참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어동 범어우방파크빌에 대해서 정리해 보겠다. 우방 파크빌의 가장 큰 특이점은 경동초 학군이 아니라 범어초 학군이라는 것이다. 물론 경동초가 대구에서 굉장히 선호되는 학교이지만 범어초도 경동초만큼이나 좋은 학교이다. 학군이라는 것이 학교에 보내는 부모의 수준과 능력에 의해서 많이 결정되고 바뀌기도 한다. 범어초의 경우 최근 준공된 범어sk뷰 아파트와 학군을 공유하기 때문에 분명 교육에 관심이 있고 경제적으로 여유가 있는 부모들의 자녀들 일 것이다. 그러므로 범어초도 상당히 좋은 학교 임에 분명하다. 그럼 범어우방파크빌에 대해서 알아보..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어동 우방하이니스 아파트는 어제 작성한 범어풀비체아파트 바로 옆에 그리고 범어공원에 인접한 곳에 위치해 있다. 당연히 학군은 범어초로 배정되는 아파트이다. 그럼 아파트 정보를 보자. 우방하이니스아파트는 1개의 동으로 구성된 작은 아파트이다. 총 16세대로 1996년에 준공되었다. 평수 정보는 232, 246, 289 m2의 3개 타입으로 구성이 되어있다. 평수에서도 알 수 있듯이 상당히 넓은 평수에 고가형 아파트라고 생각할 수 있다. 최고층은 10층이다. 용적률도 199%로 거의 200 %이다. 시간이 많이 지나서 재건축을 하면 유..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어동 범어풀비체아파트는 경신중학교와 경신고등학교에 가장 인접한 아파트중 하나가 아닌가 생각이 든다. 위쪽으로 비교적 최근에 엄청난 청약 경쟁률을 기록한 범어SK뷰가 있으므로 범어SK뷰의 효과로 이 아파트도 엄청난 가격 상승이 있었을 것으로 예상한다. 거래가는 아래에서 이야기하기로 하고 먼저 풀비체아파트에 대해서 알아보자. 풀비체 아파트는 2013년에 준공된 최근에 지어진 아파트이다. 대단지 아파트는 아니고 단독 아파트로 1개동 138세대로 구성된 아파트이다. 최근에 지어진 아파트라서 용적률도 높다. 268%이다. 면적은 106A, ..