1. 루원시티신영지웰 분양 실제 경쟁력 분석인천 서구에 분양 예정인 루원시티신영지웰 (주상복합) 아파트에 대해서 알아보자. 먼저 아파트 정보에 대해서 알아보자. 정확한 위치는 아래 지도에서 확인 가능하겠지만 인천시 서구 가정동 구원지웰시티 3블럭이다. 건설사는 (주)신영이고 총 5개동 778세대 분양 예정에 있다. 층수는 지하3층 ~ 지상 49층으로 면적은 75 ~ 84 m2이다. 2개의 펜트하우스도 최고층에 2세대가 포함된다. 공고 시기는 4월로 예상되어있고 평당분양가는 인근에 먼저 분양된 SK리더스뷰를 참고했을 때 평당 1,250 ~ 1,300만원으로 예상된다. 그럼 지금부터 아파트 시세를 결정하는 학세권, 역세권, 숲세권 관점에서 분석해 보도록 하자. 2. 학세권으로 알아보는 루원시티신영지웰 아파트..