1. 특징 향촌현대아파트는 앞선 글에서 분석한 파랑새 아파트 바로 아래에 위치한 중대형급 아파트이다. 파랑새아파트와 인접해 있지만 초등학교 학군은 다르다. 오른쪽 아래에 있는 둔산초로 배정 받는다. 향촌아파트는 1995년에 준공된 최고 15층 규모의 아파트로 19개동으로 구성 되어있다. 면적은 75, 104S, 104N m2으로 구성이 되어있고, 주차대수는 1480대로 세대당주차대수는 0.89이다. 1이 되지 않으므로 주차공간이 부족할 것으로 예상된다. 2. 실거래가 정보 / 매물정보 국토부 실거래가를 살펴보자. 62.1m2의 경우 올해 초 1.87억에서 연말에 1.85억으로 큰 변화가 없다. 아마도 둔산동에서 인기있는 학군에서 멀어져서 그런것이 아닐까 추측해 본다. 전세가는 매매가의 약 70% 이상이다..

1. 특징 파랑새아파트는 둔산동에 위치하고 있지만 초등학교의 학군은 왼쪽으로 보이는 갈마초등학교이다. 둔산동 초등학교 학군지역과 다소 떨어진 곳에 위치해서 학군이 갈마초가 되었다. 학군은 비록 갈마초지만 주변에 갈마초, 둔지미공원, 샘머리공원 등 녹지 조성이 잘 되어있다. 교통 또한 우수한다. 갈마역과 정부청사역 사이에 위치해서 감히 역세권이라 말할 수 있다. 그리고 오른쪽으로는 이마트가 있어서 생활 편의시설도 우수하다고 할 수 있다. 파랑새아파트는 1995년에 준공된 406세대 4개의 동으로 구성된 소규모 아파트이다. 최고층은 15층이고 총주차대수는 406대이다. 세대당주차대수는 세대당 1.0이 된다. 옛날에 지어진 아파트치고 1.0이면 나쁘지 않다고 할 수 있다. 둔산동에 위치한 모 아파트는 세대당주..

1. 특징 둔산동 은초롱아파트는 샘머리2단지와 대우꿈나무아파트 사이에 위치한 소규모아파트이다. 학구능로는 서원초와 삼천중이 아래에 있다. 아파트는 1994년에 준공되었고 약 120세대 한개의 동으로 구성된 소규모 아파트이다. 최고 15층의 아파트로 총 주차대수는 120대로 세대당주차대수는 1대이다. 최근 지어진 아파트처럼 1.5정도의 넓은 주차공간은 아니지만 옛날에 지어진 아파트 답지 않게 세대당 한대의 주차가 가능한 아파트이다. 아파트 옆으로 둔산도서관과 우체국이 있어서 편리할 것이라 생각되고 도로를 사이로 서원초와 삼천중이 있어서 자녀들 통학에 용이할 것이라 판단된다. 학교와의 사이에 도로가 있지만 아침마다 횡단보도에서 자원봉사를 하시는 분들이 있으므로 통학은 걱정 안해도 될 듯 하다. 2. 실거래가..

1. 특징 둔산동 대우꿈나무아파트는 대전서원초 학군의 아파트이다. 샘머리아파트처럼 대형급 단지는 아니지만 학군은 공유하고 있다. 1994년에 준공 되었고 총세대수는 540세대에 총 6개의 동으로 구성이 되어있다. 이지역 최고층과 동일하게 15층이 최고층이다. 면적은 87, 102m2 두개의 평수로 구성이 되어있고 총주차대수는 368 대이다. 세대당주차대수를 계산해보면 0.68이 나오는데 역시나 주차 관련해서 애로사항이 많을 듯 하다. 위치가 정부청사와 유등천 사이에 있어서 다소 조용할 것이라 생각되고 위쪽으로 한밭수목원이 있는데, 한밭수목원의 경우 봄, 가을에 주차할 곳이 없을 정도로 많은 사람이 방문하는 대전의 대표 관광지(?)로 도보로 이러한 부분을 누릴 수 있다는 장점이 있다. 2. 실거래가 정보 ..