1. 목동4구역 재개발! 모아엘가! 대전 아파트 분양 정보!2020년 목동4구역 재개발 모아엘가! 입지 분석 해보시죠!

1. 도마변동12구역 재개발 재지정지난번에 재개발/재건축 프로세스에 대해서 알려드렸죠? 도마변동12구역이 재개발이 가능해졌습니다. 그런데 오래걸리는건 아시죠? 투자 원하시면 투자시점 잘 분석하세요! .

1. 부동산 재개발/재건축 투자 시점언제들어가야 안전하고 수익률도 높나요?

1. 디에이치포레센트 분양 실제 경쟁력 분석강남구에 분양 예정인 디에이치포레센트에 대해서 알아보자.현재 강남구에는 개건축 사업이 많이 진행되고 있다. 대표적인 재건축 사업은 대치동에 은마아파트 등이 있다. 오늘은 일원동 대우아파트를 재건축하는 디에이치포레센트에 대해서 분석해 보고자 한다. 현재 4월에 분양 예정에 있지만 또 연기될지 알 수가 없다. 분양 정보에 대해서 먼저 알아보자. 총 4개동 184세대를 분양 예정에 있다. 지하 3층에서 지상 22층으로 구성이 되어있다. 면적은 59 m2 39세대 (임대 11세대 포함), 84 m2 80세대, 101 m2 22세대, 121 m2 43세대로 구성이 되어있다. 아래 지도에서 주목할만한 특징은 초등학교와 중학교가 인접해서 있는 초품아에 가까운 입지를 하고 있..

1. 응암4구역재개발 실제 경쟁력 분석은평구 응암동에 재개발지역인 응암4구역에 대해서 알아보자.일단 건설사는 삼호 건설이다. 그래서 e편한세상이 준공이 된다. 여기서 의아한 사람들도 있을 것이다. e편한세상이면 대림건설인데 왜 삼호건설에서 시공하는 아파트가 e편한세상이냐는 의문을 가질 수 있다. 필자도 아주 예전에 이상하다고 생각했는데 삼호건설은 대림건설의 계열사이다. 그래서 e편한세상을 쓴다. 서론이 길었다. 아무튼 응암4구역 재개발을 통해서 준공되는 아파트는 e편한세상이고 브랜드 파워가 엄청나다. 아래 지도를 잘 조절해서 보면 아래쪽에 힐스테이트, 자이 등의 브랜드 아파트가 있다. 브랜드 아파트들이 백련산을 등지고 준공이 되어있다. 숲세권의 이점을 살린 것이다. 이번에 분양되는 응암4구역 e편한세상도..

1. 대전목동3구역 재개발 지역 분양 실제 경쟁력 분석대전 목동3구역 재개발 아파트에 대해서 알아보자.아래 지도를 먼저 보면, 위쪽으로 유등천이 갈라져서 왼쪽으로는 유등천이 오른쪽으로는 대전천이 흘러간다. 주변으로 강이 흘러가서 녹지가 형성되어 있기 때문에 좋다. 위치상으로는 재개발이 된다는 것 자체가 구도심의 일부라는 의미이다. 오른쪽으로는 대전역이 있고 왼쪽 아래로는 서대전역이 있다. 특히 오른쪽에 있는 대전역은 구도심으로 최근에 많은 재개발의 움직임이 있었고 그중의 일부로 LH이스트시티가 입주를 시작해서 상당히 뜨거운 이슈였다. 오늘은 목동3구역재개발에 대해서 학세권, 역세권, 숲세권의 관점에서 자세히 분석해보고자 한다. 목동3구역은 2019년 5월에 공고가 날 계획에 있다. 건설사는 포스코건설로 ..

1. 평리동재개발(대구평리반도유보라) 실제 경쟁력 분석평리동에 분양 예정인 반도유보라 아파트에 대해서 알아보자.일단 분양가를 먼저 알아보자. 일반 분양가는 3.5억으로 예상되고 조합원 분양가는 2.7억으로 일반분양가 대비 약 8000만원의 차익이 예상된다. 총 1684세대가 분양 예정이다. 아파트 정보에 대해서 먼저 간단하게 알아보면 위치는 평리동 1083-2번지이고 시공사는 제목에서 알수 있듯이 반도건설이다. 대구에서는 알아주는 건설사이다. 총 11개동 1,678세대로 구성이 되어있다. 최고층은 35층으로 상당히 고층인 편이다. 평수는 46, 59, 72, 84 m2으로 상대적으로 적은 평수로 많이 구성이 되어있다. 최근에 지어지는 아파트이기는 하지만 평수가 작고 완전 S급의 브랜드 아파트는 아니기 때..

1. 계림2구역 (아이파크) 재개발 실제 경쟁력을 분석해 보자계림2구역 재개발에 대해서 알아보자.아직 공고 시기는 미정이지만 사람들의 많은 관심을 받고 있는 계림2구역 재개발 사업에 대해서 알아보자. 아래 지도를 잘 축소해서 잘 살펴 보면 엄청난 위치에 준공이 되는 아파트이다. 그리고 시공하는 회사가 현대이다. 현대 아이파크가 준공이 된다. 일단 브랜드 파워가 엄청나다. 학세권, 역세권, 숲세권도 중요하지만 최근에 최신의 아파트에 아파트 브랜드 파워가 엄청나게 중요하다. 그럼 아파트 자체 정보에 대해서 자세히 알아보도록 하자. 계림2구역 재개발에 준공되는 아이파크는 총 15개동 1,713세대로 구성이 되어있다. 조합원 물량을 빼고 남은 일반분양은 1,272세대이다. 약 60 ~70 % 정도는 일반 분양된..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 범어2동 목화맨션 특징수성구 범어2동 목화맨션에 대해서 알아보자. 수성구 아파트를 선택할 때 가장 중요하게 생각하는 학군을 먼저 살펴보자. 초등학교 배정은 근거리 원칙에 따라 동천초이다. 사실 아래쪽에 있는 범어초를 선호하는 부모님들이 많을텐데 아쉽게도 동천초로 배정을 받는다. 초등학교는 크게 중요하지 않을 수 있지만 중학교 배정에 영향을 미치기 때문에 아파트 위치와 함께 초등학교도 중요할 수 있다. 학군에 대해서는 뒤쪽에서 더 자세히 다루도록 하겠다. 그럼 목화맨션의 자체 정보에 대해서 알아보자. 목화맨션은 이름에서도 느낄 수 있듯이 꽤..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 대치동 선경 1,2 차 아파트에 대해서 알아보자. 일단 서울 최고의 학군 대치동에 위치한 선경아파트는 대치초를 학군으로 가진다. 대치동 학군은 굳이 말로 설명할 필요는 없을 것이다. 대한민국 최고 학군이므로 부연 설명은 생략하고 아파트 정보에 대해서 알아보도록 하자. 선경 1,2차 아파트는 1983년에 준공된 아파트이다. 총동수 12개동 1034세대로 구성되어있다. 용적률은 179%이고 건폐율은 13%이다. 최고층은 15층으로 면적은 101A부터 186 m2으로 총 7개 타입으로 구성이 되어있다. 주차면적을 알아보자. 총주차대수 12..