참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어동 우방청솔맨션에 대해서 알아보자. 일단 초등학교 학군은 경동초이다. 좋은 학군 지역에 있다. 아파트 정보를 보면 먼저 1994년에 준공이 되었다. 약 25년 되었다. 총 1개동 194세대로 구성이 되어있고 면적은 82, 101 m2으로 사람들이 가장 선호하는 평형대로 구성이 되어있다. 최고층은 22층이고 용적률이 344 %로 상당히 높다. 다른 요인도 고려해야겠지만 용적률만으로 봤을 때 이점이 있다. 총 주차대수는 172대로 세대수에 비해서 주차대수가 적은 편이다. 세대당주차대수를 계산하면 0.88로 1이 되지 않는다. 요즘 가..