1. 계림2구역 (아이파크) 재개발 실제 경쟁력을 분석해 보자계림2구역 재개발에 대해서 알아보자.아직 공고 시기는 미정이지만 사람들의 많은 관심을 받고 있는 계림2구역 재개발 사업에 대해서 알아보자. 아래 지도를 잘 축소해서 잘 살펴 보면 엄청난 위치에 준공이 되는 아파트이다. 그리고 시공하는 회사가 현대이다. 현대 아이파크가 준공이 된다. 일단 브랜드 파워가 엄청나다. 학세권, 역세권, 숲세권도 중요하지만 최근에 최신의 아파트에 아파트 브랜드 파워가 엄청나게 중요하다. 그럼 아파트 자체 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하자. 계림2구역 재개발에 준공되는 아이파크는 총 15개동 1,713세대로 구성이 되어있다. 조합원 물량을 빼고 남은 일반분양은 1,272세대이다. 약 60 ~70 % 정도는 일반 분양된..

1. 소태동 골드클래스 실제 경쟁력 분석오늘은 소태동에 분양 예정인 골드클래스에 대해서 알아보자.2019년 3월에 분양 예정인 지원1구역 골드클래스 (소태동 골드클래스)는 총 11개동 772세대로 구성이 되어있다. 772세대 중에 일반 분양은 500 가구이다. 이정도면 상당히 양호한 편이다. 지난번에 분석한 금호지구대광로제비앙의 경우는 총 362 세대 중에 대부분은 조합원이 다 가져가고 일반 분양은 72세대 밖에 없었는데 골드클래스의 경우 772세대 중에 500 가구 민간 분양이면 상당히 많은 세대를 분양하는 것이다. 이번 포스팅에서는 객관적인 시각에서 소태동 골드클래스 (지원1구역)이 준공 이후에 경쟁력이 있을지 분석해 보도록 하자. 아파트 값을 가장 크게 영향을 미치는 요인은 학군이다. 그래서 제일 ..

1. 대치포스코더샵 아파트 특징대치동 대치포스코더샵아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군이다. 아래 지도를 참고해보자. 대치포스코더샵의 경우 아래쪽에 있는 도곡초이다. 도곡초는 대치동의 대치초, 대현초와 함께 엄청나게 좋은 초등학교로 평가 된다. 하지만 초등학교가 좋아봐야 초등학교이다. 더욱 중요한 것은 집에서 초등학교까지 거리이다. 그리고 큰 도로의 유무이다. 아쉽게도 아파트에서 아래쪽으로 큰 도로가 있어서 큰 도로를 건너야 도곡초에 갈 수가 있다. 이부분은 조금 아쉬운 부분이다. 중학교는 오른쪽에 있는 대명중과 휘문중이다. 특목고 진학률에 대해서는 이전 포스팅에서 언급하였지만 돌아가서 보기 귀찮으니까 여기서 한번 더 언급하도록 하겠다. 뒤에서 이야기하도록 하자.아파트 정보를 보자. 2004년에 준공된 대..