1. 특징 둔산가람아파트는 대전삼천초등학교 학군이다. 중학교는 가람아파트 왼쪽으로 보이는 삼천중학교에 배정될 확률이 높다. 둔산가람아파트는 1991년 11월에 준공된 아파트로 총 1260세대의 대형급 아파트이다. 총 15개 동으로 구성되어있고 인근 아파트와 마찬가지로 최고 15층이다. 면적은 102, 143, 158, 189 m2의 대형 평수가 주를 이루고 총 주차대수는 1890 대로 세대당 주차대수는 1.5 대이다. 옛날 아파트임을 고려하면 주차면적이 꽤나 넓은 편이라고 생각할 수 있다. 2. 실거래가 정보 / 매물정보 국토부 실거래가 정보를 보면 84.78 m2의 경우 2.7억을 유지하다가 최근 2.1억으로 하락하였다. 이전에 거래된 아파트는 고층의 아파트였다가 최근에 1층 아파트가 거래되면서 거래가..

1. 특징 둔산동 보라 아파트는 삼천초등학교 학군의 가장 아래에 위차한 아파트입니다. 삼천초와 문정중학교로 배정 받습니다. 특히 보라2단지는 총 630세대로 4개 동으로 구성이 되어있으며 1991년에 준공되었습니다. 평수는 56, 65 m2으로 주변 아파트와 다르게 소규모 평수로 구성이 되어있습니다. 2. 실거래가 정보 / 매물정보 국토부 실거래가입니다. 제일 위에 거래가 정보는 1단지 정보이고 2단지 정보부터 보면 거래량은 많고 매매가가 약 1억에 형성 되어있습니다. 큰 평수가 아니기 때문에 큰 금액으로 형성이 되어있지는 않고 2억에 큰 변동없이 유지 되고 있습니다. 전세가는 약 70 %정도로 생각하시면 될 것 같습니다. 투자의 목적으로 적은 돈으로 구매를 해서 월세를 받는 것도 전략일 것 같습니다. ..

1. 특징 청솔아파트는 삼천초와 문정초 사이에 위치한 아파트로 학군은 문정초에 배정이 됩니다. 중학교는 문정중에 배정됩니다. 초등학교와 중학교 사이에 위치하고 있기 때문에 초등학교부터 중학교까지 통학에는 문제가 없어보입니다. 총세대수는 총 980세대로 10개 동으로 구성이 되어 있습니다. 준공일은 1991년으로 1년 차이지만 이지역에서 가장 오래 되었습니다. 최고층은 14층으로 면적은 90A, 90B, 102, 146, 147, 189, 189B 총 7개 형태로 구성이 됩니다. 주목할 점은 총 주차대수로 494대입니다. 그러면 세대당주차대수가 0.5로 주차면적이 굉장히 협소한 편입니다. 대규모 단지인 반면에 주차면적이 좁아서 주차로 고생 좀 할 것 같습니다. 2. 실거래가 정보 / 매물정보 국토부 실거래..

1. 특징 국화라이프아파트는 국화신동아아파트와 국화동성아파트의 사이에 위치한 아파트로 삼천초등학교를 학군으로합니다. 아파트 사이에 위치하였기 때문에 도로변에 위치한 아파트보다 조용합니다. 학군으로는 삼천초등하교로 배정을 받고 문정 중학교도 근처에 있습니다. 총세대수는 560세대로 총 5개의 동으로 구성이 되고 1992년에 준공이 되었습니다. 총 주차대수는 550대로 세대당주차대수는 0.98입니다. 약 1이 되지 않습니다. 늦게 퇴근하면 주차할 곳을 찾기가 쉽지 않을 것 같습니다. 최고층은 14층으로 91, 99, 134, 175 m2의 평수로 구성이 되어있습니다. 초등학교까지의 거리는 가까워서 아이 통학에는 장점이 있으나 지하철역까지는 다소 거리가 있어 불편함이 예상됩니다. 부모님의 선호도에 따라서 초등..

1. 특징 국화동성아파트는 클로버 아파트는 둔산동 핵심 지역에서 약간은 외각에 위치하고 있지만 삼천초등학교의 학군을 가지는 아파트입니다. 삼천초와 문정중학교에 가장 인접하게 위치하고 있으므로 학군에 이점을 가지는 아파트입니다. 아파트는 1991년에 준공이 되었고 총 세대수는 672세대로 총 5개의 동으로 구성이 되어 있습니다. 평수는 92, 100, 159 m2으로 구성이 되어있습니다. 주차면적이 중요한데 이 아파트 또한 예전에 지어진 아파트여서 주차면적이 넓지는 않을 것 같습니다. 최근 지어진 아파트들의 세대당주차대수가 약 1.5인걸 고려하면 약 1 정도 되지 않을가 추측해 봅니다. 문정 네거리와 다소 거리가 있으므로 편의시설을 이용하는데는 조금 불편할 수 있지만 도보로 충분히 이용할 수 있는 거리이고..

1. 특징 한마루아파트는 둔산동에 크로바, 목련 아파트와 함께 3대 아파트로 손꼽히는 한밭초등학교 학군을 가진 아파트입니다. 일단 한밭초 학군이기 때문에 시세는 크로바, 목련아파트에 비해서 크게 떨어지지는 않습니다. 위치는 한밭초등학교와 가장 인접한 곳에 있습니다. 그럼 아파트 정보에 대해서 설명드리겠습니다. 총 세대수는 1400세대로 총 20개 동으로 구성되어있습니다. 준공은 1992년에 되었습니다. 중요한 총 주차대수는 1424대로 세대당 1.01 대입니다. 요즘 아파트들이 주차면적을 많이 가져가는데 비해서 예전에 지어진 아파트라서 그런지 주차대 면적이 조금 좁은 느낌입니다. 목련아파트만 하더라도 1.2쯤 되었던 것 같은데 말입니다. 아파트 세대당 면적은 94, 111, 122로 중형 아파트로 구성이..

1. 특징 국화 우성아파트는 앞선 글에서 언급한 국화신동아 아파트 옆에 위치한 아파트로 학군은 동일하게 대전삼천초등학교로 공립초등학교 학군입니다. 중학교는 삼천초등학교 위에 위치한 문정중학교로 배정 받는 다고 생각하시면 될 것 같습니다. 문정중학교는 둔산동 3대 중학교 중에 하나로 학군은 좋은 편이라고 생각됩니다. 아파트에 대해서 간단히 소개하면, 총 562세대 단지로 1992년에 준공 되었습니다. 약 26년정도 되었습니다. 세대당 주차대수는 1.06대로 국화신동아아파트보다는 넓은 주차공간을 확보하고 있지만 최근에 지어지는 아파트에 비해서 주차공간이 넓지는 않은 것 같습니다. 2. 실거래가 정보 / 매물정보 먼저 국토부 실거래가 정보를 먼저 확인해보면 아래 그림과 같습니다. 가장 작은 평수인 73.98 ..

1. 특징 대전 둔산동의 국화신동아 아파트에 대해서 소개해 보도록 하겠습니다. 먼저 학군정보로 둔산동 대전삼천초등학교 학군으로 공립초등학교입니다. 중학교로는 둔산동 3대 학교 (삼천중, 문정중, 탄방중) 내에 소속이 되어 있습니다. 편의시설은 이전 글에서 언급한 아파트들보다는 불편한 편입니다. 특히나 시청역과의 거리가 조금 있습니다. 그럼 아파트 정보에 대해서 알아보겠습니다. 총 세대수 666세대로 총 6개동으로 구성이 됩니다. 세대수가 많은 편은 아닙니다. 1992년에 준공되어 약 26년 정도 됐네요. 주차면적은 0.88대로 최근에 지어진 아파트에 비하면 굉장히 좁은 편이라고 생각할 수 있습니다. 2. 실거래가 정보 / 매물정보 국토부 실거래가 정보를 먼저 보면 77.02 m2의 경우 매물가가 2억 중..

1. 특징 한마루아파트는 둔산동에 크로바, 목련 아파트와 함께 3대 아파트로 손꼽히는 한밭초등학교 학군을 가진 아파트입니다. 일단 한밭초 학군이기 때문에 시세는 크로바, 목련아파트에 비해서 크게 떨어지지는 않습니다. 위치는 한밭초등학교와 가장 인접한 곳에 있습니다. 그럼 아파트 정보에 대해서 설명드리겠습니다. 총 세대수는 1400세대로 총 20개 동으로 구성되어있습니다. 준공은 1992년에 되었습니다. 중요한 총 주차대수는 1424대로 세대당 1.01 대입니다. 요즘 아파트들이 주차면적을 많이 가져가는데 비해서 예전에 지어진 아파트라서 그런지 주차대 면적이 조금 좁은 느낌입니다. 목련아파트만 하더라도 1.2쯤 되었던 것 같은데 말입니다. 아파트 세대당 면적은 94, 111, 122로 중형 아파트로 구성이..

1. 특징 목련 아파트는 둔산동 한밭초등학교 학군으로 크로바아파트와 함께 유명한 아파트입니다. 일단 학군이 우수하기 때문에 주변 아파트에 비해서 시세가 높은 편입니다. 물론 크로바아파트보다는 조금 낮지만 큰 차이는 없습니다. 위치는 보시는 것 처럼 충남고등학교 옆에 위치하고 있고, 큰도로를 사이로 문정초등학교가 있지만, 큰 도로 때문인지 한밭초등학교로 배정받습니다. 그럼 구체적인 정보에 대해서 설명드리겠습니다. 목련아파트는 총세대수 1166세대로 총 15개동으로 구성되어있습니다. 준공은 1993년에 되었습니다. 그리고 중요한 주차입니다. 총 주차대수는 1505대이고 세대당 주차대수는 1.29입니다. 최고층과 최저층은 15층과 12층입니다. 세대 구성면적은 92, 121, 138, 156, 160 m2입니..