
1. 북위례호반 분양 실제 경쟁력 분석오늘은 최근 상당한 관심을 받고 있는 북위례호반 분양에 대해서 알아보기로 하자. 먼저 북위례호반의 기본 정보에 대해서 알아보자. 정확한 분양 위치는 서울시 송파구 거여동 위례신도시 A1-4 블럭이다. 건설사는 아파트 이름에서 알 수 있듯이 호반건설이다. 분양 세대수는 총 10개동 700 세대 분양 예정에 있고 공급되는 면적은 108 m2이다. 서울에 분양되는 84 m2이상 아파트이므로 공급방식은 50 % 가점제 50 % 추첨제로 진행된다. 추첨제의 경우 완전 랜덤은 아니고 무주택자에게 75 % 우선 공급하고 나머지는 무주택 + 1주택 처분 조건이다. 분양가의 경우 다양한 의견이 있지만 일단 최소 2,100만원은 넘을 것이라는 의견이 지배적이고 필자의 생각으로는 2,1..
1. 방촌역태왕아너스 아파트 실제 경쟁력 분석 방촌동에 10년만에 분양되는 방촌역태왕아너스 아파트의 실제 경쟁력에 대해서 분석해보자. 필자는 현재 인터넷에 나와있는 부동산 아줌마들의 당연한 정보는 간단하게 언급하고 실제 방촌역태왕아너스가 장기적으로 경쟁력이 있을지 분석하다록 하겠다. 즉, 아파트 값을 결정하는데 가장 중요한 학세권, 역세권, 숲세권에 관해서 자세히 알아보도록 하자. 그럼 시작하도록 하자. 먼저 분양되는 아파트 자체 정보이다. 아파트는 지하2층에 지상 16층으로 구성이 된다. 아파트는 4개동 214세대이고 주거형 오피스텔이 1개동 42세대로 구성이 된다. 일단 주거용은 78, 84 m2의 평수를 가지고, 주거형 오피스텔의 경우 55, 59 m2 42실로 구성이 된다. 아파트 위치는 아래 지..