참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 광주 남구 봉선동 한국아델리움1단지를 살펴보자. 일단 학군은 봉선동 4대 초등학교 중 하나인 불로초이다. 아래 지도에서도 확인할 수 있지만 아파트 뒤쪽으로는 산이다. 하지만 초품아다. 즉 초등학교를 품고 있다. 그것도 봉선동에서 유명한 불로초를 품고 있다. 그럼 아파트 정보를 알아보자. 2006년 준공된 상대적으로 최신의 아파트이다. 총 6개동 410세대로 구성되어 있다. 용적률은 257 %로 적당한 편이고, 최고층은 22층 최저층은 12층이다. 면적은 164, 186, 224 m2으로 총 3개의 타입으로 구성이 되어있다. 상대적으로..