1. 부산진구 2020년 2분기 부동산 전망부산 진구 부동산 하락세 후 보합세! 안오른다 안올라!!

1. 3분기 부산 진구 부동산 전망 분석오늘은 어제 연제구와 마찬가지로 작년 12월에 투기조정지역에서 해제된 부산진구의 부동산 현재 상황과 앞으로 전망에 대해서 알아보자. 처음 보실 자료는 다른 지역과의 분석의 일관성을 위해서 매매/전세가격지수이다. 여러번 설명했기에 데이터의 이미는 잘 알겠지만 2019년 1월이 가격지수 기준이다. 기준은 100이고 이후 시점의 가격지수가 100을 넘으면 매매가 상승, 100 이하이면 가격 하락을 의미한다. 매매가격지수를 먼저 보도록 하자. 2019년 8월 현재의 가격지수는 98.8이다. 2019년 1월 가격지수 100과 비교할 때 1.2 감소하였다. 1이 넘는 감소세는 하락세가 큰 편이다. 물론 이전에 분석한 해운대구, 동래구에 비해서는 훨씬 적은 수치이다. 하지만 하..

1. 가야3구역롯데캐슬 특징가야동에 분양되는 롯데캐슬아파트 분양이 실제 경쟁력이 얼마나 있는지 알아보자. 아래 지도를 보면서 이야기해 보도록 하자. 지도에서 가장 눈에 띄는 정보는 분양예정인 지역 바로 옆에 동의대역이 있다. 엄청난 역세권이다. 걸어서 5분도 안걸릴 것이라고 누구나 알 수 있다. 지도로 대충 봐도 엄청나게 메리트가 있을 것이라고 예상할 수 있다. 그럼 우선 대략적인 정보부터 한번 언급하고 넘어가자. 얼마전에 정부에서 부산의 투기조정지역을 해제해 주었다. 부산진구도 그 해제지역에 속한다. 엄청난 장점이다. 수요자의 형편에 따라서 다양한 점에서 장점일 수 있다. 부산 조정지역 해제에 대한 장점은 필자의 이전 포스팅에 있으므로 참고하기 바란다. (부산조정대상지역 해제 분석 (2019년 1월))..