1. 흑석3구역 재건축 (흑석3자이) 실제 경쟁력 분석오늘은 흑석동에 분양 예정인 흑석3구역 재개발 (흑석3자이)에 대해서 알아보자. 먼저 아파트 정보에 대해서 알아보자. 정확한 분양 위치는 서울시 동작구 흑석동 253-89번지 일원이다. 건설사는 아파트 이름에서 예상 가능하듯이 지에스건설(주)이다. 그래서 아파트 브랜드가 자이이다. 분양 세대수의 경우 1772세대 분양 예정으로 이중에 일반분양은 428 세대이다. 공고시기는 올해에 분양이 될 것 같긴한데 정확히 언제쯤일지는 예상이 안된다. 올해 하반기 쯤이 되지 않을까 예상된다. 아파트는 지하 5층에서 지상 20층으로 구성이 되고 면적은 59 ~ 120 m2으로 구성된다. 그리고 39 ~ 53 m2의 임대분도 별도로 포함된다. 분양가에 대해서는 이미 많..

1. 대전신흥3구역(대전신흥SK뷰) 분양 실제 경쟁력 분석오늘은 대전 동구에 분양 예정인 대전신흥3구역 재개발 (대전신흥SK뷰) 아파트에 대해서 알아보도록 하자. 먼저 정확한 위치는 대전시 동구 신흥동 161-33번지 일원이다. 건설사는 SK건설(주)로 사람들이 많이 선호하는 SK뷰 아파트가 준공이 된다. 상당한 브랜드 아파트가 이지역에 준공이 되는 것이다. 현재 많은 정보가 공개 되지는 않았다. 왜냐하면 공고가 10월로 예정되어 있기 때문에 아직은 시간이 많이 남아 있다. 지금 공개된 정보는 분양 세대수가 1,588세대로 이중에 일반분양은 1,096 가구이다. 이정도면 양호한 편이라고 할 수 있겠다. 면적은 34 ~ 84 m2으로 상대적으로 소형 평수로 구성이 된다. 그리고 가장 중요한 분양가는 현재 ..

1. 신가동모아엘가 분양 실제 경쟁력 분석오늘은 신가동에 분양 예정인 신가동모아엘가 아파트에 대해서 알아보도록 하자. 정확한 분양 위치는 광주시 광산구 신가동 678번지 일원이다. 건설사는 아파트 이름에서도 추측이 가능한데 (주)모아주택산업이다. 분양 세대수는 총 8개동 567세대이다. 층수는 지하1층, 지상29층으로 구성이 되어있다. 면적은 84, 104 m2 두가지로 구성이 된다. 분양가에 대해서는 여러 의견들이 있는데 물론 공고가 확정이 되어봐야 알겠지만 필자의 생각에는 평당 1,300만원은 넘을 것으로 보여진다. 일단 주변의 아파트 시세가 평균적으로 평당 1,300만원 이상은 되는 것으로 보여진다. 이러한 상황에서 최신의 아파트가 분양이 되는데 주변의 아파트 보다 낮게 분양할 이유가 없다. 기존의..