1. 운정신도시파크푸르지오 분양 실제 경쟁력 분석경기도 파주시에 분양 예정인 운정신도시파크푸르지오에 대해서 알아보도록 하자. 분양 위치는 아래 지도에서 확인 가능한데 경기도 파주시 다율동 운정3지구 A14블럭이다. 아파트명 푸르지오에서 알 수 있듯이 건설사는 (주)대우건설이다. 총 7개동 710세대 분양 예정이고 층수는 지하1층부터 지상 28층까지로 전용면적은 59, 84 m2 두가지 타입이 있다. 공고시기는 올해 3월 (이번달)이다. 분양가는 아직 미정이다. 곧 발표 될 예정이어서 예측은 하지 않도록 하겠다. 분양 아파트에 대해서 분석하기 전에 아래 지도를 보면서 주변 정보를 알아보자. 먼저 분양 예정 지역에서 왼쪽으로 한강이 있고, 왼쪽 아래에는 롯데아울렛이 있다. 파주의 롯데아울렛은 워낙 유명하니 ..

1. 양원지구 금강펜테리움 분양 실제 경쟁력 분석중랑구에 분양되는 양원지구 금강펜테리움에 대해서 알아보자. 아파트 정보에 대해서 먼저 알아보자. 정확한 위치는 아래 지도에서 확인 가능하지만 서울시 중랑구 망우동 양원지구 C-2블럭이다. 건설사는 (주)금강주택이고 분양 아파트는 총 5개동 490 세대로 구성이 되어있다. 지하 1층부터 지상25층으로 구성이 되고 전용면적은 74, 84 m2 두가지 타입이 있다. 공고시기는 2019년 3월 28일이다. 사람들이 가장 큰 관심은 분양가에 있을텐데 대부분 평당 1,600만원을 예상하는 것 같다. 주변에 입주하는 아파트가 아직 없어서 정확한 예측은 힘들다. 그래서 2010년에 입주한 신내역의 데시앙 아파트를 기준으로 예상하는 사람들이 꽤 있는데 신내역 데시앙 아파트..

1. 루원시티신영지웰 분양 실제 경쟁력 분석인천 서구에 분양 예정인 루원시티신영지웰 (주상복합) 아파트에 대해서 알아보자. 먼저 아파트 정보에 대해서 알아보자. 정확한 위치는 아래 지도에서 확인 가능하겠지만 인천시 서구 가정동 구원지웰시티 3블럭이다. 건설사는 (주)신영이고 총 5개동 778세대 분양 예정에 있다. 층수는 지하3층 ~ 지상 49층으로 면적은 75 ~ 84 m2이다. 2개의 펜트하우스도 최고층에 2세대가 포함된다. 공고 시기는 4월로 예상되어있고 평당분양가는 인근에 먼저 분양된 SK리더스뷰를 참고했을 때 평당 1,250 ~ 1,300만원으로 예상된다. 그럼 지금부터 아파트 시세를 결정하는 학세권, 역세권, 숲세권 관점에서 분석해 보도록 하자. 2. 학세권으로 알아보는 루원시티신영지웰 아파트..