1. 부동산 지수로 알아보는 대전 서구 부동산 전망오늘은 대전의 중심 둔산동이 포함된 서구의 부동산 현재 상황과 앞으로의 전망에 대해서 알아보자. 먼저 KB국민은행에서 제공하는 주간 아파트 매매/전세가격 동향에 대해서 알아보자. 차트를 보는 방법에 대해서는 이전 포스팅에서 설명하였지만 다시한번 설명하도록 하겠다. 일단 주목해서 보아야할 그래프는 가격지수이다. 가격지수는 2019년 1월을 기준으로 계산이 되는데, 2019년 1월 가격지수를 100으로 기준으로 잡고 다른 시점은 계산이 된다. 가격지수가 100을 넘으면 거래가 증가세를 보여서 가격이 상승할 수 있음을 의미하고, 가격지수가 100 이하이면 가격이 하락함을 의미한다. 전세가격지수도 마찬가지이다. 그러면 먼저 매매가격지수(왼쪽 그래프)를 보도록 하..

1. 부동산 통계로 알아보는 대전 부동산 전망오늘은 여러 통계를 통해서 대전의 3/4분기 부동산 현황과 미래를 전망해 보도록 하자. 먼저 주간 아파트 매매/전세 가격 동향을 보도록 하자. 통계자료는 복잡해 보이지만 상당히 간단하다. 먼저 가격지수가 있는데 이 가격지수는 2019년 1월을 100으로 기준 잡고, 다른 시점에 가격이 100을 넘으면 거래가 활발해서 가격이 상승하는 의미이고, 100 이하이면 거래가 줄어들어서 가격이 하락함을 의미한다. 그럼 매매가격 동향을 먼저 보도록 하자. 매매의 경우 가격지수가 101.5이다. 얼마전에 대구를 분석했었는데 101.5이면 상당히 높은 수준이다. 대구의 경우 거의 100에 가까운 보합세였는데, 대전은 101.5로 여전히 증가 추세에 있음을 알수 있다. 대전은 ..

1. 부동산 지수로 알아보는 대구 북구, 달성군 부동산 전망 분석오늘은 어제에 이어서 대구 북구, 달성군의 부동산 현재 상황과 앞으로의 전망에 대해서 알아보자. 대구 북구의 부동산 현재 상황을 알아보자. 북구의 경우 서구와 함께 대구에서 다소 소외된 지역으로 분류 될 수 있다. 일단 지하철 역이 대구역과 칠성시장역만 포함된다. 아무래도 지하철역과 거리가 있다 보니 발전에 한계가 있었다. 집값에 가장 큰 영향을 미치는 학군과 역세권이 약한 편이었다. 그럼 국민은행에서 제공하는 매매가격/전세가격 지수를 통해서 알아보기로 하자. 아래 그래프에 주간 가격지수를 보자. 가격지수에 대해서는 앞에 포스팅에서도 여러번 언급하였지만 2019년 1월을 가격지수 100으로 기준을 잡고 가격지수가 100보다 높으면 가격이 매..