1. 3/4분기 부산 부동산 현재 상황 및 앞으로 전망오늘은 여전히 하락세를 경험하고 있는 부산 부동산의 현상황과 앞으로 전망을 알아보자. 처음 분석할 자료는 KB 국민은행에서 제공하는 매매/전세 가격지수 데이터이다. 아래 가격지수 차트를 보면 굉장히 복잡해 보일 수 있지만 사실 엄청나게 간단하다. 먼저 왼쪽의 가격지수 데이터를 통해서 그래프의 의미를 간단하게 설명하도록 하겠다. 가격지수는 2019년 1월을 기준으로 가격지수를 100을 정한다. 그리고 이후 시점에서 가격이 100 이상이라면 가격이 올라가는 것을 의미하고 가격지수가 100 이하라면 매매가격이 감소함을 의미한다. 그러면 매매가격 동향을 보자. 현재 시점인 2019년 7월의 가격지수는 98.4이다. 100을 기준으로 1 이상 감소하였다. 1...

1. 부동산 지수로 알아보는 대전 동구 부동산 전망오늘은 대전 동구의 부동산 현 상황과 앞으로의 전망에 대해서 알아보자. 첫번째로 분석할 데이터는 이전 포스팅에서도 언급한 부동산 지수 즉 매매/전세 가격지수이다. 가격지수에 대해서는 여러번 언급을 하였지만 다시 한번 정리해 보도록 하자. 가격지수는 2019년 1월 100을 기준으로 정하고 다른 시점에서 가격지수가 100을 넘는다면 매매의 경우 매매가격이 증가하는 것을 의미하고, 전세의 경우 전세가격이 올라가는 것을 의미한다. 100 이하라면 가격이 하락함을 의미한다. 먼저 매매가격지수를 보도록 하자. 현재 시점인 2019년 7월을 보면 가격지수가 99.9이다. 거의 100에 가까운 보합세라고 할 수 있겠다. 그러므로 대전 동구의 경우 올해 초와 비교하였을..

1. 부동산 지수로 알아보는 대전 서구 부동산 전망오늘은 대전의 중심 둔산동이 포함된 서구의 부동산 현재 상황과 앞으로의 전망에 대해서 알아보자. 먼저 KB국민은행에서 제공하는 주간 아파트 매매/전세가격 동향에 대해서 알아보자. 차트를 보는 방법에 대해서는 이전 포스팅에서 설명하였지만 다시한번 설명하도록 하겠다. 일단 주목해서 보아야할 그래프는 가격지수이다. 가격지수는 2019년 1월을 기준으로 계산이 되는데, 2019년 1월 가격지수를 100으로 기준으로 잡고 다른 시점은 계산이 된다. 가격지수가 100을 넘으면 거래가 증가세를 보여서 가격이 상승할 수 있음을 의미하고, 가격지수가 100 이하이면 가격이 하락함을 의미한다. 전세가격지수도 마찬가지이다. 그러면 먼저 매매가격지수(왼쪽 그래프)를 보도록 하..