1. 대구도남지구분양 (힐스테이트데시앙) 실제 경쟁력 분석오늘은 대구 북구에 분양 예정인 대구도남지구에 대해서 알아보자. 정확한 분양 위치는 대구 북구 국우동 도남지구 C 1,2,3,4 블럭이다. 건설사는 아파트 이름에서 알 수 있듯이 현대건설과 태영건설이다. 그래서 브랜드는 힐스테이트 데시앙이 된다. 분양 세대수는 총 24개동 2,418세대이다. 아파트는 지하2층부터 지상 25층으로 구성이 되고 면적은 71, 84, 99 m2 으로 구성이 된다. 공고시기는 2019년 5월로 다음달로 예정이 되어있다. 분양가가 가장 중요한데 여기지역은 필자도 예상이 안된다. 일단 택지개발을 통해서 진행되기 때문에 인근에 비교 가능한 분양 아파트가 없다. 아래 쪽에 20년 된 현대 아파트가 있는데 현재 호가가 평당 700..

1. 동대구역더샵센터시티 실제 경쟁력 분석오늘은 신천동에 분양 예정인 동대구역더샵센터시티에 대해서 알아보자. 정확한 분양 위치는 대구 동구 신천동 55-1번지 일원이다. 건설사는 (주)포스코건설이다. 분양세대수는 총 6개동으로 아파트는 총 445세대, 오피스텔은 50실이다. 아파트는 지하4층부터, 지상 27층으로 구성이 되고 면적은 아파트의 경우 84, 101 m2으로 구성되고 오피스텔은 84 m2으로 구성이 된다. 공고시기는 다음달인 2019년 5월이다. 분양가를 한번 알아보자. 일단 인근에 먼저 분양된 아파트들을 보면, 우방의 경우 84 m2은 평당 1,500만원선이었다. 그러므로 동대구역더샵센터시티의 경우 1,500 ~ 1,600만원 정도 선에 분양되지 않을까 조심스레 예상해 본다. 그러면 분양 위..

1. 동탄삼정그린코아 분양 실제 경쟁력 분석오늘은 동탄에 분양 예정인 동탄삼정그린코아에 대해서 알아보도록 하자. 먼저 정확한 분양 위치는 경기도 화성시 오산동 967-777번지 일대이다. 건설사는 아파트 이름에서 예상 가능하듯이 (주)삼정이다. 분양 세대수는 아파트만 보았을 때 183세대이다. 동탄역 삼정그린코아는 아파트, 오피스텔, 상가가 포함된 주상복합이다. 그런데 오늘은 아파트 분양분 183 세대에 대해서만 이야기 하도록 하자. 왜냐하면 필자의 개인적인 관심 분야는 아파트이지 오피스텔이 아니기 때문이다. 다음 정보를 보면 건물은 지하4층에서 지상 49층으로 구성이 되어있다. 물론 주거시설의 경우에 그렇다. 업무시설은 참고로 지하 4층에서 지상24층이라고한다. 아파트 면적은 81 m2 이 전체의 70..