1. 검단신도시 (대방노블랜드) 분양 실제 경쟁력 분석인천에 분양 예정인 검단신도시 대방노블랜드에 대해서 알아보자.분양 예정 지역의 정확한 위치는 인천시 서구 당하동 검단1지구 AB4블럭이다. 총 15개동 1,281가구 분양 예정이고 신도시 개발이라서 모두 일반분양분에 속한다. 분양 아파트는 지하2층부터 지상19층, 지상25층으로 구성이 된다. 현재 정확한 분양 일정이 나오지는 않았지만 3월로 예상하고 있다. 전매가 가능하다는 장점이 있고 면적은 60 ~ 85 m2으로 구성된 상대적으로 작은 평수의 아파트이다. 아래 지도를 먼저 보면 주목할만한 특징이 별로 없다. 왜냐하면 신도시 개발을 통해서 분양되는 아파트이기 때문에 아직 편의시설 관련된 인프라가 많이 구축되어있지는 않다. 하지만 신도시의 경우 택지개..

1. 송도호반써밋플레이스 분양 실제 경쟁력 분석오늘은 인천의 송도호반써밋플레이스 분양이 실제로 경쟁력이 있을 지 알아보도록 하자.먼저 아래 지도를 보자. 송도의 경우 택지 개발을 통해서 도시가 잘 정비가 된 상태에서 아파트가 들어서기 때문에 주변 인프라가 잘 계획되어있다. 물론 계획을 잘 세워야 추후에 아파트 들이 준공을 한 이후에 불편함이 없을 것으로 생각된다. 비슷한 도시로 세종과 그전에는 해운대 신시가지 등이 있다. 세종의 경우에는 잘 정비되어서 아파트가 엄청 많이 준공 되었지만 아직은 인프라가 많이 갖추어지지는 않은 상태이다. 더 좋은 비교 대상으로 해운대 신시가지가 있다. 해운대 좌동의 신시가지는 택지개발을 통해서 잘 정비된 지역에 아파트가 들어서서 주변 편의시설이 엄청나게 우수하다. 그래서 지..

1. 부개3구역재개발 분양 실제 경쟁력 분석인천 부개동에 재개발을 통해서 분양되는 코오롱하늘채에 대해서 알아보자.아래 지도에 부개3구역지역을 표시해 두었다. 주변에 부개역푸루지오 아파트를 포함한 많은 아파트들이 위치하고 있다. 주거지역으로 우수한 인프라가 형성되어 있을 것으로 추측할 수 있다. 그리고 주변에 학교들이 많이 있다. 이접한 학교들의 학업성취도만 우수하다면 충분히 경쟁력이 있을 것으로 예상된다. 학세권에 대해서는 뒤쪽에 자세히 분석해 보도록 하자. 그럼 분양 예정 아파트의 정보에 대해서 먼저 알아보자. 먼저 코오롱에서 준공을 하기 때문에 브랜드는 아마도 코오롱하늘채가 될 듯하다. 브랜드 파워는 충분히 좋은 편이라고 할 수 있겠다. 분양 아파트는 총 7개동 (지하 2층, 지상 24층)으로 구성이..