한라아파트바로 아래에 신곡초가 있다. 해운대 벽산1차와 해운대 두산위브(두산2차)와 함께 '초품아'이다. 그럼 아파트 정보를 알아보자. 1996년 준공된 아파트는 총 7개동 466세대로 구성이 되어있다. 최고층은 26층 최저층은 19층이고 면적은 75, 106, 168 m2으로 구성이 되어있다. 총주차대수는 470대로 세대당주차대수를 계산해 보면 1이 나온다. 90년대에 준공된 아파트임을 고려하면 조금 작은 수치라고 생각된다...

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 해운대 상록아파트도 옆에 위치한 대우1차와 마찬가지로 해송초 학군이다. 아파트는 1998년에 준공되었다. 앞에 언급한 아파트들보다 약 2년 후에 지어졌다. 총 9개동 1000세대가 거주 중이다. 최고층은 20층이고 면적은 78 m2 하나로 구성이 되어있다. 총주차대수는 729대로 세대당주차대수는 0.72이다. 1이 되지 않는다. 저녁에 주차하기가 쉽지 않을 것이다. 앞에 언급한 아파트보다 2년 늦게 지어졌는데 주차공간은 더 부족하다. 단점으로 작용할 것 같다. 2. 실거래가 정보 / 매물정보 국토부 실거래가를 살펴보자. 평수가 한가지..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 해운대 좌동 대우1차 아파트 역시 학군은 해송초등학교이다. 좋은 학군이다. 현대아이파크 아이들과 같은 학군을 공유한다. 아파트 정보를 보자. 1996년에 준공되었고 최고층의 24층이다. 총 12개동 852세대로 구성이 되어있다. 면적은 79B, 79A, 106, 125, 160, 182 m2으로 총 6개의 타입으로 구성이 되어있다. 총 주차대수는 895대로 세대당주차대수는 1.05로 계산된다. 최근 아파트와 비교할 때 여유로운 공간은 아니다. 밤 늦은 시간에는 주차할 곳을 찾는 것이 쉽지는 않을 것 같다. 그래도 심각하게 부족한 수준..