1. 해운대구 특목고 진학률해운대 부동산 투자 반드시 확인해라 특목고 진학률!!

1. 부산 분양 아파트2020년 부산 분양 아파트 총정리

1. 부산 동래구 부동산 전망온천헤리티지 대박나겠네

1. 부산 부동산 상황투기 조정지역 해제 후 부산 부동산 상황

1. 3분기 부산 해운대구 부동산 전망오늘은 부산 부동산 분석 2번 째 포스팅으로 얼마전까지 투기조정지역으로 지정되었던 해운대구에 대해서 알아보자. 먼저 주간 아파트 매매/전세 가격동향을 보도록 하자. 아래 차트의 가격지수에 대한 설명은 앞선 부산 전체 부동산 동향을 설명할 때 하였다. 간단히 언급하면 2019년 1월 가격지수 100을 기준으로 이후 시점의 가격지수가 100보다 크면 가격이 상승하는 것을 의미하고 100보다 작으면 매매가격이 하락함을 의미한다. 그러면 왼쪽 차트인 매매가격지수를 먼저 보도록 하자. 현재 시점인 2019년 7월에 가격지수가 97.6이다. 그러면 하락폭이 2.4이다. 2.4는 엄청나게 큰 폭의 감소를 의미한다. 다른 광역시의 경우 거의 100을 기준으로 상승 또는 하락폭이 1..

1. 해운대센트럴파크 특징좌동 해운대센트럴파크 아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군에 대해서 알아보자. 아래 지도를 보면 해운대센트럴파크 왼쪽에 양운초가 있다. 근거리 우선 배정의 원칙에 따라서 초등학교 배정은 양운초가 된다. 양운초는 해운대 좌동에서 상당히 선호되는 초등학교이다. 중학교 배정은 양운초 바로 위에 있는 양운중이 된다. 학군은 집값에서 상당히 중요하기 때문에 뒤쪽에서 다시 자세히 이야기 하도록 하자. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 1998년에 준공된 아파트로 총 6개동 799세대로 구성이 되어있다. 최고층은 25층, 최저층은 20층이다. 면적은 57, 71, 79A, 79B m2으로 구성이 되어있다. 실거주에서 상당히 중요한 주차 정보에 대해서 알아보자. 총 주차대수는 481대로 세대당주차..

1. 해운대두산1차아파트 특징좌동 해운대두산1차아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보자. 초등학교 배정은 상당초이다. 아래 지도를 보면 상당초는 해운대두산1차 아파트의 오른쪽에 위치하고 있다. 네이버 길찾기로 도보 거리를 계산해보면 15분이 소요된다고 한다. 지도상으로 더 가까워 보이는데 아마도 정문이 오른쪽에 있어서 그런것이 아닌가 생각이 든다. 중학교는 상당초 바로 아래에 있는 상당중에 배정될 확률이 높다. 학군에 대해서는 뒤에서 별도로 자세히 분석해 보도록 하자. 아파트 자체 정보에 대해서 알아보자. 해운대두산1차아파는 1996년에 준공되었다. 총 15개동 1422세대가 거주중에 있다. 최고층은 27층, 최저층은 16층이다. 면적은 75, 106, 127, 169 m2 총 4가지 타입으로 구성..

1. 해운대LG아파트 특징좌동 해운대LG 아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보자. 초등학교 배정은 상당초이다. 아래 지도를 보자. 상당초는 바로 오른쪽에 위치하고 있다. 중학교는 당연히 상당초 바로 아래에 있는 상당중이다. 아주 좋은 학군이다. 아래에서 다시 자세히 분석하겠지만 상당중의 특목고 진학률은 높은 편이다. 아파트 자체 정보를 알아보도록 하자. 해운대LG아파트는 1996년에 준공되었다. 총 24개동 1848세대로 구성이 되어있다. 최고층은 24층, 최저층은 18층이다. 면적은 70 m2 ~ 191 m2으로 다양하다. 총 7개의 타입으로 구성이 되어있다. 주차면적을 보자. 총 주차대수는 1984대로 세대당주차대수는 1.07대이다. 1대는 넘지만 최근에 준공되는 아파트에 비하면 적은 편이다...

1. 해운대대림1차 아파트 특징좌동 해운대대림1차 아파트에 대해서 알아보자.집값에 가장 큰 요인은 학군이다. 먼저 학군을 알아보자. 아래지도를 잘 축소해서 보면 상당초가 상당히 가까워 보인다. 그런데 초등학교 배정은 아래에 있느 좌동초이다. 상당초의 경우 위쪽에 해운대 LG와 오른쪽에 해운대삼성 그리고 동부아파트 등의 아이들이 먼저 배정이 되어서 정원이 초과되어서 좌동초로 배정되는 것이 아닐까 조심스레 예상해본다. 그래도 중학교 배정은 상당중으로 배정될 확률이 높다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 1996년에 준공된 아파트로 총 19개동 1434세대로 구성이 되어있다. 세대수가 많다. 최고층은 26층, 최저층은 18층이다. 면적은 75 ~207 m2 까지 다양하게 있다. 주차 면적을 보자. 총 1541..

1. 해운대삼성아파트 특징좌동 해운대삼성아파트에 대해서 알아보자.먼저 학군을 알아보도록 하자. 아래 지도에서 확인할 수 있듯이 가장 가까운 초등학교가 왼쪽에 있는 상당초이다. 상당초까지 상당히 가까이에 있지만 큰 도로를 건너야 한다는 점이 아쉽다. 중학교는 상당초 아래에 있는 상당중에 배정될 확률이 높다. 상당중의 특목고 진학률에 대해서는 아래쪽에 다시 자세히 분석해 보도록 하겠다. 아파트 정보에 대해서 알아보자. 1997년에 준공된 아파트로 총 12개동 728세대로 구성이 되어있다. 최고층은 25층, 최저층은 19층이다. 면적은 79, 105, 157, 196 m2 총 4개의 평수로 구성이 되어있다. 주차정보를 보자. 총주차대수는 728대로 세대당주차대수를 계산해 보면 1대가 나온다. 요즘 세대당 보유..