1. 대구 남구, 서구 부동산 전망오늘은 지난 시간 동구, 중구의 부동산 전망 분석에 이어 대구 남구, 서구의 부동산 전망에 대해서 알아보기로 하자. 먼저 대구 남구의 부동산 현재 상황을 부동산 지수를 통해서 알아보기로 하자. 아래 주간 아파트 매매가격/전세가격동향은 2019년1월의 가격지수를 100으로 정하고 특정 시점에 가격지수가 100 이상이면 매매/전세 가격이 상승하고 있다는 의미이고, 100 이하이면 매매가격이 하락하고 있다는 의미이다. 그럼 남구의 매매가격지수를 보도록 하자. 현재 2019년 7월 기준으로 매매가격지수가 100.9이다. 거의 보합세라고 보면 되겠다. 아주 조금씩 증가하고 있다. 작년과 비교를 하면 올해 매매가 증가폭은 낮은 편이다. 작년 2018년 7월의 경우 가격지수가 약 9..

1. 부동산 매매/가격지수로 알아보는 대구 동구 부동산 전망 오늘은 어제에 이어 대구 동구의 부동산 전망에 대해서 알아보기로 하자. 필자의 포스팅을 보고 있는 사람이라면 이미 대구에 거주 중인 시민이 많을 것이기 때문에 대구 동구가 지도에서 어디에 위치하고 있는지는 생략하도록 하겠다. 대략적인 위치는 잘 알겠지만 동대구역을 메인으로 왼쪽으로 신천과 경북대, 아래 쪽으로 범어, 만촌동과 경계에 있다. 위치상으로 동대구역과 신세계백화점을 포함하고 대구 지하철 1호선을 포함하고 있기 때문에 나쁘지 않다. 그래서 수성구, 달서구 다음으로 동구가 개발이 되었고 현재도 동대구역 근처로 재개발이 많이 진행되고 있다. 그러면 대구 동구의 현재 부동산 상황에 대해서 알아보기로 하자. 아래 지도는 주간 아파트 매매/전세가..

1. 3/4분기 수성구 부동산 전망오늘은 어제 분석한 대구 부동산 전망에 이어서 대구의 핫 플레이스인 수성구와 달서구의 부동산 전망에 대해서 알아보자. 먼저 수성구의 주간 아파트 매매/전세 가격 동향이다. 아래 그래프를 보면 2019년 1월 (매매지수 = 100)을 기준으로 올해 7월 가격지수가 100.4이다. 약 0.4가 증가하였다. 큰 수치의 증가세는 아니지만 주목할 점은 약간이지만 아직은 증가하였다는 것이다. 현재 대구 지역에는 거래절벽현상이 두드러지는데 그 이유는 다들 잘 알겠지만 수성구의 가격이 오를만큼 올라서 지금은 부동산에 대해서 잘 모르는 사람이 보더라도 꼭지점이라는 것을 알 수 있다. 그래서 지금은 구매에 대한 의지가 낮다. 하지만 수성구에 반드시 들어가야하는 사람들이 있다. 예를 들어 ..