1. 과천자이 분양 실제 경쟁력 분석오늘은 과천시에 분양 예정인 과천자이 아파트에 대해서 알아보자. 먼저 분양 정보에 대해서 간단하게 알아보자. 분양 위치는 경기도 과천시 별양동 52번지 일원이다. 건설사는 아파트 이름에서 알 수 있듯이 지에스건설이다. 분양 세대수는 총 27개동 2,099세대이고 일반분양분은 783 가구이다. 층수는 지하3층부터 지상35층이고 면적은 59 ~ 125 m2으로 구성이 되어있다. 필자가 생각하는 예상 분양가는 평당 3,000 ~ 3,200만원이다. 분양가의 경우 다양한 의견들이 있는데 적게는 2,500만원을 예상하는 사람도 있다. 하지만 미리 이지역을 분석해 본 결과 미래가치가 높다고 평가되어 필자의 생각에는 최소 3,000만원이상의 가치가 있다고 판단된다. 지도상에서 간단..

1. 홍제1구역 푸르지오 분양 실제 경쟁력 분석오늘은 홍제동에 분양 예정인 홍제1구역 푸르지오 아파트에 대해서 알아보도록 하자. 먼저 분양 아파트의 정보에 대해서 알아보도록 하자. 정확한 분양 위치는 서울시 서대문구 홍제동 57-5번지이다. 건설사는 아파트 이름에서 알 수 있듯이 대우건설이다. 그래서 푸르지오 아파트가 분양이 된다. 총 10개동 819세대가 분양 예정이고 이중에 일반 분양은 334세대이다. 층수는 지하4층부터 지상 18층으로 구성이 되고 면적은 49 ~ 114 m2으로 구성이 된다. 분양가는 평당 2,100 ~ 2,200만원 정도가 되지 않을까 예상된다. 참고로 조합원 분양가는 1,450만원이다. 아래 지도를 보면서 간단한 정보를 알아보도록 하자. 지도상에서 주목할만한 점은 분양 예정지역..

1. 과천제이드자이 분양 실제 경쟁력 분석오늘은 과천시에 분양 예정인 과천제이드자이 아파트에 대해서 알아보도록 하자. 먼저 아파트 정보에 대해서 간단하게 알아보도록 하자. 이번에 분양 되는 과천제이드자이 아파트는 택지개발을 통해서 신도시에 분양되는 아파트이다. 건설사는 아파트 이름에서 추측 가능하듯이 지에스건설(주)이다. 그러므로 브랜드인 자이가 준공이 된다. 총 7개동 647세대가 분양이 된다. 주목할만한 점은 신도시에 개발되는 아파트임에도 일반분양이 130 세대밖에 되지 않는다. 무려 517세대가 특별분양이다. 보통 일반분양이 특별분양보다 많은데 여기는 특별분양이 더 많다. 아파트는 15 ~ 25 층 규모이고 면적은 49, 59 m2으로 구성이 되어있다. 예상분양가는 평당 2,100만원 전후를 많이 ..