1. 온천4구역 재개발 실제 경쟁력 분석온천동 재개발 (래미안 아파트)에 대해서 알아보자.2019년의 뜨거운 분양 일정 중에 하나인 온천동의 래미안 아파트에 대해서 분석해보자. 아직 정확한 일정은 미정이지만 2019년 하반기로 예상된다. 일단 온천4구역의 경우 삼성물산에서 시공을 하기 때문에 래미안이 들어설 예정이다. 엄청난 브랜드 파워를 자랑한다. 총 40개동 4,388가구를 분양하고 이중에 일반분양은 2,978 가구이다. 좋은 매물은 조합원에서 많이 가져가겠지만 그래도 이정도면 일반 분양도 많은 편이다. 최고층은 33층으로 꽤 고층인 편이다. 분양가가 중요한데 아직까지 정확한 분양가에대한 정보는 나오지 않았다. 현재 감정평가액 이주비 등을 제외하고 프리미엄은 1억초반에서 1.5억정도로 형성이 되었다...

1. 동래래미안아이파크 전망 분석 오늘은 동래래미안아파트의 실제 경쟁력에 대해서 분석해보고자 한다. 이미 분양이 완료 된 아파트인데 왜 분석을 하느냐? 지금까지는 신규 분양되는 아파트이고 래미안과 아이파크가 함께 하는 사업이기 때문에 묻지도 따지지도 않고 청약을 넣었다. 하지만 실제 경쟁력이 있는지와 있다면 어느정도 경쟁력이 있는 아파트인지 학군, 교통 편의 시설 등을 구분해서 분석해보고자 한다. 아파트 자체의 정보에 대해서는 포함시키지 않겠다. 왜냐하면 래미안과 아이파크가 함께 만드는 아파트이기 때문에 엄청난 편의시설이 있을 것이다. 여기서는 학군을 중심으로 알아볼 것이다. 왜냐하면 대한민국 아파트의 시세는 학군이 좌우하기 때문이다. 일단 밑에 지도를 참고하자. 동래래미안아이파크의 위치이다. 온천 2주..