참고로 이글은 필자가 실거주할 아파트와 투자할 아파트를 분석하는 차원에서 작성한 글이다. 결코 전문가의 견해는 아니니 이글을 읽으시는 독자는 참고만 하기 바란다. 1. 특징 범어1동 롯데캐슬아파트를 보자. 초등학교 배정은 동도초이다. 일단 이름 있는 브랜드 아파트이다. 2009년에 준공된 브랜드 아파트이면서 최신의 아파트이다. 총 4개동 219세대가 거주중이다. 용적률은 294 %, 건폐율은 21 %이다. 최고층은 역시나 높다. 30층이다. 면적은 115, 151, 171, 202 m2으로 구성이 되어있다. 가장 중요한 주차면적이다. 총주차대수 446대로 세대당주차대수를 계산하면 2.03, 2가 넘는다. 완전 최근 주차 수요를 반영하는 아파트라고 할 수 있다. 가구당 세대원 모두 차가 있는 경우도 있지만..