1. 아현2구역 재건축 분양 실제 경쟁력 분석오늘은 서울 마포구에 분양 예정인 아현2구역 재건축에 대해서 알아보도록 하자. 먼저 분양 정보에 대해서 알아보도록 하자. 정확한 분양 위치는 서울시 마포구 아현동 662 이다. 건설사는 현대산업개발(주)이므로 브랜드는 아이파크가 될 것이다. 면적은 전용면적 43 ~ 84 m2으로 구성이 되어있다. 분양 세대수는 총 17개동, 1,216 세대이다. 그런데 아쉬운 점은 일반 분양분이 62가구 밖에 없다는 것이다. 사실 이지역은 엄청나게 입지가 좋아서 재건축 자격을 포기할 사람이 거의 없을 것이다. 그래서 일반분양분이 적은 것이 상당히 아쉽다. 공고시기는 다음달 2019년 4월이다. 분양가가 가장 궁금할 듯한다. 일단 조합원 분양가가 평당 평균 2,050만원이었다고..

1. 화성우방아이유쉘메가시티 분양 실제 경쟁력 분석오늘은 화성시에 분양 예정인 화성우방아이유쉘메가시티에 대해서 알아보도록 하자. 학세권, 역세권, 숲세권에 대해서 알아보기 전에 분양 아파트의 정보에 대해서 간단하게 알아보도록 하자. 정확한 위치는 경기도 화성시 기안동 454-1번지이다. 건설사는 아파트 이름에서 알 수 있듯이 (주)우방이다. 1단지와 2단지가 동시에 분양이 되어서 총 14개동 1,157세대가 분양이 된다. 면적은 84 m2이 주를 이루고 2단지에 62 m2이 조금 있다. 공고시기는 이번달로 2019년 3월이다. 분양가는 900만원 초반 정도가 되지 않을까 예상한다. 일단 주변의 아파트의 시세를 보면 봉담센트럴푸르지오가 평당 900만원 후반 정도 되는 것으로 보여진다. 그러므로 새로 지어지..

1. 북위례계룡리슈빌 분양 실제 경쟁력 분석오늘은 송파구에 분양 되는 북위례계룡리슈빌에 대해서 알아보자. 먼저 아파트 정보에 대해서 알아보도록 하자. 정확한 위치는 서울시 송파구 거여동 위례신도시 A1-6블럭이다. 건설사는 아파트 이름에서도 추측할 수 있듯이 계룡건설산업니다. 총 8개동 494세대 분양 예정이고 면적은 105 ~ 125 m2으로 구성이 되어있다. 아파트는 지하2층부터 지상25층으로 구성이 되고 공고시기는 다음달 즉 2019년 4월이다. 분양가가 가장 중요한데 여러 예상들이 있지만 필자가 생각할 때는 2,100 ~ 2,200만원이 될 것으로 예상된다. 인근 아파트들의 시세가 평당 3,000만원 안밖임을 고려할 때 분양이 성공적으로 된다면 큰 시세차익이 예상된다. 그런데 주의할 점은 공공택지..