1. 디에이치포레센트 분양 실제 경쟁력 분석강남구에 분양 예정인 디에이치포레센트에 대해서 알아보자.현재 강남구에는 개건축 사업이 많이 진행되고 있다. 대표적인 재건축 사업은 대치동에 은마아파트 등이 있다. 오늘은 일원동 대우아파트를 재건축하는 디에이치포레센트에 대해서 분석해 보고자 한다. 현재 4월에 분양 예정에 있지만 또 연기될지 알 수가 없다. 분양 정보에 대해서 먼저 알아보자. 총 4개동 184세대를 분양 예정에 있다. 지하 3층에서 지상 22층으로 구성이 되어있다. 면적은 59 m2 39세대 (임대 11세대 포함), 84 m2 80세대, 101 m2 22세대, 121 m2 43세대로 구성이 되어있다. 아래 지도에서 주목할만한 특징은 초등학교와 중학교가 인접해서 있는 초품아에 가까운 입지를 하고 있..

1. 대치현대아파트 특징대치동 대치현대아파트에 대해서 알아보자. 대치동이니 먼저 학군부터 이야기해보자. 아래 지도를 보면 오른쪽 위쪽에 대현초와 대명중, 휘문중이 있다. 대현초, 대명중, 휘문중은 아이를 가진 사람들이라면 한번쯤 들어보았을 것이다. 엄청나게 선호되는 학교들이다. 학군에 대한 자세한 내용은 뒤쪽에서 다시 이야기하도록 하자. 아파트 정보이다. 아파트는 1999년에 준공되었다. 총 8개동 630세대로 구성이 되어있다. 최고층은 24층 최저층은 7층이다. 면적은 88, 111, 129, 143 m2 총 4개의 타입으로 구성이 되어있다. 주차정보를 보자. 총 주차대수는 711대로 세대당주차대수는 1.12대이다. 사실 1.12대는 최근에 준공되는 아파트를 생각하면 높은 값은 아니다. 1999년에 준..

참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 대치동 은마아파트 특징대치동 은마아파트에 대해서 알아보자. 은마아파트는 부동산 시장에서 뜨거운 감자였다. 재개발이 확정이 되고 여러가지 요인이 복합적으로 작용해서 대치동 일대의 아파트 가격이 엄청나게 상승하였다. 그럼 뜨거운 감자 은마아파트에 대해서 자세히 알아보자. 일단 은마아파트는 학군은 대현초(북쪽단지)와 대곡초(남쪽단지)이다. 아래 지도에서 확인할 수 있듯이 대곡초는 은마아파트와 대치역을 경계로 인접해있다. 학군에 대한 자세한 정보는 마지막에 다시 한번 언급하도록 하겠다.그럼 아파트 정보이다. 은마아파트는 1979년에 준공되었다. ..