1. 디에이치포레센트 분양 실제 경쟁력 분석강남구에 분양 예정인 디에이치포레센트에 대해서 알아보자.현재 강남구에는 개건축 사업이 많이 진행되고 있다. 대표적인 재건축 사업은 대치동에 은마아파트 등이 있다. 오늘은 일원동 대우아파트를 재건축하는 디에이치포레센트에 대해서 분석해 보고자 한다. 현재 4월에 분양 예정에 있지만 또 연기될지 알 수가 없다. 분양 정보에 대해서 먼저 알아보자. 총 4개동 184세대를 분양 예정에 있다. 지하 3층에서 지상 22층으로 구성이 되어있다. 면적은 59 m2 39세대 (임대 11세대 포함), 84 m2 80세대, 101 m2 22세대, 121 m2 43세대로 구성이 되어있다. 아래 지도에서 주목할만한 특징은 초등학교와 중학교가 인접해서 있는 초품아에 가까운 입지를 하고 있..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 대치삼성래미안2차 아파트 특징대치동 대치삼성래미안2차아파트에 대해서 알아보자. 먼저 학군에 대해서 알아보자. 대치삼성래미안2차에서는 대치초로 초등학교를 배정받는다. 지도에서 확인할 수 있지만 사실 대치초보다 위쪽으로 보이는 도곡초가 더 가깝다. 그런데 주변 아파트에 거주하는 세대수 들을 고려해서 대치초로 배정이 된듯하다. 사실 둘다 대치동 내에 속해 있는 학교이기 때문에 큰 차이는 없다고 본다. 학군에 대해서는 아래에서 더 자세히 다루도록 하고 아파트 정보에 대해서 알아보자. 대치삼성래미안2차아파트는 1999년에 준공되었다. 총 1개동 1..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 서울 대치동 대치미도아파트에 대해서 알아보자. 일단 대치동의 자랑인 학군은 대곡초이다. 그리고 더욱 중요한 것은 이렇게 좋은 초등학교를 품고 있는 초품아 (초등학교를 품은 아파트)이다. 아래 지도를 보면 대치미도 1,2차 모두 대곡초등학교를 품고 있다. 그리고 대곡초는 대치역과 인접해 있다. 일단 학군은 엄청나게 좋다. 그럼 아파트 정보를 보자. 아파트는 1983년 준공되었다. 엄청나게 오래 되었다. 총 21개동 2435세대로 구성이 되어있고 최고층은 14층이다. 면적은 113A부터 220 m2까지 10개 타입으로 구성이 되어있다. ..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 대치동 선경 1,2 차 아파트에 대해서 알아보자. 일단 서울 최고의 학군 대치동에 위치한 선경아파트는 대치초를 학군으로 가진다. 대치동 학군은 굳이 말로 설명할 필요는 없을 것이다. 대한민국 최고 학군이므로 부연 설명은 생략하고 아파트 정보에 대해서 알아보도록 하자. 선경 1,2차 아파트는 1983년에 준공된 아파트이다. 총동수 12개동 1034세대로 구성되어있다. 용적률은 179%이고 건폐율은 13%이다. 최고층은 15층으로 면적은 101A부터 186 m2으로 총 7개 타입으로 구성이 되어있다. 주차면적을 알아보자. 총주차대수 12..